Автор Тема: Суды с МКХ за неустойку  (Прочитано 271717 раз)

Илья, 64NATALIA, BKS и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн drakosha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2527
  • Рейтинг: +831/-25
    • Михаил
  • Корпус: 9
  • Секция: 15
  • Этаж: 12
Суды с МКХ за неустойку
« : Март 06, 2014, 00:21:01 »
  • 3
  • 0
  • Собираем сюда всю информацию по отстаиванию своих интересов.

    В приложении шаблон иска и досудебной претензии.

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 2527
    • Рейтинг: +831/-25
      • Михаил
    • Корпус: 9
    • Секция: 15
    • Этаж: 12
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #1 : Март 25, 2014, 11:28:19 »
  • 0
  • 0
  • Внимание! Начала приходить информация что МКХ подписывает акты в одностороннем порядке 13 января!!! Если вы еще не получили квартиру, ОБЯЗАТЕЛЬНО напишите в МКХ письмо с уведомлением, что хотели бы ее получить, иначе рискуете потом не доказать в суде, что МКХ не мог вам передать квартиру.

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 2527
    • Рейтинг: +831/-25
      • Михаил
    • Корпус: 9
    • Секция: 15
    • Этаж: 12
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #2 : Март 31, 2014, 19:16:36 »
  • 1
  • 0
  • Итак за последний год набралась следующая статистика, судиться в большинстве своем выгоднее всего в Нагатинском суде, неустойку срезают примерно на половину, но легко присуждают штраф 50% от присужденной неустойки по закону о защите прав потребителей. Как результат получаете на руки примерно 60-80% от изначальной суммы. То есть если накапал миллион по формуле из 214-ФЗ велика вероятность отсудить 600-800 тыс. рублей. Правда занимает этот процесс от 3х до 6ти месяцев. Но тут уж каждому решать самому, получить без суда 50-100 тыр, которые предлагает застройщик, или немного подождать и хватит на новую кухню  ;)

    Оффлайн aserov

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 156
    • Рейтинг: +19/-8
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #3 : Апрель 01, 2014, 09:29:17 »
  • 0
  • 0
  • Присудить это одно, а получить это другое...статистика по фактам и перечисления денег по исполнительным листам, тут ситуевина какая???

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +651/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #4 : Апрель 01, 2014, 09:51:31 »
  • 0
  • 0
  • Присудить это одно, а получить это другое...статистика по фактам и перечисления денег по исполнительным листам, тут ситуевина какая???
    А что, есть факты не перечисления по исполнительным листам?
    Вроде бы у застройщика "живые" пока счета, и, насколько мне известно, перечисление средств происходит в течении трех банковских дней со дня получения банком исполнительного листа.
    Конечно, исполнительный лист отвезти в банк нужно самостоятельно.

    Оффлайн aserov

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 156
    • Рейтинг: +19/-8
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #5 : Апрель 01, 2014, 09:53:02 »
  • 0
  • 0
  • здорово когда известно куда везти:)....

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +651/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #6 : Апрель 01, 2014, 09:55:56 »
  • 0
  • 0
  • здорово когда известно куда везти:)....
    Говорю же, счета пока "живые".
    Куда деньги за квартиру переводили, туда и везите (на последнем листе ДДУ указано, если что)) )

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 2527
    • Рейтинг: +831/-25
      • Михаил
    • Корпус: 9
    • Секция: 15
    • Этаж: 12
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #7 : Апрель 01, 2014, 11:03:34 »
  • 0
  • 0
  • Да пока все работает, скоро проверю как у меня получится, исполнительный на руках, ждем застройщика, если не переведет - в банк

    Оффлайн a409

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 295
    • Рейтинг: +95/-11
      • Светлана
    • Корпус: 9
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #8 : Апрель 01, 2014, 12:52:49 »
  • 0
  • 0
  • Соседи, скажите пожалуйста сколько времени проходит со дня суда по получения решения на руки? И каким образом Вы его получали?

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +651/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #9 : Апрель 01, 2014, 13:01:51 »
  • 1
  • 0
  • Соседи, скажите пожалуйста сколько времени проходит со дня суда по получения решения на руки? И каким образом Вы его получали?
    у меня прошло 3,5 мес. до получения исполнительного на руки.
    Но МКХ обжаловал решение в Мосгорсуде. Говорят, что сейчас они уже перестали это делать, так что по идее вся процедура должна занимать меньше времени.
    Всеми вопросами с судом занимался адвокат.

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +651/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #10 : Апрель 01, 2014, 18:16:41 »
  • 0
  • 0
  • Да пока все работает, скоро проверю как у меня получится, исполнительный на руках, ждем застройщика, если не переведет - в банк
    А чего ради кредитовать Застройщика еще пару месяцев?
    Потрать полчаса времени, закинь исполнительный в канцелярию банка Застройщика - через три дня деньги на твоем счету.

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 2527
    • Рейтинг: +831/-25
      • Михаил
    • Корпус: 9
    • Секция: 15
    • Этаж: 12
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #11 : Апрель 01, 2014, 18:24:49 »
  • 0
  • 0
  • Не, почему пару, у нас договоренность, за 3 дня не успеет, несем исполнительный в банк.

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +651/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #12 : Апрель 01, 2014, 18:29:05 »
  • 0
  • 0

  • Не, почему пару, у нас договоренность, за 3 дня не успеет, несем исполнительный в банк.
    Миша, ты еще веришь в договоренности с Застройщиком?! ;)


    Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

    Оффлайн Зорро

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 83
    • Рейтинг: +18/-6
    • Корпус: 5.4
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #13 : Апрель 03, 2014, 10:57:05 »
  • 0
  • 0
  • Хотелось бы чтобы кто то выложил именно алгоритм как вести себя с застройщиком. Вот на моем примере - у меня 5.4. Срок 30.06.2014 по ДДУ. Я так понимаю акт который предлагает МХК не подходит и нужно со своим актом квартиру принимать. Самостоятельно это возможно сделать в плане грамотного описания недоделок или лучше пригласить эксперта и юриста с собой? Может кто-то поделится своим опытом и контактами специалистов? Как я вообще узнаю что там недоделано в квартире, если не роазбираюсь в этом. Можно ли не подписывать акти приемки, если например в доме нет воды и канализации? Или акт при этом все равно подписывается, а отсутствие канализации будет считаться "недоделкой"?

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 2527
    • Рейтинг: +831/-25
      • Михаил
    • Корпус: 9
    • Секция: 15
    • Этаж: 12
    Re: Суды с МКХ за неустойку
    « Ответ #14 : Апрель 03, 2014, 11:20:37 »
  • 1
  • 0
  • Была у нас такая инструкция, немного доработаем и в ближайшее время выложим