Автор Тема: Плата за капремонт  (Прочитано 18784 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн aleksei13

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 525
  • Рейтинг: +227/-41
    • алексей
  • Корпус: 9
Re: Плата за капремонт
« Ответ #45 : Июль 23, 2015, 13:00:44 »
  • 0
  • 0
  • За 27 лет я должен заплатить свою годовую зарплату не круто ли?

    Оффлайн Чапаев

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 385
    • Рейтинг: +130/-17
    • Царь, просто Царь!!
      • Эдуард
    • Корпус: дом 5 корпус 3
    • Секция: 3
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #46 : Июль 23, 2015, 22:14:16 »
  • 0
  • 0
  • на сайте  http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=1037077_380153 указана
    Общая площадь, кв.м: 82373
    Период проведения ремонта 2042
    Берем калькулятор и производим простой расчет:
    Общие платежи за весь дом
    8273 кв.м *15 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 40206780 руб
    8273 кв.м *25,51 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 68378330,52 руб
    Общие платежи Итого: 40206780+68378330.52 = 108585110,52
    Из этой суммы мои взносы сосавляют 72 кв.м*15 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 349920 руб
    А так же Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
    (цена определена в соответствии ППМ № 280 –ПП от 19.05.2015г.) - 25 руб 51 коп
    72 кв.м*25,51 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 595097 руб
    Мои платежи Итого: 595097+349920=945017,28
    Ура я миллионер !!! Ой эту сумму не мне должны а я должен пора в банк за кредитом бежать, скорее в Сбербанк!
    И в итоге несколько вопросов а если через лет 5-7 я перееду в другой дом, доживу ли я до капитального ремонта, перечень работ на сайте есть а вот сметы нет да и какая смета никто не знает что завтра будет и какие цены в 2042 году. А самое главное не понятно каким образом перечень работ по инженерным системам и замены лифтов с ремонтом крыши привязаны к моим квадратным метрам?
    Если где ошибся прошу поправить и высказать свое мнение по поводу взносов за капитальный ремонт.
    В догонку https://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/22747586/?frommail=1
    второй день уже на maile данную тему мурыжут
     :twisted: :twisted: :twisted:

    А если жильцы выбирают спец счет то эти средства можно хранить в банке с процентами. Если посчитать  с капитализацией то получится еще больше)))

    Оффлайн aleksei13

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 525
    • Рейтинг: +227/-41
      • алексей
    • Корпус: 9
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #47 : Июль 23, 2015, 22:26:42 »
  • 0
  • 0
  • на сайте  http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=1037077_380153 указана
    Общая площадь, кв.м: 82373
    Период проведения ремонта 2042
    Берем калькулятор и производим простой расчет:
    Общие платежи за весь дом
    8273 кв.м *15 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 40206780 руб
    8273 кв.м *25,51 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 68378330,52 руб
    Общие платежи Итого: 40206780+68378330.52 = 108585110,52
    Из этой суммы мои взносы сосавляют 72 кв.м*15 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 349920 руб
    А так же Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
    (цена определена в соответствии ППМ № 280 –ПП от 19.05.2015г.) - 25 руб 51 коп
    72 кв.м*25,51 руб кв.м *(2042 год-2015 год)*12 месяцев = 595097 руб
    Мои платежи Итого: 595097+349920=945017,28
    Ура я миллионер !!! Ой эту сумму не мне должны а я должен пора в банк за кредитом бежать, скорее в Сбербанк!
    И в итоге несколько вопросов а если через лет 5-7 я перееду в другой дом, доживу ли я до капитального ремонта, перечень работ на сайте есть а вот сметы нет да и какая смета никто не знает что завтра будет и какие цены в 2042 году. А самое главное не понятно каким образом перечень работ по инженерным системам и замены лифтов с ремонтом крыши привязаны к моим квадратным метрам?
    Если где ошибся прошу поправить и высказать свое мнение по поводу взносов за капитальный ремонт.
    В догонку https://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/22747586/?frommail=1
    второй день уже на maile данную тему мурыжут
     :twisted: :twisted: :twisted:

    А если жильцы выбирают спец счет то эти средства можно хранить в банке с процентами. Если посчитать  с капитализацией то получится еще больше)))
    А если банк обанкротится? В нашем доме не то что спец счет УК выбрать не могут! А за деньги на капитальный ремонт МОПы моего дома как минимум из мрамора быть должны!

    Оффлайн Ilya_M

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 151
    • Рейтинг: +45/-4
    • Корпус: 11
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #48 : Июль 24, 2015, 10:40:54 »
  • 0
  • 0
  • Поэтому я призываю пока игнорировать эту статью поборов и требовать, как минимум, заключения договора.
    Наши законотворцы, в связи с шумихой, уже задумались о совместном формировании фонда с государством. 50 на 50 так сказать. По 8 р. в копилку.

    А так вот Перечни банков:

    http://fondgkh.ru/reforma/narodu/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/index.html

    Оффлайн eles_net

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1190
    • Рейтинг: +256/-84
      • Наталья
    • Корпус: 9
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #49 : Июль 28, 2015, 09:55:48 »
  • 0
  • 0
  • Общая площадь квартир в доме 5к3 (9 корпус) 76106,44 кв. м. Х15 руб = 1 141 596,6 руб в месяц должно собираться в нашем доме Х12 мес. = 13 699 159,20 руб. в год
    За 27 лет (к 2042 году) - это 369,8 млн. руб.
    Могу ошибаться, но сейчас лифты Otis стоят от 1,2 млн. руб. Допустим, учитывая грузовой наши стоят 2 млн. Х2Х22 = 176 млн. руб.
    Дожить бы :confused:
    « Последнее редактирование: Июль 28, 2015, 10:00:27 от elesovka »

    Оффлайн Ilya_M

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 151
    • Рейтинг: +45/-4
    • Корпус: 11
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #50 : Июль 28, 2015, 10:29:35 »
  • 1
  • 0
  • Инструкция по защите интересов собственников квартир в МКД при реализации программы капитального ремонта:

    http://москонтроль.рф/%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE-%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82/

    Ещё Новая газета опубликовала статью: "Всероссийский капитальный чёс"

    http://www.novayagazeta.ru/economy/69342.html

    И очень мне понравилась приведенная в ней цитата Бориса Березовского:: «Деньги были, деньги будут, но сейчас денег нет»
    Уж очень напоминает это наших МКХников

    Оффлайн PetrR

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 351
    • Рейтинг: +155/-158
      • Петр
    • Корпус: 5.1
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #51 : Июль 28, 2015, 11:50:41 »
  • 0
  • 4
  • Мне кажется лучше бы в долларах копить. Ведь рубли обесценятся при очередном дефолте и превратятся в бумажки

    А кто спорит? Хиниралы новороссии как раз будут копить в долларах и новеньких бмв деньги, полученные из пенсионных фондов и прочих капремонтов. А ведь еще Крем наш есть. Вы что, думали так и напишут в квитанции: На Крем наш?

    Оффлайн Nic.K

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1734
    • Рейтинг: +513/-146
      • Николай
    • Корпус: 8 (5.2)
    • Секция: 9
    • Этаж: 12
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #52 : Июль 28, 2015, 13:04:46 »
  • 3
  • 0
  • Мне кажется лучше бы в долларах копить. Ведь рубли обесценятся при очередном дефолте и превратятся в бумажки

    А кто спорит? Хиниралы новороссии как раз будут копить в долларах и новеньких бмв деньги, полученные из пенсионных фондов и прочих капремонтов. А ведь еще Крем наш есть. Вы что, думали так и напишут в квитанции: На Крем наш?
    Вы форумом не ошиблись???

    Оффлайн Alexxx

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 292
    • Рейтинг: +98/-13
      • Александра
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #53 : Июль 30, 2015, 23:32:46 »
  • 0
  • 0
  • Правительство решило не допускать народных волнений...)
    и сократило срок перехода с общего счета на собственный с двух лет до трех месяцев. Вчера Собянин внес проект закона, думаю, его быстренько примут.

    Оффлайн danil_k

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 50
    • Рейтинг: +20/-3
    • Корпус: 8
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #54 : Июль 31, 2015, 10:35:39 »
  • 0
  • 0
  • А в чем по сути разница? Это как с накопительной пенсионной системой, можете накапливать личную пенсию, но когда понадобится всё равно отберем...

    Оффлайн OTOMAG

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1622
    • Рейтинг: +187/-60
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #55 : Июль 31, 2015, 10:39:59 »
  • 0
  • 0
  • Требовать гарантий от власти? Кругом обман....

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +653/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #56 : Август 17, 2015, 11:38:08 »
  • 0
  • 0
  • Как избежать поборов на капремонт. Инструкция по применению:

    http://stilett-1.livejournal.com/315566.html?thread=864942

    Оффлайн Nic.K

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1734
    • Рейтинг: +513/-146
      • Николай
    • Корпус: 8 (5.2)
    • Секция: 9
    • Этаж: 12
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #57 : Август 17, 2015, 13:16:10 »
  • 1
  • 0
  • Как избежать поборов на капремонт. Инструкция по применению:

    http://stilett-1.livejournal.com/315566.html?thread=864942
    В нашем случае (д.5, корп.2) просто не оплачивать присылаемый ЕПД от МФЦ. Мы и так платим УК по отдельному платёжному документу, а в ЕПД только побор на кап.ремонт.

    Оффлайн Чапаев

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 385
    • Рейтинг: +130/-17
    • Царь, просто Царь!!
      • Эдуард
    • Корпус: дом 5 корпус 3
    • Секция: 3
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #58 : Август 17, 2015, 20:13:46 »
  • 0
  • 0
  • Мне вот интересен один момент ! Если собственники  на ОСС примут решение о создании спец счета на кап ремонт и установят тариф 8 руб. в месяц за кв. м. и при этом сами смогут определять что и когда делать помимо обязательных работ которые входят в ставку ПМ, что будет делать МЖИ?? Мы таким решением не нарушаем Кодекс. Может стоит попробовать и посмотреть что будет. Хотя наши деятели инициаторы  ОСС в нашем доме спешат выбрать УК  ЦК а не решать текущие вопросы.

    Оффлайн danil_k

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 50
    • Рейтинг: +20/-3
    • Корпус: 8
    Re: Плата за капремонт
    « Ответ #59 : Август 17, 2015, 22:16:35 »
  • 0
  • 0
  • Почитал закон, там предусмотрена возможность собственникам установить взнос выше минималки, но не ниже...