Внимание съемка!!! (да, опять ;) )

[drakosha]

Про наш микрорайон, в свете ситуации с новостройками, хочет снять репортаж первый канал, программа "Доброе Утро"

Съемку хотят провести 13 марта, кто хочет поучавствовать, рассказать про нашу жизнь?

[serjozha]

Ну, здрасте! Малахов где?

[Olika]

Ну, здрасте! Малахов где?

Если и Малахов заинтересуется, то точно все проблемы нашей стройки будут решены))))
А вообще интересно, кто дал команду "фас", неспроста ведь телевизионщики интересуются (и М24, и 1 канал)

[drakosha]

Самому интересно... И те и другие утверждают что прочли статью в МК и заинтересовались

[Небезразличный]

Есть кто из 5-к, желающий участвовать в съемках?

[hornet]

В конце прошлого года, МГСН выдал разрешения на ввод корпусов 5.1, 5.3, 5.4, 5.5. Хотели и 12 сдать, но хватило разума не делать этого.
Строительная готовность этих корпусов вызывает недоумение - как их в таком виде ввели в эксплуатацию? На примере 7, 8, 9, 10 корпусов, мы прекрасно знаем чем это закончиться - фактически застройщик принуждает нас принимать квартиры в недоделанных корпусах. А устранение недоделок возложат на плечи жильцов. Многие из нас будут рады получить квартиры даже в таком виде, но почитайте договор ДДУ, где прописано, что подтверждением качества построенного дома является акт ввода. То есть принимая квартиры в таком доме, мы соглашаемся, что нас устраивает, что паркинг не работает, лифт ходит непойми как, МОПы не готовы, дорог и благоустройства нет и много другое чего мы не замечаем, так как привыкли к бардаку на нашей стройке.. ИГ пыталась изменить данную ситуацию, но чиновники фактически покрывают застройщика, поэтому единственный вариант который мы видим, это привлечение общественного внимания. Может хоть это заставит застройщика повернуться лицом к покупателям квартир и не плевать на нас и на наши проблемы.

[Skotya]

Саш, многие вынуждены принимать такие квартиры не потому что ПРИВЫКЛИ к бардаку в нашей стране, а потому что у многих ипотека и завышенные ставки по нее... получив акт, а затем собственность (многие не ждут застройщика, а делают черед суд) снижают процентные ставки и скорее сбрасывают квартиры... ибо понимают, что в таком бардаке жить невозможно.

Если общественный резонанс и поможет, то только в скорейшем банкротстве застройщика.

Но я ни в коем случае не отговариваю, я наоборот за... чудеса они ж иногда случаются.

[alexa]

Саш, многие вынуждены принимать такие квартиры не потому что ПРИВЫКЛИ к бардаку в нашей стране, а потому что у многих ипотека и завышенные ставки по нее... получив акт, а затем собственность (многие не ждут застройщика, а делают черед суд) снижают процентные ставки и скорее сбрасывают квартиры... ибо понимают, что в таком бардаке жить невозможно...

Взысканные с застройщика проценты за непередачу квартиры в срок превышают экономию на процентах после получения права собственности по ипотечному кредиту. Так что с экономической точки зрения выгоднее не принимать квартиру, заставлять застройщика устранять недостатки и взыскивать проценты за просрочку в передаче.

[hornet]

Саш, многие вынуждены принимать такие квартиры не потому что ПРИВЫКЛИ к бардаку в нашей стране, а потому что у многих ипотека и завышенные ставки по нее... получив акт, а затем собственность (многие не ждут застройщика, а делают черед суд) снижают процентные ставки и скорее сбрасывают квартиры... ибо понимают, что в таком бардаке жить невозможно.

Если общественный резонанс и поможет, то только в скорейшем банкротстве застройщика.

Но я ни в коем случае не отговариваю, я наоборот за... чудеса они ж иногда случаются.

Мы опять возвращаемся к простейшей математике -
Приход: на основании бухгалтерского отчета за 3 квартал 2013 года, МКХ выручило от продаж более 54 млрд. рублей
Расход: Из материалов суда, известно, что МКХ заключило договор с МФС-6 на сумму менее 20 млрд. рублей на возведение всего комплекса Царицыно-1, с учетом коммуникаций и благоустройства и уже построенных ДОУ.

Даже если принять, что себестоимость строительства выросла, то внесенные изменения в проект (увеличена этажность некоторых корпусов), с лихвой покрывают эту разницу. Можно к накладным расходам прибавить зарплату 150 сотрудников, в среднем по 200 тыс месяц - за весь период стройки это где-то +/- 3 млрд.

ИТОГО - доход более 30 млрд. рублей.  МКХ уже давно окупило проект, получило огромную прибыль, в большей степени покрыло долги Настюши и финансовое положение должно быть устойчивым.

Поэтому все вопросы о банкротстве считаю надуманными и в большей степени отношу на "синдром заложника". 

[hornet]

"Стольгомский синдром" - если быть точным....
думаю стардающих таким среди нас нет...да и мы вроде как не в заложниках у МКХ

В какой-то степени мы все заложники, так как вложили огромные деньги и переживаем, что бы дома достроились, мы получили квартиры, а застройщик не исчез в неизвестном направлении...