Автор Тема: Долги по оплату ЖКУ  (Прочитано 20738 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Patto4ka 1

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 38
  • Рейтинг: +31/-5
    • Катерина
  • Корпус: 8
  • Секция: 9
Re: Долги по оплату ЖКУ
« Ответ #30 : Июнь 29, 2015, 21:25:57 »
  • 1
  • 1
  •   Никто не собирался не платить и прожить за счет соседа. Но суд - это неудобство в первую очередь для УКЦК.  Заплатить легче всего, а вот постоять за справедливость  - на это нужно мужество.
       Такие как Александр Анистратов вызывают огонь на себя, чтобы использовать последнюю площадку, где можно вывести нарушения УКЦК на поверхность. Ведь на все жалобы на расчеты за  отопление,  на нарушения в обслуживании дома мы получали только отписки и как издевательство перерасчет за один месяц в году.
      Если они так долго не подавали в суд, значит есть что скрывать.....

    Оффлайн Jane

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 184
    • Рейтинг: +67/-13
      • Евгения
    • Корпус: 5.3
    • Секция: 3
    • Этаж: 10
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #31 : Июнь 29, 2015, 22:41:30 »
  • 2
  • 1
  • Тут вроде все такие грамотные, но иногда такие глупости проскакивают :)
    У нас же есть договор на руках, в котором детально расписано, что необходимо сделать, чтобы услуга считалась не оказанной или оказанной не качественно :) я ни раз и ни в одной теме призывала народ составить акт в соответствии с договором... А сейчас в суде у ук цк будет на руках бумага (как пример), что они платили клининговой компании уборку вашего дома. И как вы будете доказывать что его не убирали???
    Просто считать что ук чего-то не делала или делала плохо - не доказательство для суда :( да и соседи не свидетели - они заинтересованные лица :)
    Поможет только зарегистрированная жалоба на город мос (например) при чём с дублированием через несколько дней - это доказывает, что ук проблему не устранили в соответствии со сроками договора. Все остальное - наши с вами фантазии ))))

    Оффлайн Patto4ka 1

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 38
    • Рейтинг: +31/-5
      • Катерина
    • Корпус: 8
    • Секция: 9
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #32 : Июнь 29, 2015, 23:44:47 »
  • 1
  • 1
  • Тут вроде все такие грамотные, но иногда такие глупости проскакивают :)
    У нас же есть договор на руках, в котором детально расписано, что необходимо сделать, чтобы услуга считалась не оказанной или оказанной не качественно :) я ни раз и ни в одной теме призывала народ составить акт в соответствии с договором... А сейчас в суде у ук цк будет на руках бумага (как пример), что они платили клининговой компании уборку вашего дома. И как вы будете доказывать что его не убирали???
    Просто считать что ук чего-то не делала или делала плохо - не доказательство для суда :( да и соседи не свидетели - они заинтересованные лица :)
    Поможет только зарегистрированная жалоба на город мос (например) при чём с дублированием через несколько дней - это доказывает, что ук проблему не устранили в соответствии со сроками договора. Все остальное - наши с вами фантазии ))))

    Смешно думать, что однозначно не глупые люди, умышленно спровоцировавшие на свое имя  иски в суд, будут сейчас нам рассказывать о своей тактике.
    ,

    Оффлайн Дольщик

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 500
    • Рейтинг: +378/-108
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #33 : Июнь 30, 2015, 08:47:21 »
  • 0
  • 0
  • Тут вроде все такие грамотные, но иногда такие глупости проскакивают :)
    У нас же есть договор на руках, в котором детально расписано, что необходимо сделать, чтобы услуга считалась не оказанной или оказанной не качественно :) я ни раз и ни в одной теме призывала народ составить акт в соответствии с договором... А сейчас в суде у ук цк будет на руках бумага (как пример), что они платили клининговой компании уборку вашего дома. И как вы будете доказывать что его не убирали???
    Просто считать что ук чего-то не делала или делала плохо - не доказательство для суда :( да и соседи не свидетели - они заинтересованные лица :)
    Поможет только зарегистрированная жалоба на город мос (например) при чём с дублированием через несколько дней - это доказывает, что ук проблему не устранили в соответствии со сроками договора. Все остальное - наши с вами фантазии ))))

    УК ЦК будет потрясать договором с клининговой компанией - это понятно. Но, во-первых, не факт, что клининговая компания сможет подтвердить, что у них был соответствующий штат персонала для уборки (одних же нацменов держат, как правило, - и то без надлежащего оформления), а во-вторых, если в суд придут два-три десятка жителей и будут в один голос утверждать, что УК ЦК надлежащую уборку подъездов и вывоз мусора не обеспечивало, то мне было бы очень интересно, как суд будет это игнорировать. А если таких жителей будет пятьдесят? А если среди них будут те, к кому иски не предъявлены? И жалоб на gorod.mos.ru по нашему микрорайону было полно, надо только в суде заявить ходатайство об их истребовании у администратора этого портала. Можно и самим заранее этому администратору написать, если откажет, больше оснований потом будет именно судебный запрос делать.

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3308
    • Рейтинг: +2043/-676
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #34 : Июнь 30, 2015, 08:53:40 »
  • 0
  • 0
  • Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.

    Оффлайн Paltos

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1561
    • Рейтинг: +499/-444
    • Корпус: 7
    • Секция: 6
    • Этаж: 6
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #35 : Июнь 30, 2015, 08:55:56 »
  • 0
  • 0
  • Тут вроде все такие грамотные, но иногда такие глупости проскакивают :)
    У нас же есть договор на руках, в котором детально расписано, что необходимо сделать, чтобы услуга считалась не оказанной или оказанной не качественно :) я ни раз и ни в одной теме призывала народ составить акт в соответствии с договором... А сейчас в суде у ук цк будет на руках бумага (как пример), что они платили клининговой компании уборку вашего дома. И как вы будете доказывать что его не убирали???
    Просто считать что ук чего-то не делала или делала плохо - не доказательство для суда :( да и соседи не свидетели - они заинтересованные лица :)
    Поможет только зарегистрированная жалоба на город мос (например) при чём с дублированием через несколько дней - это доказывает, что ук проблему не устранили в соответствии со сроками договора. Все остальное - наши с вами фантазии ))))

    УК ЦК будет потрясать договором с клининговой компанией - это понятно. Но, во-первых, не факт, что клининговая компания сможет подтвердить, что у них был соответствующий штат персонала для уборки (одних же нацменов держат, как правило, - и то без надлежащего оформления), а во-вторых, если в суд придут два-три десятка жителей и будут в один голос утверждать, что УК ЦК надлежащую уборку подъездов и вывоз мусора не обеспечивало, то мне было бы очень интересно, как суд будет это игнорировать. А если таких жителей будет пятьдесят? А если среди них будут те, к кому иски не предъявлены? И жалоб на gorod.mos.ru по нашему микрорайону было полно, надо только в суде заявить ходатайство об их истребовании у администратора этого портала. Можно и самим заранее этому администратору написать, если откажет, больше оснований потом будет именно судебный запрос делать.
    А вы посмотрите как суд лихо режет неустойку, с 1,5 млн руб.до 200 тысяч. Тогда станет ясно как будет отсиживаться УКЦК.
    Соглашусь с Jane, чтобы доказать суду что уборка не производилась необходимы подтверждения.
    Неоплата на протяжении целого месяца будет говорить о том, что нужно 30 актов, на каждый день.
    Тоже самое по отоплению, уборке, антеннам, домофона и тд...

    Оффлайн Paltos

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1561
    • Рейтинг: +499/-444
    • Корпус: 7
    • Секция: 6
    • Этаж: 6
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #36 : Июнь 30, 2015, 08:57:14 »
  • 0
  • 0
  • Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.
    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3308
    • Рейтинг: +2043/-676
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #37 : Июнь 30, 2015, 09:02:36 »
  • 0
  • 0
  • Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.
    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?

    Договора с клининговыми компаниями и показания руководства этих компаний. И смысл сейчас раскрывать все действия ответчиков, что бы УК ЦК к ним подготовилась? Предъявить есть что, иначе смысл доводить до суда? ;)

    Оффлайн Paltos

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1561
    • Рейтинг: +499/-444
    • Корпус: 7
    • Секция: 6
    • Этаж: 6
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #38 : Июнь 30, 2015, 09:14:34 »
  • 0
  • 0
  • Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.
    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?

    Договора с клининговыми компаниями и показания руководства этих компаний. И смысл сейчас раскрывать все действия ответчиков, что бы УК ЦК к ним подготовилась? Предъявить есть что, иначе смысл доводить до суда? ;)
    Ты уверен что руководство этих компаний все еще руководство? Что эти компании все еще есть? Что они будут давать показания?

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3308
    • Рейтинг: +2043/-676
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #39 : Июнь 30, 2015, 09:23:02 »
  • 0
  • 0
  • А это возможно довод в пользу жильцов. :) Ром, суд все рассудит, смысл сейчас домыслы делать?

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +653/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #40 : Июнь 30, 2015, 09:29:51 »
  • 1
  • 0

  • Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.
    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?
    Приходите на суд и услышьте все из первых уст...

    Оффлайн Jane

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 184
    • Рейтинг: +67/-13
      • Евгения
    • Корпус: 5.3
    • Секция: 3
    • Этаж: 10
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #41 : Июнь 30, 2015, 10:15:52 »
  • 0
  • 0
  • Договор с клининговой компанией я привела как пример... У них ведь будут все бумаги )))) и договора и акты выполненных работ (за уборку, за вывоз мусора, за помывку мусоропровода, за обслуживание домофона).... А с нашей стороны только слова, хоть и 50 человек.... И хоть на них не подали в суд, но они всё же заинтересованные лица...
    И суд даже не будет приглашать подрядные организации чтобы послушать как они выполняли свои обязанности, поверьте мне.
    Я, конечно, допускаю  что у вас есть козыри против ук. Но правильно было бы с юридической точки зрения, все сделать как прописано в договоре.... Жалобы на порталы пойдут в качестве доказательств если на них был ответ, что соответствующие органы проверили и действительно выявили нарушение.... Ну а так - ну не вывезли вовремя мусор, но в итоге же вывезли... Ну не помыли вовремя полы, но помыли же в итоге....
    Наши суды совсем не лояльные к дожинкам :(и больше любят бумажки, а не слова (((

    Оффлайн Paltos

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1561
    • Рейтинг: +499/-444
    • Корпус: 7
    • Секция: 6
    • Этаж: 6
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #42 : Июнь 30, 2015, 11:54:52 »
  • 1
  • 0
  • А это возможно довод в пользу жильцов. :) Ром, суд все рассудит, смысл сейчас домыслы делать?

    Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.

    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?
    Приходите на суд и услышьте все из первых уст...

    Там вообще как-то мутно все. Эти же клининговые компании подавали в суд на УК ЦК за неоплату выполненных услуг и одно время уборщики не работали, а привлекались сторонние люди (живущие в консьержных), которые реагировали только на вопиющие факты. Иски есть в открытом доступе, договора можно всегда поднять. Если суд будет объективен, то шансы доказать правоту жильцов достаточно большие.
    Суд будет объективен. Но что предъявят собственники которые не платили на заседании?
    Приходите на суд и услышьте все из первых уст...

    Как вы не поймете?
    Я не против чтобы кто-то засудил УКЦК. Но, сомневаюсь что это поможет сделать их работу качественной. Сомневаюсь что засудят.
    В списке который вывесило УКЦК аморальные личности. И им вот так, без разбора, предлагают объединить усилия чтобы выиграть суд... Как это возможно? Я общался с некоторыми активистами, речь не только об одной квартире в моем подъезде, таких много больше. Люди живут, не платят, при этом намеренно разбирают доводчики дверей на запчасти, крадут их, режут провода домофона...
    Я знаю таких как минимум трое из списка! Не от УКЦК, от активных соседей. С кем вы собрались объединяться? С аморалами?
    И позиция Анистратова мне тоже далека, я не считаю верным не платить а потом судиться.
    Если хотим законности, то и самим надо оставаться в рамках правового поля. А именно доказывать вину УКЦК.

    Оффлайн Dimidrol

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 265
    • Рейтинг: +144/-30
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #43 : Июнь 30, 2015, 12:34:39 »
  • 1
  • 0
  • Жилищный кодекс РФ: Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Такое ощущение, что в квартирах людей, не оплачивающих ЖКУ, нет воды (горячей и холодной), не работает канализация, лифтами не пользуются, в квартиру с фонариком по веревочной лестнице поднимаются, мусор сами на полигон отходов вывозят.

    Я уже писал, напишу еще раз. Общение с Управой и МЖИ по вопросу "неоказания услуг", вернее сказать "некачественного" оказания, начинается с фразы "Заявка в диспетчерской есть и её номер и дата".

    Некачественная услуга (примеры) - температура горячей воды не соответствует требования (документируется актом МЖИ), в комнатах холодно - акт МЖИ. И не забудьте, что при каждой "некачественно оказанной услуги" есть установленный законом максимальный период её неоказания (авария, засор и т.д.)

    Оффлайн Paltos

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1561
    • Рейтинг: +499/-444
    • Корпус: 7
    • Секция: 6
    • Этаж: 6
    Re: Долги по оплату ЖКУ
    « Ответ #44 : Июнь 30, 2015, 14:45:10 »
  • 0
  • 0
  • Жилищный кодекс РФ: Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Такое ощущение, что в квартирах людей, не оплачивающих ЖКУ, нет воды (горячей и холодной), не работает канализация, лифтами не пользуются, в квартиру с фонариком по веревочной лестнице поднимаются, мусор сами на полигон отходов вывозят.

    Я уже писал, напишу еще раз. Общение с Управой и МЖИ по вопросу "неоказания услуг", вернее сказать "некачественного" оказания, начинается с фразы "Заявка в диспетчерской есть и её номер и дата".

    Некачественная услуга (примеры) - температура горячей воды не соответствует требования (документируется актом МЖИ), в комнатах холодно - акт МЖИ. И не забудьте, что при каждой "некачественно оказанной услуги" есть установленный законом максимальный период её неоказания (авария, засор и т.д.)
    Вот именно. Но у нас считают что если домофон не работал, или кто-то (возможно назло кто-то из гостей) насрал в МОПе то это повод не платить за квартиру совсем!
    У меня такое ощущение что это хитровымученные собственники которые только и ищут повод чтобы не платить совсем.