C обещанной даты ввода ВСЕХ корпусов Ц1 прошло  

Автор Тема: Налоговый вычет  (Прочитано 38451 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Escape

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Рейтинг: +6/-1
Re: Налоговый вычет
« Ответ #45 : Сентябрь 01, 2015, 10:01:23 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, кто в теме? Налоговый вычет и правила налогового вычета наступает с момента оплаты при покупки по ДДУ или с момента получения акта приема-передачи?
    Например, я покупал квартиру в 2012 году, а акт подписал в 2014. Вычет будет за годы с 2012 или 2014? И правила начислений считаются по новому (после 1 января 2014) или по старому?

    Оффлайн Nic.K

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1766
    • Рейтинг: +524/-146
      • Николай
    • Корпус: 8 (5.2)
    • Секция: 9
    • Этаж: 12
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #46 : Сентябрь 01, 2015, 10:36:22 »
  • 0
  • 0
  • с 2014г., после приёмки квартиры.
    Сам летом подавал документы на вычет, оплата была в 2011, а акт приёма-передачи от 2013г. Подал за 2 года, за 13-й и 14-й.

    Оффлайн Товарищ

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 60
    • Рейтинг: +2/-4
    • Корпус: 9
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #47 : Октябрь 07, 2015, 11:30:08 »
  • 0
  • 0
  • Товарищи, помогите разобраться! Родственник оформляет налоговый вычет, ситуация следующая: квартира приобретена в 2015 г., сразу же в собственность, при этом покупатель - пенсионер, не работает с 2012 г. Последний налогооблагаемый доход был в 2012 г., вычет за который он по идее может получить (доход можно заявлять за три года до появления права на вычет, насколько я понял). Справку 2ндфл с работы с 2012 год он взял, начинаем оформлять 3ндфл. Далее вопросы - на сайте ФНС формы 3ндфл и программа для заполнения на 2014 год (там сверху декларации какие-то штрих-коды и просто коды, которые я так понял "уникальные" и прикрепляются к соответствующему году)... А нам нужен, наверное, 2015? Поскольку право на вычет появилось в 2015. Так, на странице, где указываются данные объекта недвижимости, программа даже не дает поменять дату получения собственности с 2014 на 2015... ну это положим, можно вручную поменять уже в pdf'e сохраненном, но не значит ли то, что штрих-код "привязывает" документ к 2014 году, что налогооблагаемый доход (который мы берем из справки 2ндфл за 2012) тоже в этом документе предполагается из 2014го? Заранее спасибо!

    Оффлайн Nic.K

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1766
    • Рейтинг: +524/-146
      • Николай
    • Корпус: 8 (5.2)
    • Секция: 9
    • Этаж: 12
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #48 : Октябрь 08, 2015, 10:54:42 »
  • 0
  • 0
  • С этим Вам точно лучше лично съездить в ИФНС и там проконсультироваться.

    Оффлайн маргарита

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 828
    • Рейтинг: +186/-11
    • Корпус: 9
    • Секция: 5
    • Этаж: 10
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #49 : Октябрь 08, 2015, 11:05:18 »
  • 0
  • 0
  • вычет за который он по идее может получить (доход можно заявлять за три года до появления права на вычет, насколько я понял). Справку 2ндфл с работы с 2012 год он взял, начинаем оформлять 3ндфл.
    Вы поняли неправильно.
    Право на вычет в данном случае возникает с 2015г. С дохода за 2012 г. НДФЛ не вернут. Вот если акт от 2015г, а 3 НДФЛ подаете, предположим, в 2017г., тогда возместят налог с дохода, который был уплачен в 2015г.

    Оффлайн Товарищ

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 60
    • Рейтинг: +2/-4
    • Корпус: 9
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #50 : Январь 26, 2016, 11:57:07 »
  • 0
  • 0
  • Несколько проясню один из прошлых постов и добавлю пару вопросов ))
    Итак, пенсионер приобрел жилье в 2015 году, последний доход-зарплата у него был в 2012 году. По действующему законодательству (и это подтверждено в ИФНС) пенсионер обращается за налоговым вычетом в год, следующий за годом образования права на налоговый вычет (т.е. в этом случае подача декларации в 2016 за 2015) и имеет права переноса права на налоговый вычет на три года, предшествующие тому, в котором образовалось право на получение вычета (т.е. в этом случае 2012, 2013, 2014, или только 2012, поскольку в другие годы дохода не было). В целом здесь все ясно, остаются вопросы по технике процесса: получается надо подать две декларации - за 2015, где будет указаны данные по покупке объекта недвижимости, и за 2012, где будут указаны полученные за тот период доходы. А как их связать между собой мне не совсем ясно? В декларации за 2012 год не будет никакой информации по праву на вычет (оно ж возникнет через 3 года), а в декларации 2015 года я не пойму, куда можно (и можно/нужно ли?) вставить сумму налога, уплаченную в 2012 и подлежащую возврату? Или их можно подавать просто "сами по себе", а в ИФНС сами рассчитывают сумму к возврату, как бы складывая их...? То есть интересует практический опыт тех людей, которые когда-либо подавали сразу несколько деклараций (если также переносился вычет на предыдущие периоды), связанных одним "идейным замыслом" (как-то получение налогового вычета и возврат ндфл). Что и там и где помечать/отмечать надо. А то формально выходит две независимых декларации...

    Оффлайн shuramac

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 115
    • Рейтинг: +10/-12
    • Корпус: 7
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #51 : Январь 31, 2016, 14:38:48 »
  • 0
  • 0
  • берешь самую первую декларацию  ндфл 3 и вписываешь туда все доходы из соответствующей ндфл 2. Затем более позднюю ндфл 3 и туда снова вносишь из соответствующей ндфл 2. В конце возможно есть графа об оставшейся доле вычета (может быть в новой ндфл 3 за этот год такой графы уже нет, тогда налоговики сами разберутся сколько осталось у Вас вычета) Затем ндфл 3 за следующий год и т.д. пока 2 000 000 не наберется (за прошлые годы) Если все же не набирается, то придется дорабатывать. Причем ндфл 3 нужно оформлять на каждое место работы на основании его ндфл 2. Вообще в налоговую нужно ходить несколько траз т.к. у разных сотрудников иразные представления о порядке оформления. Лучше с ними не спорить, а каждый раз переделывать как они говорят. Где-то на 3 раз  они возьмут документы и через 3 месяца Вы получите 260 000. С пенсионерами вообще нет проблем. Оформите как Вам говорят документы и все спокойно получите (форма ндфл 3 меняется каждый год где-то в феврале, старую принимать перестают). Удачи, терпеливости и спокойствия. И у Вас куча денег. :drinks: 
    « Последнее редактирование: Январь 31, 2016, 14:41:47 от shuramac »

    Оффлайн Celentano

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1423
    • Рейтинг: +819/-119
    • Рожденный в СССР
      • Виталий
    • ЖК: долгоСТРОЙ
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #52 : Февраль 28, 2016, 19:01:18 »
  • 1
  • 0
  • Добрый вечер всем.
    Хочу поделиться статейками, которые помогли в оформлении вычета. Может кому пригодится)) :friends:
    http://law03.ru/finance/article/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry
    http://nalogfaq.ru/imushhestvennyj-vychet/obrazets-deklaratsii-3-ndfl-na-vyichet-pri-pokupke-kvartiry.html

    И еще в 24 налоговой сложно прорваться на прием. Приходила 3 дня - каждый раз лимит талонов был исчерпан....в итоге записалась через сайт, что оказалось очень удобно. Единственное - у них время через онлайн запись было только днем. Утреннее и вечернее было якобы занято на неделю вперед.

    П.С. не сочтите за рекламу!!
    Не буди ЛИХО, пока оно тихо...

    Оффлайн ОСа

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 535
    • Рейтинг: +99/-63
      • Ольга
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #53 : Март 03, 2016, 13:00:08 »
  • 0
  • 0
  • Товарищ,
    Вы заполняете декларацию за 2015 г. На пятой странице укажите остаток переходящий на следующий период 260 000 р. Декларацию скачайте именно за 2015 г. - у них особые штрихкоды. Лучше в Exel, т.к. можно заполнить в электронном виде. А ПДФ формы на сайте налоговой неактивные. Затем заполняете за 2012 г. - декларацию также скачайте именно за 2012 г. или за 2013 г. - они одинаковые. 

    Оффлайн Noise962

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 556
    • Рейтинг: +141/-102
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 19
    • Этаж: 13
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #54 : Август 02, 2016, 07:50:19 »
  • 1
  • 0
  • Вопрос наверно глупый... Но все же: зачем оформлять квартиру на неработающего пенсионера, у которого официальный доход был в далеком 2012, если при этом стоит задача получить вычет? Ну оформили бы на работающего ребёнка, например...


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

    Оффлайн Havanavieja

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 453
    • Рейтинг: +81/-38
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #55 : Март 08, 2017, 20:22:12 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Например, я принял квартиру по акту в 2014 г., в начале 2016 г. я уволится и вышел на пенсию, в ноябре 2016 г. оформил право собственности. Могу ли я получить вычет за то время из последних 3 лет, что я еще работал?

    Оффлайн schuramac

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 153
    • Рейтинг: +90/-107
    • Корпус: 7
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #56 : Март 08, 2017, 20:46:49 »
  • 1
  • 0
  • Вам вернут все налоги заплаченные Вами в размере 260 000 руб. Но Вы должны их сообщить в виде НДФЛ2 со всех Ваших работ. Последняя часть - за год, когда вы еще работали (еще платили налог - его Вам вгрнут последним).  :(

    Оффлайн Космея

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 275
    • Рейтинг: +119/-16
      • Екатерина
    • Корпус: 1
    • Секция: 5
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #57 : Март 09, 2017, 08:38:27 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Например, я принял квартиру по акту в 2014 г., в начале 2016 г. я уволится и вышел на пенсию, в ноябре 2016 г. оформил право собственности. Могу ли я получить вычет за то время из последних 3 лет, что я еще работал?

    Как я понимаю, пенсионеру могут вернуть НДФЛ в 2017 году за 2016, 2015 и 2014 годы. Ну, и на пенсии тоже могут быть какие-то доходы - тогда и с них будут возвращать налог (до 260 000 в общей сложности). Кто-то поточнее может ответит с ссылкой на документы.
    Она была мне как жаровня бездомному в зимнюю стужу, словно береговой огонь, который в ненастную ночь указывает моряку путь в гавань. (Мика Валтари. Египтянин).

    Оффлайн Nic.K

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1766
    • Рейтинг: +524/-146
      • Николай
    • Корпус: 8 (5.2)
    • Секция: 9
    • Этаж: 12
    Re: Налоговый вычет
    « Ответ #58 : Март 09, 2017, 11:08:06 »
  • 1
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Например, я принял квартиру по акту в 2014 г., в начале 2016 г. я уволится и вышел на пенсию, в ноябре 2016 г. оформил право собственности. Могу ли я получить вычет за то время из последних 3 лет, что я еще работал?
    Раз у Вас акт приёма-передачи от 2014г. (как и у меня), то и 3НДФЛ вы подаёте начиная с 2014г. А дальше уже зависит от суммы уплаченных налогов, ведь именно уплаченный налог возвращается. Я подавал 3НДФЛ за 2014г., потом за 2015г. и ещё небольшой остаток перешёл на 2016г. по которому сейчас будут подавать декларацию на вычет.
    Сейчас всё очень просто делается через ЛК на сайте nalog.ru, даже ездить никуда не нужно. Только заполняешь декларацию, прикрепляешь сканы документов и отправляешь. Возврат приходит примерно через 3 месяца.
    Если Вы ещё ни разу не подавали декларацию на возврат, то можно подать сразу за 2014, 2015 и 2016гг. но опять же зависит от суммы уплаченных налогов. Если в 2014г. налог был больше 260 тыс., то всё сразу получить можно.
    Необходимо ещё учитывать что формы 3НДФЛ за разные года - разные. И по каждому году нужно заполнять свою форму. На сайте налоговой всё довольно понятно.
    Если остались вопросы - пишите в личку, могу дополнительно проконсультировать.