Автор Тема: Собственность машиноместа  (Прочитано 119315 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн nikola013

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 100
  • Рейтинг: +18/-23
    • Николай
  • Корпус: 3к9 (строительный 5.5)
  • ЖК: Ц1
Re: Собственность машиноместа
« Ответ #480 : Февраль 07, 2018, 18:17:46 »
  • 0
  • 0
  • полная версия документа
    http://talk.caricyno.net/index.php/topic,189.15.html
    Минусуйте на здоровье, каждый »-« для меня «+»

    Оффлайн Wayfarer999

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 209
    • Рейтинг: +64/-16
      • Сергей
    • Корпус: 9
    • Секция: 16
    • Этаж: 6
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #481 : Март 04, 2018, 13:06:23 »
  • 0
  • 0
  • Наконец, забрал в Росреестре правильно оформленную выписку на правильно оформленное м/м. Пришлось ради этого записываться на личный прием к начальству Росреестра, отправив предварительно им жалобу на неверно зарегистрированное м/м как нежилое помещение (по факту получения в МФЦ неверно оформленных документов). Все без скандала исправили. Там же мне показали в программе, что в электронном формате фигурирует обозначение м/м № такое-то в специальном разделе на титульном листе выписки.
    Лучший Кэшбэк-сервис в нашей стране - Letyshops - https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=2466900
    Экономишь, вроде бы, мелочь на каждом заказе в интернете - а в год реальная экономия собирается  :acute:

    Оффлайн Shir

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 1
    • Рейтинг: +0/-0
      • Алексей
    • Корпус: 5к2
    • Секция: 5
    • Этаж: 10
    • ЖК: 1
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #482 : Март 26, 2018, 21:02:30 »
  • 0
  • 0
  • Соседи, добрый день! Поделитесь опытом.
    Пытался зарегистрировать мм в 5к2, все документы собрал, но получил отказ, тк в акте пп не правильная дата, те не совпадает с датой договора дду. Обратился в МКХ, чтобы внести изменения, но жду уже 2 месяца - пока без результатно. Что делать?

    Оффлайн Товарищ

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 52
    • Рейтинг: +2/-4
    • Корпус: 9
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #483 : Март 28, 2018, 15:26:23 »
  • 0
  • 0
  • Привет, соседям по несчастью. Наконец получил решение суда по признанию собственности на м/м в 9ке, теперь надо выходить на трек БТИ-МФЦ. Внимательно перечитал всю ветку, осталась пара вопросов, может кто поможет разъяснить:
    1. после получения решения суда идем в БТИ за техпланом? там, насколько я понял, достаточно только решения и паспорта? кто-то пишет, что могут потребоваться выписки из ЕГРН на здание в целом и м/м в частности (т.е. выписка об отсутствии сведений на м/м...) - у кого самый последний опыт с БТИ - нужны ли эти выписки? или можно не терять время на поездки в МФЦ за ними.
    2. с техпланом в МФЦ для поставки на кадастровый учет + одновременно регистрация собственности? это две процедуры, которые автоматически будут одновременно осуществлены росреестром? или надо их как-то разделять - заявления на эти услуги разные (простите возможную глупость вопроса, я не вполне понимаю суть этих транзакций пока)? пакет документов в МФЦ - паспорт, решение суда, техплан из БТИ на м/м, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию - это все?
    3. каковы действия для правильного оформления в качестве машиноместа, а не нежилого помещения? или же надо оформлять "как получится", а потом писать жалобы в росреестр? прочитав всю ветку, я так и не пришел к окончательному выводу, возможно ли с самого начала все вести именно к машиноместу (актуальный статус ситуации с xml схемами мне неясен).
    Заранее спасибо за разъяснения тем, у кого будет на них время ))) и сорри, если что-то упустил при изучении форума и вопросы по сути уже ранее обсуждались.

    Оффлайн Галинвик

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 914
    • Рейтинг: +305/-88
    • Корпус: 9
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #484 : Март 28, 2018, 15:59:37 »
  • 0
  • 0
  • Теперь в БТИ, берут Решение суда(теперь это документ на Вашу собственность), паспорт и заполните там заявление( Вам дадут его и подскажут что не ясно будет), тут же оплачиваете(стоят терминалы), через какое то время приезжаете на подпись и на другой день забираете план в бумажной версии для Вас и диск(для Росреестра), и в МФЦ (возьмите квитанцию на оплату 2 тысячи, будьте внимательны при оплате, там две похожих операции), снова берете  номерок в очередь и сдаете 2 экземпляра решения суда, диск, заявления(составляют и дают на подпись), паспорт( смотрят). Вам говорят когда явиться. В МФЦ всем заявления оформляют одинаково как нежилое помещение в особых отметках машиноместо. Постановка-учет и регистрация все входит в одну процедуру в Росрестре. Всем пишут как нежилое помещение с указанием машиноместо, иного пока не предусмотренно из-за выше описанных проблем. Мне сегодня пришел ответ из Росреестра на эту тему. Можете потом им закинуть претензию по этому поводу, чтобы был соответственный ответ для той же налоговой. Хотя в налоговой говорят, что мы от руки меняем "Иное строение"(так приходит им из Росреестра) на машиноместо(конечно же если обратитесь).Вроде бы все описала, хотя все уже было описано выше.

    Оффлайн Автоюзер

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 1
    • Рейтинг: +0/-0
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #485 : Март 28, 2018, 22:56:27 »
  • 0
  • 0
  • Друзья, всех приветствую!
    Решил заняться оформлением м/м. Оно у меня по ДДУ + подписан Акт. Находится под д. 5 к 3
    Кадастровому инженеру нужна Проектная документация (технический паспорт) и копия распоряжения о присвоении адреса МКД расположенному по адресу г. Москва, ул. 6ая Радиальная д.5, корп. 3.
    А где это можно добыть? Может у кого скан есть?

    Оффлайн starshina

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1722
    • Рейтинг: +624/-258
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #486 : Март 29, 2018, 07:55:30 »
  • 0
  • 0
  • Друзья, всех приветствую!
    Решил заняться оформлением м/м. Оно у меня по ДДУ + подписан Акт. Находится под д. 5 к 3
    Кадастровому инженеру нужна Проектная документация (технический паспорт) и копия распоряжения о присвоении адреса МКД расположенному по адресу г. Москва, ул. 6ая Радиальная д.5, корп. 3.
    А где это можно добыть? Может у кого скан есть?

    А не проще сразу обратиттся в БТИ минуя коммерческого кадастрового инженера?

    Ну и перечитайте то что выше в ветке написано. Все ответы на ваши вопросы есть в ветке.

    Оффлайн lool

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 4
    • Рейтинг: +1/-2
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #487 : Апрель 06, 2018, 10:03:38 »
  • 0
  • 0
  • День добрый, сдали доки в росреестр, отказали :evil: *wall* *wall* т.к. в актах не указан правильный этаж мм. Кто может проконсультировать и оказать содействие в оформлении мм (за денежное вознаграждение -7корпус д.5к4)? пишите сюда или в личку.  :drag:

    Оффлайн cezar

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 4
    • Рейтинг: +0/-0
    • город-герой МОСКВА
      • Владимир
    • Корпус: 5к4
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #488 : Апрель 06, 2018, 10:33:49 »
  • 0
  • 0
  • День добрый, сдали доки в росреестр, отказали :evil: *wall* *wall* т.к. в актах не указан правильный этаж мм. Кто может проконсультировать и оказать содействие в оформлении мм (за денежное вознаграждение -7корпус д.5к4)? пишите сюда или в личку.  :drag:
    Вы где делали техплан? В какой конторе? Туда и стоит обратиться, они исправят и отвезите новый диск в росреестр.
    У меня было тоже самое. Делал через бизнес-кадастр. У нас в документах указано, что этаж П1 или П2 и это только для нашего корпуса 5к4. А в БТИ указано, что минус 1 и минус 2.
    Внесли изменения и никаких проблем! ММ зарегистрировали.

    И никому ничего платить не нужно!!!

    Оффлайн lool

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 4
    • Рейтинг: +1/-2
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #489 : Апрель 06, 2018, 12:04:48 »
  • 0
  • 0
  • У нас в документах указано, что этаж П1 или П2 и это только для нашего корпуса 5к4. А в БТИ указано, что минус 1 и минус 2.
    Внесли изменения и никаких проблем! ММ зарегистрировали.
    у нас в актах МХК указано п2, что не соответствует -2 по мнению росреестра. Т.е. ошибка не на дисках( а в АПП.

    Оффлайн cezar

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 4
    • Рейтинг: +0/-0
    • город-герой МОСКВА
      • Владимир
    • Корпус: 5к4
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #490 : Апрель 06, 2018, 12:16:21 »
  • 0
  • 0
  • у нас в актах МХК указано п2, что не соответствует -2 по мнению росреестра. Т.е. ошибка не на дисках( а в АПП.
    В доме 5к4 обозначили подземные этажи как п1 это минус 2, и п2 это минус 1. Так и продавали.
    Потом пришли БТИ и изменили название этажей на минус 1 и минус 2, что сделано во всех остальных корпусах с самого начала.
    У меня было прописано п1. Попросил кадастрового инженера переделать на минус 2. Росреестр это принял, проблем никаких!
    Из ростреестра как раз позвонили и попросили исправить.
    « Последнее редактирование: Апрель 06, 2018, 12:39:23 от cezar »

    Оффлайн RRomanY

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 29
    • Рейтинг: +7/-3
      • Роман
    • Корпус: 3
    • Секция: 11
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #491 : Апрель 06, 2018, 15:46:56 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, что теперь делать с  предварительным договором, если в суд не успел подать?
    Нагатинской откажет? 

    Оффлайн starshina

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1722
    • Рейтинг: +624/-258
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #492 : Апрель 06, 2018, 15:57:02 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, что теперь делать с  предварительным договором, если в суд не успел подать?
    Нагатинской откажет?

    Попытка не пытка.
    Если в Нагатинском откажут, есть Арбитражный. Хотя теперь сложно что то предположить.
    По идеи в соответствии с Законом о Банкротстве

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4181
    • Рейтинг: +1476/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #493 : Апрель 06, 2018, 17:20:14 »
  • 0
  • 0
  • Попытка не пытка.
    Если в Нагатинском откажут, есть Арбитражный. Хотя теперь сложно что то предположить.
    По идеи в соответствии с Законом о Банкротстве
    Формально, по закону, теперь это у вас денежные требования 4й очереди.

    Оффлайн starshina

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1722
    • Рейтинг: +624/-258
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: Собственность машиноместа
    « Ответ #494 : Апрель 06, 2018, 18:10:09 »
  • 0
  • 0
  • Формально, по закону, теперь это у вас денежные требования 4й очереди.

    Да похоже именно так...