Автор Тема: Сдача коммуникаций Царицыно-1  (Прочитано 12655 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн пенсионер

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 64
  • Рейтинг: +29/-1
  • Корпус: 1
Сдача коммуникаций Царицыно-1
« : Январь 31, 2016, 22:04:25 »
  • 0
  • 0
  • Здравствуйте, соседи!
    Сегодня зарегистрировался на этом форуме после ряда неудачных попыток регистрации на сайте застройщика. Большое спасибо ИГ за проделанную работу! Правда, материала для размышлений настолько много, что трудно понять ситуацию. Например, ситуацию со сдачей коммуникаций, которые не дают Застройщику (с его слов) выполнить обязательства перед дольщиками.
    Собственно, поэтому и решил открыть эту тему для сбора материала про коммуникации.
    Про коммуникации Царицыно-2 более-менее понятно из ответа МГСН от 19.1.2016 — их нет даже в проекте.
    Но, что с коммуникациями Царицыно-1?
    Их проект имеется?
    Подрядчик определён?

    Кто знает — просьба отозваться и поделиться здесь ценными знаниями.

    Оффлайн Аниса

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 153
    • Рейтинг: +114/-2
      • Аниса
    • Корпус: корпус 11 микр Царицыно-1
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #1 : Февраль 01, 2016, 09:47:02 »
  • 0
  • 0
  • На встрече с МКХ Хайкин что-то говорил про сети Ц-1, что-то типа того, что если даже они дома подготовят, то сдать их не смогут, т.к. город не принимает магистральные инженерные сети, физически  де они готовы, но что-то там с документами, как обычно Собянину доложено и он де знает об этом. Какие именно сети (теплосеть, вода, канализация, ливневка, электросети) не проговаривалось.

    Оффлайн aid22

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 438
    • Рейтинг: +470/-94
    • Корпус: 9
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #2 : Февраль 01, 2016, 10:54:21 »
  • 0
  • 0
  • На встрече с МКХ Хайкин что-то говорил про сети Ц-1, что-то типа того, что если даже они дома подготовят, то сдать их не смогут, т.к. город не принимает магистральные инженерные сети, физически  де они готовы, но что-то там с документами, как обычно Собянину доложено и он де знает об этом. Какие именно сети (теплосеть, вода, канализация, ливневка, электросети) не проговаривалось.

    Да врет он, почти наверняка.
    У них и дома готовы и электрика в них проложена и остекление есть....
    Они в свое время втирали про то, что на Ц2 коммуникаций от ц1 полностью хватит, а оказалось что на Ц2 должны быть свои которые даже не проектировались.

    Оффлайн EIShvetsov

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 336
    • Рейтинг: +139/-20
      • Швецов Евгений
    • Корпус: 3
    • Секция: 5
    • Этаж: 6
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #3 : Февраль 01, 2016, 15:49:29 »
  • 0
  • 0
  • На совещании у префекта представитель не МКХ,  а городских властей сказал, что коммуникации готовы, идёт оформление документации, которая будет подготовлена для передачи в МКСИ для получения разрешения на ввод 5.1 и 5.4. Правда настораживает другое. Земляные работы по врезке коммуникаций в городские сети (канализация) активно ведутся на Липецкой улице.

    Оффлайн пенсионер

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 64
    • Рейтинг: +29/-1
    • Корпус: 1
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #4 : Февраль 01, 2016, 23:03:40 »
  • 0
  • 0
  • На встрече с МКХ Хайкин что-то говорил про сети Ц-1, что-то типа того, что если даже они дома подготовят, то сдать их не смогут, т.к. город не принимает магистральные инженерные сети, физически  де они готовы, но что-то там с документами, как обычно Собянину доложено и он де знает об этом. Какие именно сети (теплосеть, вода, канализация, ливневка, электросети) не проговаривалось.
    Это и вызывает беспокойство.
    МКХ заявляет, что коммуникации практически готовы — «проблема в бумагах», но не уточняет какая проблема. Мэрия тоже не уточняет.
    Это может означать что угодно. Например, то что МКХ сделал коммуникации «по временной схеме» (для строительства), а для «постоянной» необходимо построить ещё 10 подстанций ...

    Оффлайн мишечка

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 944
    • Рейтинг: +403/-32
      • Alexander
    • Корпус: 9 (дом 5 корп.3)
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #5 : Февраль 01, 2016, 23:15:13 »
  • 0
  • 0
  • Это и вызывает беспокойство.
    МКХ заявляет, что коммуникации практически готовы — «проблема в бумагах», но не уточняет какая проблема. Мэрия тоже не уточняет.
    Это может означать что угодно. Например, то что МКХ сделал коммуникации «по временной схеме» (для строительства), а для «постоянной» необходимо построить ещё 10 подстанций ...
    К сожалению, начиная со 2го ПК (пускового комплекса) коммуникации для домов Ц1 самостоятельно заказывал застройщик, поэтому отыскать какую-то документацию по ним или даже запросить текущий статус у того же Департамента строительства Москвы весьма проблематично.

    Однако, Вы можете:
    1) отправить сообщения в МГСН, ДГП и тот же Департамент строительства с одинаковым вопросом "прошу сообщить текущий статус подключения корпуса ЖК Царицыно со строительным номером 1 к городским инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация)". Возможно, что-то дельное ответят.
    2) отправить аналогичные запросы в МОЭК, Мосводоканал, МОЭСК.

    Что-то обязательно ответят, если ответ не удовлетворит, можно перезвонить исполнителю и пообщаться.
    "Опасно? Не живите!" - М.Ш.Хуснуллин, заслуженный строитель РФ, заммэра по строительству
    О жизни в "сданном в эксплуатацию" доме, встреча с населением ЮАО 30.03.2013

    Оффлайн пенсионер

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 64
    • Рейтинг: +29/-1
    • Корпус: 1
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #6 : Февраль 02, 2016, 18:38:13 »
  • 0
  • 0
  • К сожалению, начиная со 2го ПК (пускового комплекса) коммуникации для домов Ц1 самостоятельно заказывал застройщик, поэтому отыскать какую-то документацию по ним или даже запросить текущий статус у того же Департамента строительства Москвы весьма проблематично.

    Однако, Вы можете:
    1) отправить сообщения в МГСН, ДГП и тот же Департамент строительства с одинаковым вопросом "прошу сообщить текущий статус подключения корпуса ЖК Царицыно со строительным номером 1 к городским инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация)". Возможно, что-то дельное ответят.
    2) отправить аналогичные запросы в МОЭК, Мосводоканал, МОЭСК.

    Что-то обязательно ответят, если ответ не удовлетворит, можно перезвонить исполнителю и пообщаться.
    Конечно, я могу написать пакет писем и ждать ответов месяц-другой.
    Но, может быть, хоть часть этого пути уже пройдена?

    Оффлайн мишечка

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 944
    • Рейтинг: +403/-32
      • Alexander
    • Корпус: 9 (дом 5 корп.3)
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #7 : Февраль 03, 2016, 12:15:20 »
  • 0
  • 0
  • Конечно, я могу написать пакет писем и ждать ответов месяц-другой.
    Но, может быть, хоть часть этого пути уже пройдена?
    Видимо, не пройдена, раз никто не откликается.
    Запросите текущую информацию по подключению в МОЭКе и Мосводоканале, они мне в течение двух недель отвечали 3 года назад, когда я интересовался аналогичной информацией по своему дому.
    На обращения граждан в МГСН и прочие ДГП чиновники обязаны отвечать в течение месяца.
    "Опасно? Не живите!" - М.Ш.Хуснуллин, заслуженный строитель РФ, заммэра по строительству
    О жизни в "сданном в эксплуатацию" доме, встреча с населением ЮАО 30.03.2013

    Оффлайн пенсионер

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 64
    • Рейтинг: +29/-1
    • Корпус: 1
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #8 : Февраль 03, 2016, 22:14:33 »
  • 0
  • 0
  • Конечно, я могу написать пакет писем и ждать ответов месяц-другой.
    Но, может быть, хоть часть этого пути уже пройдена?
    Видимо, не пройдена, раз никто не откликается.
    Запросите текущую информацию по подключению в МОЭКе и Мосводоканале, они мне в течение двух недель отвечали 3 года назад, когда я интересовался аналогичной информацией по своему дому.
    На обращения граждан в МГСН и прочие ДГП чиновники обязаны отвечать в течение месяца.

    Посмотрите подготовленный проект первого письма — в МОЭСК. Если нет возражений — отправлю. Полученный ответ опубликую в этой теме. Остальные письма — аналогично.
    Цитировать

    Заместителю генерального директора по технологическому присоединению и развитию услуг  ПАО «Московская объединенная электросетевая компания»
    115114, г. Москва, 2-й Павелецкий пр., д.3, стр.2
    от участников долевого строительства жилого комплекса «Царицыно»
    почтовый адрес: Москва, …
    телефон для связи: +7-...

    Открытое акционерное общество «Московский комбинат хлебопродуктов», ОГРН 1027739308222, зарегистрированное по адресу: 141207, МО, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская, 21, именуемое далее «Застройщик», выполняет, по договорам с участниками долевого строительства, именуемыми далее «Дольщики», комплекс работ по строительству и подключению к городской электросети жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я радиальная ул., вл. 7, корп.1, 2, 3, 4, 5, 11, 12.

    Несмотря на то, что Дольщики полностью выполнили свои обязательства по оплате работ, Застройщик допустил неоднократное нарушение договорных обязательств. Дольщиками сформирована инициативная группа для контроля выполнения договоров и более эффективного взаимодействия с органами исполнительной власти и организациями, участвующими в процессе долевого жилищного строительства. Протокол собрания Дольщиков, переписка с организациями и другие документы по этому вопросу опубликованы по интернет-адресу http://talk.caricyno.net.

    Для контроля работ, выполняемых Застройщиком, просим Вас выслать в наш адрес копии действующих технических условий на подключение указанных корпусов к городским электросетям, а также сообщить перечень пунктов технических условий, которые в настоящее время не выполнены.

    Инициативная группа Дольщиков ЖК «Царицыно»

    Оффлайн мишечка

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 944
    • Рейтинг: +403/-32
      • Alexander
    • Корпус: 9 (дом 5 корп.3)
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #9 : Февраль 03, 2016, 23:29:50 »
  • 0
  • 0
  • Посмотрите подготовленный проект первого письма — в МОЭСК. Если нет возражений — отправлю. Полученный ответ опубликую в этой теме. Остальные письма — аналогично.
    Цитировать

    Заместителю генерального директора по технологическому присоединению и развитию услуг  ПАО «Московская объединенная электросетевая компания»
    115114, г. Москва, 2-й Павелецкий пр., д.3, стр.2
    от участников долевого строительства жилого комплекса «Царицыно»
    почтовый адрес: Москва, …
    телефон для связи: +7-...

    Открытое акционерное общество «Московский комбинат хлебопродуктов», ОГРН 1027739308222, зарегистрированное по адресу: 141207, МО, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская, 21, именуемое далее «Застройщик», выполняет, по договорам с участниками долевого строительства, именуемыми далее «Дольщики», комплекс работ по строительству и подключению к городской электросети жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я радиальная ул., вл. 7, корп.1, 2, 3, 4, 5, 11, 12.

    Несмотря на то, что Дольщики полностью выполнили свои обязательства по оплате работ, Застройщик допустил неоднократное нарушение договорных обязательств. Дольщиками сформирована инициативная группа для контроля выполнения договоров и более эффективного взаимодействия с органами исполнительной власти и организациями, участвующими в процессе долевого жилищного строительства. Протокол собрания Дольщиков, переписка с организациями и другие документы по этому вопросу опубликованы по интернет-адресу http://talk.caricyno.net.

    Для контроля работ, выполняемых Застройщиком, просим Вас выслать в наш адрес копии действующих технических условий на подключение указанных корпусов к городским электросетям, а также сообщить перечень пунктов технических условий, которые в настоящее время не выполнены.

    Инициативная группа Дольщиков ЖК «Царицыно»

    Я писал проще, но наверное можно и Ваш текст им отправить.

    Например, в МОЭК я отправлял такой запрос
    Цитировать
    Я являюсь дольщиком ЖК Царицыно (корпус 9), застройщик ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", 6я Радиальная улица, вл.7
    Подскажите, пожалуйста, на каком этапе находится подключение корпусов 1ой очереди строительства (7й, 9й и 10й корпуса - 2й пусковой комплекс) к магистральным тепловым сетям.
    Застройщик рапортует о том, что корпус 9 уже подключен к магистральной сети ОАО МОЭК, а остальные корпуса 1ой очереди (7й и 10й) будут подключены до 15 мая.
    Прошу Вас подтвердить или опровергнуть данную информацию.

    Когда получите ответ, будут указаны ФИО и телефон исполнителя, если останутся вопросы, то можно попробовать пообщаться с ним.

    Поскольку договор заключён между МКХ и МОЭКом-МОЭСКом-Мосводоканалом, они вряд ли предоставят какие-то технические подробности типа ТУ, но текущий статус работ по подключению скорее всего сообщат.
    « Последнее редактирование: Февраль 03, 2016, 23:32:42 от мишечка »
    "Опасно? Не живите!" - М.Ш.Хуснуллин, заслуженный строитель РФ, заммэра по строительству
    О жизни в "сданном в эксплуатацию" доме, встреча с населением ЮАО 30.03.2013

    Оффлайн Александр 1976

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 9
    • Рейтинг: +13/-1
      • Овсянников Александр
    • Корпус: 3
    • Секция: 8
    • Этаж: 6
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #10 : Февраль 04, 2016, 08:26:14 »
  • 0
  • 0
  • В МОЭСК это без проблем , можно даже и подъехать переговорить с Синютиным или с Пятигором , в приемные дни  на садовническую ул., а вот с МОЭК это просто беда, общаться не с кем , причем глубочайшая настолько что и представить страшно.

    Оффлайн пенсионер

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 64
    • Рейтинг: +29/-1
    • Корпус: 1
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #11 : Февраль 06, 2016, 19:05:14 »
  • 2
  • 0
  • В МОЭСК это без проблем , можно даже и подъехать переговорить с Синютиным или с Пятигором , в приемные дни  на садовническую ул.
    Посмотрим ...
    Письмо в МОЭСК сегодня ушло.

    Оффлайн Helicopter

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 308
    • Рейтинг: +70/-6
      • Александр
    • Корпус: 10 (Дом 5 к 1)
    • Секция: 2
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #12 : Ноябрь 17, 2016, 14:42:58 »
  • 0
  • 0
  • Уже запутался с очередями строительства, так что извините, если не в тему.
    Нашел сегодня тендер от Мосводоканала на водоснабжение и водоотведение.
    Закупка №31604299531 на портале zakupki.gov.ru

    Открытый конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по объекту: "Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения жилой застройки 2-й очереди строительства" по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл.7"
    Этап подачи заявок
    Выполнение работ по объекту: "Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения жилой застройки 2-й очереди строительства" по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл.7"
    Начальная цена контракта
    32 183 473,15 ₽   

    Если было то извините.

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4454
    • Рейтинг: +1882/-460
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #13 : Ноябрь 17, 2016, 14:45:46 »
  • 1
  • 0
  • А вот, кстати, вдоль 6-й Радиальной наблюдается какое-то вялое копошение. Огородили забором несколько участков. Один из них находится рядом с въездом на стройплощадку Царицыно-2. Что бы это значило?

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Сдача коммуникаций Царицыно-1
    « Ответ #14 : Ноябрь 17, 2016, 14:59:01 »
  • 0
  • 0
  • На днях экскаватор среди ночи копал что-то возле 5.2 с внешней стороны