Собрание Кредиторов АО МКХ начнется через Подробнее >>>

Автор Тема: Публичные слушания  (Прочитано 27465 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Александр Анистратов

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1263
  • Рейтинг: +653/-30
  • Корпус: 8
  • Секция: 2
  • Этаж: 3
Публичные слушания
« : Февраль 24, 2016, 14:36:35 »
  • 5
  • 0
  • Друзья, всем небезразличным жителям микрорайона "Царицыно" и района Бирюлево Восточное предлагаю отправить в Префектуру ЮАО, Мосгосстройнадзор и Мэрию Москвы запросы следующего содержания:

    На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) от 24 декабря 2015 года было принято решение об увеличении проектной площади строящегося  ЖК "Царицыно" по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д.7 на площадь около 200 000 кв.м. (с 1,1 млн. кв.м. до 1,3 млн. кв.м.).

    Прошу сообщить дату (даты), время и место (места) проведения публичных слушаний, касающихся принятого на ГЗК решения.

    Кроме того, прошу Вас пояснить:
    - за счет чего произошло увеличение проектной площади ЖК? Какие новые жилые корпуса появятся в ЖК и где именно? Или будут надстроены имеющиеся корпуса? Какие и на сколько этажей?

    - как увеличение жилых площадей скажется на обеспеченности жителей местами в школах и доу, в обеспечении поликлиниками и больницами? Какие нормативы применялись при принятии решения об увеличении плотности застройки?

    Также прошу Вас предоставить последнюю редакцию генерального плана строительства ЖК "Царицыно" с внесенными изменениями в проект (увеличением площади строительства) или дать ссылку, где можно с ним ознакомиться.


    Электронные приемные:
    Префектура ЮАО -   http://uao.mos.ru/reception/
    Мосгосстройнадзор - http://stroinadzor.mos.ru/contacts/reception/
    Мэрия Москвы  -    https://www.mos.ru/advisor/reception

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4381
    • Рейтинг: +1863/-455
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #1 : Февраль 24, 2016, 15:09:26 »
  • 1
  • 0
  • Отправил по всем адресам.

    Оффлайн Sade

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 509
    • Рейтинг: +218/-238
      • Марина
    • Корпус: 9
    • Этаж: 8
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #2 : Февраль 24, 2016, 15:42:36 »
  • 0
  • 0
  • Отправила.

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3920
    • Рейтинг: +1431/-513
      • Михаил
    • Корпус: 9
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #3 : Февраль 24, 2016, 15:48:58 »
  • 0
  • 0
  • Ушло в Префектуру

    Оффлайн Еленка

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 612
    • Рейтинг: +194/-41
      • Елена
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #4 : Февраль 24, 2016, 15:52:06 »
  • 0
  • 0
  • ОТправила по всем адресам.

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #5 : Февраль 24, 2016, 18:56:42 »
  • 0
  • 0
  • Саша, очень актуальнО! спасибо! Предлагаю еще направить в:
    Департамент градостроительной политики   http://dgp.mos.ru/contacts/reception/
    Москомархитектуру    https://mka.mos.ru/contacts/reception/

    Вообще считаю, что недопустимый вид из парка Царицыно будет. Высотку в 48 этажей почти с любой точки этого исторического места можно будет наблюдать.

    Оффлайн Tatiana 545

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 54
    • Рейтинг: +21/-6
      • Татьяна Ивановна
    • Корпус: 5.4
    • Секция: 2
    • Этаж: 5
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #6 : Февраль 24, 2016, 20:45:53 »
  • 0
  • 0
  • После продажи дополнительных  200000 м2 денег не хватит достроить Ц-1,Ц-2, а на что они собираются строить новые площади?

    Оффлайн Александр Анистратов

    • Administrator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1263
    • Рейтинг: +653/-30
    • Корпус: 8
    • Секция: 2
    • Этаж: 3
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #7 : Февраль 25, 2016, 21:56:58 »
  • 2
  • 0
  • В продолжение темы.

    Вчера был отчетный день наших муниципальных депутатов. Решили обратиться к ним за помощью, чтобы помогли собрать статистику по количеству детей в ближайших школах и садах. Попросили их сделать соответствующий депутатский запрос в 508 и 902 комплексы.

    Оцените разницу отношения депутатов к населению.

    Первый к кому обратились - муниципальный депутат от нашего избирательного участка, директор 902 комплекса, Ильяшенко (спасибо Альмире, что нашла время для визита).
    Его ответ: "У меня власть совсем маленькая, но я как директор школы конечно понимаю растущие проблемы. Вам нужно привлечь депутата МГД от нашего района Минько Нину Григорьевну - у неё возможностей гораздо больше.
    Но если Вы все-таки хотите, чтобы я написал такие депутатские запросы в школы, то Вам необходимо с запросом для моего запроса обратиться в Совет депутатов района Бирюлево Восточное."
    Ответ, честно, ошеломил.

    Сегодня, по старой памяти, связались с муниципальным депутатом от 4-го избирательного участка (Загорье) Медведевым.
    Его ответ: "Конечно же напишу запрос в школы. Более того, я и в Министерство образования  такой же запрос отправлю, чтобы сверить данные."

    Оффлайн madam

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 341
    • Рейтинг: +98/-144
      • Алла
    • Корпус: 2 (5.1.)
    • Секция: 5 (4)
    • Этаж: 5
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #8 : Февраль 25, 2016, 22:39:08 »
  • 0
  • 0
  • отправила по всем адресам

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #9 : Март 15, 2016, 20:07:47 »
  • 0
  • 0
  • Московская практика публичных слушаний на заметку: http://demchoice.livejournal.com/16063.html
    http://irina-vz.livejournal.com/680.html
    « Последнее редактирование: Март 15, 2016, 20:24:20 от Небезразличный »

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #10 : Март 28, 2016, 17:14:09 »
  • 0
  • 0
  • Мосгорсуд призван решить - можно ли вообще оспорить результаты публичных слушаний

    В ближайшую среду 30 марта сего года Мосгорсуд может вынести весьма судьбоносный судебный акт. По сути, главный столичный суд призван ответить на злободневный (в связи с активизацией ряда строительных проектов, явно идущих во вред москвичам) вопрос - можно ли вообще оспорить результаты публичных слушаний.

    Именно таковое значение, судя по всему, будет иметь заседание апелляционной инстанции по идущему вот уже почти целый год судебному процессу, о котором мы уже писали ранее... Напомним, в чем суть.

    Еще в конце 2014 года прошли публичные слушания по проекту межевания одного из кварталов самого что ни на есть центра столицы (для ориентира - прилегающего к станции метро "Смоленская"). Результаты этих публичных слушаний были, как это и полагается, утверждены в форме протокола и заключения Окружной комиссии.

    Так вот, с заключением интересная ситуация - подобная, кажется, еще не рассматривалась в рамках судебной защиты от перемежевания земель столичных домовладений, сопровождаемых массовым земельным переделом (перенос границ и уменьшение площадей изначально сформированных земельных участков многоквартирных домов - закономерные последствия этого перемежевания).

    В градостроительном законодательстве прямо указывается на оспаривание результатов слушаний как на надлежащий способ защиты прав гражданами, участвовавшими в слушаниях, сопровождаемых нарушениями (либо вовсе лишенными возможности участия в слушаниях - к примеру, по причине отсутствия надлежащего уведомления о слушаниях). Однако судебная практика зачастую идет по пути прямого игнорирования этой нормы закона.

    Столичные суды первой инстанции (райсуды) систематически закрывают глаза на это положение и занимают позицию в духе: раз результаты слушаний утверждались Окружной комиссией, которая не является органом власти - то и действия этого межведомственного органа судебному оспариванию не подлежат.
    Доходит до того, что представители Окружной комиссии в возражениях на административные иски пишут, что не являются надлежащими ответчиками. Правда, при этом не могут ответить на вопрос: кто же таковым является, если оспариваемые действия совершены именно Окружной комиссией. Абсурд!

    Получается пикантная ситуация: Окружная комиссия при таком подходе многих судов (к частью, не все судебные органы следуют ему) может писать в документах по итогам слушаний все что угодно, а обжалованию эти действия должностных лиц не подлежат как таковые даже в силу их вопиющей незаконности, какими бы ни были допущенные нарушения!

    В данном судебном процессе (апелляция по которому будет рассматриваться на следующей неделе) нарушения же таковы: результаты слушаний утверждались неуполномоченным лицом (не Председателем Окружной комиссии), на слушаниях рассматривался не проект межевания.
    Кроме того, Окружной комиссией, по сути, взяты на себя функции разработчика проекта - в Заключении по результатам слушаний заново перерисован план межевания (графическая часть псевдопроекта), в результате чего - последствия земельного передела еще более усугубились.

    Все эти нарушения ведут к признанию устоявшимися новых границ а значит, к нарушениям уже имущественных прав собственников помещений в доме, включая истцов. Все логично: уменьшится земельный участок, относящийся к их многоквартирному дому - то есть, будет незаконно уменьшен объем общего имущества собственников квартир.

    http://www.dolewka.ru/news/mosgorsud-prizvan-reshit-mozhno-li-voobshche-osporit-rezultaty-publichnyh-slushaniy

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #11 : Март 28, 2016, 18:35:41 »
  • 0
  • 0
  • Жители района Лефортово требовали признать результаты публичных слушаний по проекту планировки промзоны «Серп и молот» недействительными на основании многочисленных нарушений как порядка проведения слушаний, так и прав их участников на протяжении всей процедуры слушаний, а также в связи с вопиющей незаконностью самого проекта.

    На относительно небольшой территории на пересечении шоссе Энтузиастов и третьего транспортного кольца правительство Москвы хочет построить более 1 100 000 кв.м. коммерческого жилья. Максимально допустимые плотность и высотность застройки превышены в несколько раз, минимально необходимые площади земельных участков жилых домов занижены в несколько раз.

    В микрорайоне на 60000 – 80000 жителей планируется всего две школы, один полноценный детский сад, одна поликлиника (совместная – для детей и взрослых) и ни одной больницы. При федеральной норме озеленения города - не менее 40% территории - под природный комплекс планируют отвести около 10% площади, причем часть территории - над тоннелем, где посадка деревьев технически невозможна.

    Количество парковочных мест в несколько раз меньше необходимого, при этом подавляющее большинство их хотят разместить в подземных гаражах. Учитывая стоимость таких машиномест, на практике это будет обозначать, что большинство автомобилистов будет парковаться в прилегающих жилых кварталах.

    Выезжать из района 60000 – 80000 новых жителей, а также сотрудники новых офисов будут по шоссе Энтузиастов и Третьему транспортному кольцу. В глухие пробки встанет весь восток Москвы, от Площади Ильича до МКАДа, если не дальше, а также вся восточная часть ТТК и прилегающие территории. Все улицы района района Лефортово превратятся в одну вечную пробку-автостоянку.

    Согласно федеральному градкодексу и градкодексу Москвы, публичные слушания проводятся для того, чтобы люди, на чьею жизнь повлияет новое строительство – жители прилегающих к месту строительства территорий - могли ознакомиться с проектом и высказать свои предложения и замечания к нему. Органы власти, принимая решения о стройке, обязаны учитывать мнение жителей.

    Публичные слушания по проекту застройки промзоны «Серп и молот» не имели к требованиям закона никакого отношения.

    ...

    http://www.dolewka.ru/news/osparivanie-zastroyki-promzony-serp-i-molot-v-mosgorsude

    Оффлайн Небезразличный

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 281
    • Рейтинг: +88/-11
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #12 : Апрель 07, 2016, 01:25:58 »
  • 0
  • 0
  • В МКХ говорят, что в апреле должны пройти публичные слушания по проекту планировки территории. Не пропустить бы.

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4381
    • Рейтинг: +1863/-455
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #13 : Апрель 07, 2016, 10:50:55 »
  • 0
  • 0
  • А розъясните, пожалуйста, кто может участвовать в этих слушаниях? Дольщики могут? Или, например, я проживаю, но не прописан. Прописка обязательна?

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3236
    • Рейтинг: +2026/-674
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
    Re: Публичные слушания
    « Ответ #14 : Апрель 07, 2016, 11:22:28 »
  • 0
  • 0
  • А розъясните, пожалуйста, кто может участвовать в этих слушаниях? Дольщики могут? Или, например, я проживаю, но не прописан. Прописка обязательна?

    Только жители района и прилегающих территорий. Подтверждением служит штамп в паспорте или временная регистрация (справка из ФМС). Если найдутся собственники жилья, готовые сделать временную регистрацию, то можно попробовать сделать времянку всем заинтересованным месяца на 2-3.
    Но скорее всего, мнение жителей будут учитывать в последнюю очередь. Поэтому можно попробовать оспорить проект по другим параметрам. Как уже писали на форуме, высота планируемого здания превышает предельные нормы для особо охраняемых зон, коим является парк Царицыно. В первоначальном инвестконтракте была такая тема, поэтому Ц1 ограничили высотой в 54 метра и что бы увеличить этажность, у-ды из МКХ уменьшили высоту потолков на 30 см.