Автор Тема: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?  (Прочитано 7155 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Зорро

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Рейтинг: +59/-30
  • Корпус: 5.4
Уважаемые соседи из построенных уже корпусов, подскажите пожалуйста у кого была квартира с отделкой от МКХ?

Сколько вам делали эту отделку по времени с момента сдачи дома и получения ключей соседями у которых квартира была без отделки?
Довольны ли вы качеством выполненных работ? Или возможно отказались от отделки и вам удалось вернуть деньги за отделку с МКХ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста?
Сейчас после сдачи 5.4 у меня встал вопрос изменять ли ДДУ на вариант без отделки с возвратом денег от МКХ. К сожалению у меня отделка заложена в ДДУ, что несколько всё усложняет. Понятно что тут только вариант через суд с соответствующими рисками, но ждать пока МКХ все сделает возможно даже больший риск.

Оффлайн Майя

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1595
  • Рейтинг: +300/-173
  • Корпус: 9
  • Секция: 4
Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
« Ответ #1 : Июнь 05, 2016, 23:55:20 »
  • 0
  • 0
  • Уважаемые соседи из построенных уже корпусов, подскажите пожалуйста у кого была квартира с отделкой от МКХ?

    Сколько вам делали эту отделку по времени с момента сдачи дома и получения ключей соседями у которых квартира была без отделки?
    Довольны ли вы качеством выполненных работ? Или возможно отказались от отделки и вам удалось вернуть деньги за отделку с МКХ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста?
    Сейчас после сдачи 5.4 у меня встал вопрос изменять ли ДДУ на вариант без отделки с возвратом денег от МКХ. К сожалению у меня отделка заложена в ДДУ, что несколько всё усложняет. Понятно что тут только вариант через суд с соответствующими рисками, но ждать пока МКХ все сделает возможно даже больший риск.
    у меня была. я одна из тех немногих счастливчиков, кто доволен сроком и качеством исполнения(недовольных было больше).
    но, Вы должны понимать, что очень многое зависит от бригады, и кто будет в этой бригаде- вопрос, далее- наличие стройматериалов на складе ( у нас месяц был простой из-за отсутствия то одного, то другого) .
    В общем, думайте)

    Оффлайн Зорро

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 166
    • Рейтинг: +59/-30
    • Корпус: 5.4
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #2 : Июнь 06, 2016, 11:35:05 »
  • 0
  • 0
  • а сколько заняла по времени именно работа по ремонту?

    Оффлайн Майя

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1595
    • Рейтинг: +300/-173
    • Корпус: 9
    • Секция: 4
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #3 : Июнь 06, 2016, 11:46:29 »
  • 0
  • 0
  • а сколько заняла по времени именно работа по ремонту?

    В мае начали, в августе въехали.  В принципе при наличии всех материалов и кол-ва рабочих - 2-2,5 месяца. Но мы сильно изменения не вносили ( стены не сносили и т.п)

    Оффлайн Любасик

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 101
    • Рейтинг: +75/-28
      • Любовь
    • Корпус: 3
    • Секция: 1
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #4 : Июнь 09, 2016, 20:12:24 »
  • 0
  • 0
  • У них есть сроки - 1 ком. кв. - 2 месяца, двушка- 4 месяца, трешка 5-6 месяцев. Знакомый в 9 корпусе делал от застройщика, обои ему не понравились, он сам купил какие надо, и ему поклеили. И розетки нужно их сразу попросить сделать где нужно, чтоб потом стены не штробить, под кондиционеры и т.  д. Также ванну ставить справа или слева, вобщем все в таком роде нужно продумать. Не знаю как сейчас, но в советские времена в новостройке первый ремонт делали так себе, типа усушка, утряска дома. С учетом сколько лет наши дома простояли без окон в разных погодных условиях. Я тоже взяла от застройщика, лет через 5 все отвалится, можно постепенно сделать хороший.

    Оффлайн Майя

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1595
    • Рейтинг: +300/-173
    • Корпус: 9
    • Секция: 4
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #5 : Июнь 09, 2016, 20:21:45 »
  • 0
  • 0
  • У них есть сроки - 1 ком. кв. - 2 месяца, двушка- 4 месяца, трешка 5-6 месяцев. Знакомый в 9 корпусе делал от застройщика, обои ему не понравились, он сам купил какие надо, и ему поклеили. И розетки нужно их сразу попросить сделать где нужно, чтоб потом стены не штробить, под кондиционеры и т.  д. Также ванну ставить справа или слева, вобщем все в таком роде нужно продумать. Не знаю как сейчас, но в советские времена в новостройке первый ремонт делали так себе, типа усушка, утряска дома. С учетом сколько лет наши дома простояли без окон в разных погодных условиях. Я тоже взяла от застройщика, лет через 5 все отвалится, можно постепенно сделать хороший.
    новые сроки) на трёшку было 2 месяца.

    Оффлайн ЦарЖК

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 419
    • Рейтинг: +103/-60
    • ЖК: Царицыно1
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #6 : Июнь 09, 2016, 20:53:50 »
  • 0
  • 0
  • Довольны ли вы качеством выполненных работ?

    Если решитесь на отделку, будьте готовы к устранению косяков во всем: от сантехники до проводки. Окна совсэм отдельная история. Попросту ни опыта, ни квалификации у исполнителей нет, хотя нам пытались обосновать отсутствием дОлжной им оплаты. Как то так. При изрядной доле оптимизма и времени, основные косяки устранимы своими силами...  Подъездные пролеты из замеченного пока гуляют хорошо, поэтому пока еще дом свежий - это оправданно.

    Оффлайн madam

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 341
    • Рейтинг: +98/-144
      • Алла
    • Корпус: 2 (5.1.)
    • Секция: 5 (4)
    • Этаж: 5
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #7 : Июнь 10, 2016, 01:37:59 »
  • 0
  • 1
  • у нас был ремонт от застройщика - классика: начали в августе  ,  приняли в июне. Сменили 4 бригады. Было много косяков: штукатурку должны  прокладывать  сеткой; завели кабель электричества на кухню 380вольт и много других огрехов.... Рабочие, извините, справляли нужду в трубы санузла и ванной, приходилось все фоткать и указывать в претензиях к Кузьмину. Трубы после этого нам заменили... Был почти ежедневный контроль. Смотрите внимательно, чтобы вам устанавливали двери, сантехнику, ламинат, обои  и плитку той марки и серии, которая прописана в доп.соглашении , в разделе "отделка". У нас положили сначала напольную плитку на кухне не в соответствии с тем, что было прописано, рабочие снимали и все переделывали.  Кузьмин и Бодров без препон давали указание переделать. Хоть ремонт длился очень долго, но качеством мы остались довольны.)))

    Оффлайн ЦарЖК

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 419
    • Рейтинг: +103/-60
    • ЖК: Царицыно1
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #8 : Июнь 10, 2016, 13:48:55 »
  • 0
  • 0
  • За всеми косяками уследить будет просто нереально. Через некоторое время побежали все трубы, менять пришлось абсолютно все прокладки, местами они просто отсутствовали. Быстрее и надежнее сделать это самим. Регулировку кривых окон хоть и в первый раз, но тоже предпочел сделать сам. Теперь работают не хуже профиля Rehau, который заказывали друзьям. Вот победить глубокие царапины по пластику окон - нереально. Фаза разведена была неверно, после первого включения взорвались лампы и задымилась проводка. Тоже надежнее переделать самому. Заземление присутствовало во всех розетках, кроме розетки под стиралку... парадокс? и т.д. и т.п.   

    Оффлайн ЦарЖК

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 419
    • Рейтинг: +103/-60
    • ЖК: Царицыно1
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #9 : Август 17, 2016, 15:06:25 »
  • 0
  • 0
  • Очередной нежданчик всплыл: сквозняком резко захлопнуло дверь, так что визуально зашатался короб двери. Как оказалось ВСЕ короба держатся исключительно на пене. Под заглушками на косяках всех дверей найдено всего 3!!! крепежных самореза.  :dance:  Похоже на зарплате отделочников экономили не па-деццки.

    Оффлайн Дмитрий135

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 1
    • Рейтинг: +0/-0
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #10 : Сентябрь 01, 2016, 00:39:55 »
  • 0
  • 0
  • Всегда самостоятельно делаю ремонт, так как не всегда качественно застройщик сделает по моим пожеланиям.

    Оффлайн Steka

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 19
    • Рейтинг: +5/-7
      • Юлия
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #11 : Декабрь 18, 2016, 11:13:30 »
  • 0
  • 0
  • Застройщику главное быстро деньги получить, а качество его совершенно не волнует. Ведь в строительстве «быстро» это далеко не всегда хорошо.

    Оффлайн Tekree

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 43
    • Рейтинг: +12/-172
      • Тимур
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #12 : Декабрь 19, 2016, 16:00:30 »
  • 1
  • 8
  • Застройщику главное быстро деньги получить, а качество его совершенно не волнует. Ведь в строительстве «быстро» это далеко не всегда хорошо.
    Вот! Наконец раскрыт секрет, почему Ц такими темпами строят. Небыстро, но качественно :)
    "Если бы от выборов что-то зависело, то нам бы не позволили в них участвовать" Марк Твен

    Оффлайн Vanessa

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 300
    • Рейтинг: +90/-90
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #13 : Декабрь 20, 2016, 13:24:19 »
  • 1
  • 0
  • Вот! Наконец раскрыт секрет, почему Ц такими темпами строят. Небыстро, но качественно :)

    "Красная Шапочка идет не спешным темпом по парку к Ц, несет розовые очки в корзинке.
    Вдруг кто то по голове секретом. Из глаз - искры, водоросли и темнота плесневая...
    ...Очнулась, огляделась: рядом розовые очки, трусы и записка. Красная Шапка в шоке читает записку:
    - Трусы, качественно выстираны и поглажены. Тимур и его команда!"

    Оффлайн Steka

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 19
    • Рейтинг: +5/-7
      • Юлия
    Re: Отделка от застойщика, у кого какой опыт?
    « Ответ #14 : Декабрь 23, 2016, 12:46:43 »
  • 0
  • 0
  • Небыстро, но качественно :)
    НЕЕЕ, это точно не наш случай, у нас строить умеют или быстро, или медленно, а вот качество всегда остается одинаково неважное )