Автор Тема: Отопление  (Прочитано 8720 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн alexmouj

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 29
  • Рейтинг: +9/-9
  • www.sweetjane.cafe
    • SweetJane.cafe
  • Корпус: 10
  • ЖК: Царицыно
Отопление
« : Ноябрь 23, 2016, 17:49:46 »
  • 0
  • 0
  • Получили первый счёт за отопление в этом сезоне. Половина от общего счёта. Заставило задуматься. Проблема в том, что в ситуации отсутствия поквартирного учёта эту проблему надо решать сообща.
    Я вижу тут следующие шаги:
    1. Получить доступ к формированию счёта. В первую очередь доступ к подъездному счётчику.
    2. Поднять на обсуждение вопрос о переводе на поквартирный учет. Иначе контролировать деятельность ТСЖ очень сложно.
    3. Максимально оптимизировать расходы тепла.
    3.1 У нас в 3-м подъезде, например, задний вход весь в щелях, внизу в подъезде меньше нуля.
    3.2 Дом имеет известную проблему, когда окна стали герметичными, а приточной вентиляции не появилось. В результате все проветривают открыванием окна. Давайте уменьшим тепло батарей и установим вент. клапана на окна. Стоят они все вместе не больше месячного счета на всю квартиру за отопление. Зато навсегда будет решена проблема свежего воздуха и если мы все это сделаем счёт отопления значительно уменьшится.

    Оффлайн Надежда5310

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 389
    • Рейтинг: +99/-38
      • Надежда
    • Корпус: 5/3
    • ЖК: Царицыно
    Re: Отопление
    « Ответ #1 : Ноябрь 23, 2016, 18:10:50 »
  • 1
  • 1
  • стоимость отопления паркингов наверняка идет общий поквартирный расчет-это надо-прежде всего-проверить

    Оффлайн korgan

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 778
    • Рейтинг: +211/-27
      • Илья
    • Корпус: 5.3(3.10)
    Re: Отопление
    « Ответ #2 : Ноябрь 23, 2016, 19:36:28 »
  • 3
  • 0
  • Счётчик один на весь дом, отдельных подъездных счетчиков нет. В прошлом году УК предоставляла доступ к счетчикам, с этим не должно быть проблем. Перевод на поквартирные счётчики это фантастика, потому что все квартиры должны поставить счётчик на каждый радиатор и сдать их УК. Уменьшить потребление - у тех у кого жарко и так отключают Радиаторы, у кого то (у меня) температура комфортная. А с щелям в дверях нужно бороться, через УК, а так же с открытыми окнами в пустых коммерческих помещениях.

    Оффлайн Zzyss

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 174
    • Рейтинг: +53/-12
    • Корпус: 3.9
    Re: Отопление
    « Ответ #3 : Ноябрь 23, 2016, 19:58:19 »
  • 0
  • 0
  • Вот в этой теме http://talk.caricyno.net/index.php/topic,2281.525.html на страницах с 36 по 40 обсуждался вопрос излишнего отопления. Итог - верхние этажи мерзнут, УК с этим ничего не может сделать, поэтому топить будут основательно...
    Если вечером посмотреть на лоджии 3.9 и 3.10, то видно, что многие присоединили их к кухне или сделали там отдельные комнаты (детские, например). По проекту дома это однозначно не предусмотрено. Нарушается тепловой контур дома.
    В нашем подъезде щели в дверях УК не смогла устранить. Да и бесполезно это, т.к. застройщик поставил  двери очень сомнительного качества. Регулярно находятся те, кто пытается открыть дверь, не открывая замок домофона. От этого дверь элементарно гнется. В нашем подъезде проблема потери тепла решена установкой доводчиков на вторые двери в подъезд.
    Я обеими руками за поквартирный учет по счетчикам. Но предполагаю, что в нашем ЖК это будет не в ближайшие годы. Если даже АСКУВ не работает...

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 5567
    • Рейтинг: +2152/-487
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    Re: Отопление
    « Ответ #4 : Ноябрь 24, 2016, 01:55:40 »
  • 0
  • 0
  • 2. Поднять на обсуждение вопрос о переводе на поквартирный учет. Иначе контролировать деятельность ТСЖ очень сложно.

    Для того чтобы поставить для каждой квартиры индивидуальный счетчик тепла должен быть один единственный ввод тепла в квартиру. У нас же обычная "стояковая" система отопления, т.е. без вариантов. Кроме этого даже при наличии счетчика не факт, что оплачивать вы будете по его показаниям. У моих друзей в Мытищах как раз та самая "правильная" квартира со счетчиком. До определенного времени все было замечательно: летом не платят, зимой платят исключительно за потребляемое тепло, объем которого сами же регулируют. Но не так давно наши законодатели снова что-то "отрегулировали" и вся экономия закончилась. Теперь оплата по счетчику возможно только в том случае, если ВСЕ помещения дома оборудованы счетчиками и оплачивают соответствующие начисления. В любом доме всегда найдутся несколько "оппозиционеров", которые тупо заблокируют такую возможность. К тому же в случае моих приятелей на первом этаже размещены это коммерческие площади с витринным остеклением, которое неплохо отапливает улицу. И коммерсантам, разумеется, гораздо выгоднее оплачивать за квадратный метры, а не за реально потребляемые Гкал. Т.е. вопрос достаточно сложный.

    Оффлайн alexmouj

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 29
    • Рейтинг: +9/-9
    • www.sweetjane.cafe
      • SweetJane.cafe
    • Корпус: 10
    • ЖК: Царицыно
    Re: Отопление
    « Ответ #5 : Ноябрь 28, 2016, 20:58:35 »
  • 0
  • 0
  • У меня изначально все батареи с калориметрами. Так, кстати, во всей Европе измеряют поквартирно и без всяких счётчиках на трубах.
    Надо такой вариант пробить: кто не хочет перейти на измерение своей площади - оплачивает остаток по общему счётчику.
    При наличии теплового счётчика в любом исполнении присоединенные балконы будут учитываться.
    Я этот вопрос у сотрудников УК сразу начал год назад выяснять - сказали, что заниматься этим не собираются.
    Поэтому, считаю, надо поднимать волну негодования.
    Надо отдать должное УК - задний вход в наш подъезд запенили - спасибо!
    30руб/м2 в октябре - это жесть конечно.

    Оффлайн korgan

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 778
    • Рейтинг: +211/-27
      • Илья
    • Корпус: 5.3(3.10)
    Re: Отопление
    « Ответ #6 : Ноябрь 28, 2016, 21:30:36 »
  • 0
  • 0
  • Если под калориметрами подразумеваются белые датчики на батареях, то это полная ерунда, показания по этим датчикам МОЭК отказывается принимать, принимают строго по приборам на трубки, поверенным и сертифицированный. Да и если будут у всех нормальные трубные калориметры (что вряд ли) вы все равно будете обязаны оплачивать отопление МОПов.

    Оффлайн RedEv1L

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 8
    • Рейтинг: +0/-1
      • RG
    • Корпус: 5.3 (3.10)
    Re: Отопление
    « Ответ #7 : Январь 07, 2017, 19:32:17 »
  • 0
  • 0
  • Соседи, добрый вечер.
    От Ук гранд в ящике лежит только счет за ноябрь, за декабрь не приходил.
    Но в ноябрьском счете нет отопления, у всех так? корпус 3.10

    Оффлайн OTOMAG

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1643
    • Рейтинг: +187/-63
    Re: Отопление
    « Ответ #8 : Январь 08, 2017, 03:08:35 »
  • 0
  • 0
  • Отопление МОП:

    Оффлайн Havanavieja

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 455
    • Рейтинг: +81/-38
    Re: Отопление
    « Ответ #9 : Январь 08, 2017, 16:57:08 »
  • 0
  • 0
  • Отопление МОП:
    У нас вчера в 3к9 такой радиатор рванул на одном из этажей. Второй день сидим без лифта и ходим по лестнице (по ледяным ступенькам).

    А в паркинге 5к3 на -2 этаже (секция 19) позавчера утром было -3...
    « Последнее редактирование: Январь 08, 2017, 16:59:13 от Havanavieja »

    Оффлайн em15

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 188
    • Рейтинг: +36/-1
      • Евгений
    • Корпус: 3.10
    • Секция: 5
    • Этаж: 5
    Re: Отопление
    « Ответ #10 : Январь 08, 2017, 17:11:23 »
  • 0
  • 0
  • Соседи, добрый вечер.
    От Ук гранд в ящике лежит только счет за ноябрь, за декабрь не приходил.
    Но в ноябрьском счете нет отопления, у всех так? корпус 3.10

    У меня не было тоже

    Оффлайн Wayfarer999

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 237
    • Рейтинг: +68/-16
      • Сергей
    • Корпус: 9
    • Секция: 16
    • Этаж: 6
    Re: Отопление
    « Ответ #11 : Январь 09, 2017, 21:55:44 »
  • 0
  • 0
  • У нас вчера в 3к9 такой радиатор рванул на одном из этажей. Второй день сидим без лифта и ходим по лестнице (по ледяным ступенькам).

    А в паркинге 5к3 на -2 этаже (секция 19) позавчера утром было -3...

    Вызывайте жилинспектора. ГЖИ по таким делам работает хорошо - проверено.
    Инспектор придет с градусником и измерит температуру в местах общего пользования. Если не соответствуют СанПинам, УК будет очень больно.
    Даже самый лояльный к УК инспектор выкатит им на эту тему предупреждение., а потом еще придет и проверит в срок.
    Лучший Кэшбэк-сервис в нашей стране - Letyshops - https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=2466900
    Экономишь, вроде бы, мелочь на каждом заказе в интернете - а в год реальная экономия собирается  :acute:

    Оффлайн alexmouj

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 29
    • Рейтинг: +9/-9
    • www.sweetjane.cafe
      • SweetJane.cafe
    • Корпус: 10
    • ЖК: Царицыно
    Re: Отопление
    « Ответ #12 : Декабрь 03, 2017, 18:47:52 »
  • 0
  • 0
  • многие присоединили их к кухне или сделали там отдельные комнаты (детские, например). По проекту дома это однозначно не предусмотрено. Нарушается тепловой контур дома.
    У нас тоже присоединенный балкон. Но мы первые, кто озаботился в сохранении теплового контура, так как переживаем, что будет холодно. По всему периметру 10см пенополистирола, окна поменяли на К-стекло. Так что, еще не известно, у кого тепловое сопротивление больше: на нашем балконе или в остальных стенах стенах, которые кое-как набили стекловатой.
    Но сам видел в других домах, как 3 балкона в одной квартире присоединили практически без утепления. Ждут первую зиму.