Финансовые счета МКХ - исполнительные листы (взыскание по решениям суда)

[Zhilinskiy_D]

Не знаю насколько эта тема актуальна, т.к. с прошлого года на счетах МКХ нет денежных средств и мы уже смирились с пылью на исполнительных листах.
Если у кого будет достоверная информация о наличии денег на счетах МКХ - пожалуйста сообщите в этой теме - для того чтобы дольщики могли реализовать своё право на получении причитающихся им денежных средств по решениям судов.
Те дольщики, которые будут доплачивать за лишние метры в своих квартирах - вы можете сообщить номер счета, на который вам МКХ попросит перевести деньги (это чаще всего счет МКХ, а не сторонних фирм) - это поможет многим. Есть много других способов перевести деньги МКХ через другие фирмы - пожалуйста не делайте этого, вы сами прекрасно понимаете, что содействуете в выводе средств. Спасибо за сотрудничество.

Эта проблема стоит, конечно не так остро, как завершение строительства, которого так долго ждут, но всё же это деньги, которыми можно компенсировать съемное жильё людей, переезд которых в новую квартиру затянулся на долгие годы.

[Wayfarer999]

Присоединяюсь к просьбе с единственным дополнением: если кто-то будет покупать машиноместа (а их потихоньку покупают) в уже построенных корпусах - поделитесь предварительно (до перевода вами денег) информацией куда вы будете платить. Все нераспроданные машиноместа в корпусах 8,9,7,10 и пятерках - оформлены на МКХ и оплата пойдет непосредственно им.

[Zhilinskiy_D]

Присоединяюсь к просьбе с единственным дополнением: если кто-то будет покупать машиноместа (а их потихоньку покупают) в уже построенных корпусах - поделитесь предварительно (до перевода вами денег) информацией куда вы будете платить. Все нераспроданные машиноместа в корпусах 8,9,7,10 и пятерках - оформлены на МКХ и оплата пойдет непосредственно им.

Машиноместа - это неплохо. Цены там от 550 000 руб за место (хоть что-то).
Только вот сейчас оформлены на МКХ, а затем будут оформлены на ХКМ или КМХ, а потом проданы по переуступке. И всё.
Но если будущие собственники машиномест помогут - это будет очень благородно.

[Carpenter]

Я на встрече у Гончарова в декабре обращал его внимание на то, что машиноместа в Ц1 пока в собственности МКХ и люди могут принести на стройку живых денег - если будут гарантии ПМ, что деньги пойдут на стройку.

[Zhilinskiy_D]

Я на встрече у Гончарова в декабре обращал его внимание на то, что машиноместа в Ц1 пока в собственности МКХ и люди могут принести на стройку живых денег - если будут гарантии ПМ, что деньги пойдут на стройку.

Не ясно какой смысл МКХ продавать эти машиноместа. ИЛ лежат в банках, зарплата платится всем работникам МКХ исправно, все машиноместа на месте (их можно потом толкнуть кому-то подешевке). Честно говоря всё больше и больше понимаю, что это всё развод. Вот, например, решение Арбитражного суда по неустойке за период 2 года при цене квартиры 4,5 млн. Угадайте сколько неустойка+штраф индивидуальному предпринимателю Мишину? А вот и не угадали. За 2 года % 3,5 млн. руб, т.е. купил за 4,5 млн., просрочка 2 года (с 2014 до 2016) и суд накидывает ему ещё 3,5 млн.
Вот ссылка на дело http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f99d339b-58d7-4c37-8ec6-a8a4e6dc48e5/A41-82743-2016_20161226_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Дольщикам и по 200 тыс руб хватит, а кому-то по 3,5 млн. Ладно бы там семикомнатная квартира была, но речь же идёт об однушке 4,5 млн.

И в отчетах МКХ всё красиво, каждый год прибыль по несколько миллионов. А сколько ещё людей не подавали в суд и ждут-ждут Разводят нас красиво, нечего сказать.

[afinoqwerty]

обалдеть....
а у кого-то за тот же период при цене квартиры 5,6 млн - неустойка 200 т.
и штраф срезали, и неустойку, и даже услуги адвоката!!!
Кто такой этот Мишин?

[POLINA]

Кто-нибудь за последние месяцы получил неустойку по исполнительному или по расторжению всю сумму?

[Zhilinskiy_D]

Кто такой этот Мишин?

Дело не в Мишине. Он такой же человек как и мы на 80% состоит из воды. Дело в том, что здесь без нас выбирают кому деньги давать, а кому нет - и всё вроде как по закону. Одному 200 000, другому 3 500 000 - за одно  и то же. Не мы решаем и являемся участниками долевого строительство. Мы просто деньги сдавали, а теперь ждем чем кино закончится.

[АВС]

Дело не в Мишине. Он такой же человек как и мы на 80% состоит из воды. Дело в том, что здесь без нас выбирают кому деньги давать, а кому нет - и всё вроде как по закону. Одному 200 000, другому 3 500 000 - за одно  и то же. Не мы решаем и являемся участниками долевого строительство. Мы просто деньги сдавали, а теперь ждем чем кино закончится.

И все-таки, знание кто такой Мишин позволило бы узнать, какие факторы могли бы помочь дольщикам в получении достойной компенсации.

[costa]

И все-таки, знание кто такой Мишин позволило бы узнать, какие факторы могли бы помочь дольщикам в получении достойной компенсации.

Не в Мишине дело, это арбитраж ,неустойку не срезают,тут дело в судье Фаньян Юлии Андрониковне она всем ИПшникам лепит штраф  ,хотя и не законно ,апелляционный суд обязательно это решение отменит по жалобе МКХ, и штраф Мишин никак не получит ,а сумму неустойки получит в полном объёме. Так ,что не волнуйтесь.

[hornet]

Известны случаи, когда дольщикам присуждали больше неустойку, чем стоимость квартиры. Но тут заслуги юристов большой не было. Если у вас есть родственник судья или хороший знакомый, то вполне возможно вы получите такой-же результат.

Бывают исключения, лично знаю такой пример. Называть соседа не буду, он есть на форуме. Суд присудил по полной (неустойку + штраф). Юристы МКХ пропустили сроки апелляции и  человек успел получить всю сумму по ИЛ. После чего, МКХ восстановил сроки обжалования. Мосгорсуд снизил решение почти на половину и постановил вернуть полученные средства. Возвращать более миллиона желания не было. Спор в судах продолжается. За это время набежала еще неустойка...

В реальности - если вы (или ваш юрист) правильно подготовил все материалы к делу и не нарушили сроки и порядок подачи документов, то сумма неустойки целиком зависит от решения судьи...

[Zhilinskiy_D]

Человек успел получить всю сумму по ИЛ. После чего, МКХ восстановил сроки обжалования. Мосгорсуд снизил решение почти на половину и постановил вернуть полученные средства. Возвращать более миллиона желания не было. Спор в судах продолжается. За это время набежала еще неустойка...

Если этот человек всё же проиграет, и будет возвращать сумму - то возвращать её он будет на счёт МКХ - а значит деньги достанутся кому-то из дольщиков. При этом МКХ не может дать левый счёт, а кому-то погасят исполнительный лист.

[Lasombra]

И все-таки, знание кто такой Мишин позволило бы узнать, какие факторы могли бы помочь дольщикам в получении достойной компенсации.

У меня при основном долге 2.8 млн. неустойку присудили примерно 2.2 млн. Считаю заслугой юриста, она посоветовала в какой суд лучше идти и вообще нормально выступала. Нанимал человека даже с учетом того, что сам без проблем мог написать исковое. Тонкости в любой сфере есть.
Другой вопрос с получением денег, исполнительные пока в банках в очереди.

[afinoqwerty]

Не в Мишине дело, это арбитраж ,неустойку не срезают,тут дело в судье Фаньян Юлии Андрониковне она всем ИПшникам лепит штраф  ,хотя и не законно ,апелляционный суд обязательно это решение отменит по жалобе МКХ, и штраф Мишин никак не получит ,а сумму неустойки получит в полном объёме. Так ,что не волнуйтесь.

Арбитражные суды рассматривают ЮЛ, может у них история лучше, они хоть что-то получат, а здесь на форуме все-таки большинство физические.
Вот обычный районный суд и присудил три копейки... Подаем апелляцию, только шансы на удачу  мизерные...

[Zhilinskiy_D]

У меня при основном долге 2.8 млн. неустойку присудили примерно 2.2 млн. Считаю заслугой юриста, она посоветовала в какой суд лучше идти и вообще нормально выступала. Нанимал человека даже с учетом того, что сам без проблем мог написать исковое. Тонкости в любой сфере есть.
Другой вопрос с получением денег, исполнительные пока в банках в очереди.

Можете ссылочку скинуть по делу? Ваше дело есть в электронном виде в суде (или написать фамилию, и название районного суда). Мы бы почитали. По сумме - у вас апартаменты, а это значит неустойка приблизительно за 2 года (а не за 20 лет). Почти 40% в год. Даже если всю неустойку вам выплатили и штраф неурезали, и щедрый моральный ущерб 100 000 руб, такой суммы вам не могли присудить (если только сам судья не добавил к иску из своей зарплаты).

У вас 2 сообщение на форуме:
1) "Рекомендую всем Анну как грамотного и ответственного специалиста". - без контактов (чтобы писали в личку)
2) "Считаю заслугой юриста, она посоветовала в какой суд лучше идти и вообще нормально выступала" - ну раз она нормально выступала, то конечно надо 2,2 млн. присуждать. За нормальное выступление в суде столько и платят. А если выступить не нормально, а отлично, то неустойка 15 000 000 руб. будет.

Анна не берите в голову, эта паранойя у меня на форуме с тех пор, как ЦНН и МКХ стали регистрироваться здесь. Теперь очередь юристов. Я не против рекламы, но она должна быть честной (2,2 млн. это сказка ещё та), если у человека есть положительные отзывы (лайки), то к нему чуть больше доверия (потому что он давно на форуме и живёт стройкой как и все), если много "минусов" тут всё понятно. Ждем ссылочку

afinoqwerty, шансы есть, надо бороться. Аргументы уже все знают, главное их оформить.
Не забудьте  постановление пленума высшего арбитражного суда №81 от 22.12.2011 касательно 333 статьи "никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам)".
Для тех кто не понял: не может застройщик платить неустойку ниже, чем если бы он брал кредит в банке на условиях рынка, иначе фактически он получает прибыль от своих недобросовестных действий в виде разницы по процентным ставкам. 

А вообще кому интересны тонкости судебных дел - приходите на мероприятие ИГ в субботу, сколько раз бывал - мы всегда делились особенностями и тонкостями судебных дел с МКХ, может что полезное узнаете. Всего на форуме не напишешь. Кстати надj будет хоть немножко осветить мероприятие, кто не пойдет - может в тепле на диване дома посмотреть.