Автор Тема: Подготовка к банкротсву застройщика.  (Прочитано 79959 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ИГ_Царицыно

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 825
  • Рейтинг: +1737/-54
    • КС ИГ
ВНИМАНИЕ! ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОЧТЕНИЮ!

Уважаемые дольщики!
Инициативная группа до последнего надеялась, что ситуация будет развиваться по благоприятному сценарию, но к сожалению иск ГВСУ к "Настюше" подтверждает полученную ранее информацию, что ПСБ передал для взыскания все кредиты в группу компаний ГВСУ. По информации из ГВСУ, в случае банкротства МКХ, новый застройщик планирует потребовать доплату с каждого договора в районе 2-х миллионов рублей. Инициативная группа считает такой подход неприемлемым.
Так же, поступает информация,что ПМ фактически устранилось от попыток решить проблемы нашего ЖК.


В сложившейся ситуации, после длительного обсуждения и изучения практики оформления недостроенных помещений в собственность через суд, ИГ совместно с дружественными юристами пришло к выводу, в необходимости оформления собственности на недостроенные помещения. Мы настоятельно рекомендуем всем, кто вложился в коммерческие помещения в ЖК Царицыно (апартаменты 35 корпуса, машиноместа, коммерческие помещения)  обратиться к юристам:

- Тютюнин Андрей
Юрист с положительной практикой по нашему ЖК, сотрудничает с ИГ по вопросам отношений дольщиков с МКХ и органами власти, активно помогал в арбитражном суде с МФС-6, в курсе текущей ситуации/проблем по ЖК.
Вел большинство судебных дел наших соседей по Царицыно, является жителем 9го корпуса (т.е. как дольщик сам через все это прошел).
Телефон - 8-915-355-00-72
e-mail - andreytutunin@mail.ru


- Ярковой Алексей, юрист с положительной практикой по нашему ЖК, вел дела многих участников форума. принимал участие в съемке сюжета с блогером Камикадзе, ведет дело по оспариванию выданных займов МКХ в пользу "Настюши", активно помогает ИГ отстаивать интересы дольщиков.
телефон 8-925-201-96-27
e-mail - aterc@yandex.ru


Абсолютной гарантии нет, но с большой вероятностью ваши требования в Нагатинском суде будут удовлетворены.

Настоятельно рекомендуем это сделать до объявления банкротства. Это единственный вариант на сегодняшний день сохранить ваши вложения.

В случаи наступления банкротства застройщика, ИГ планирует привлечь данных юристов для отстаивания совместных интересов дольщиков ЖК Царицыно.



С сегодняшнего дня на форуме вводится полный запрет на любые несанкционированные публикации юристов! Реклама, консультации, советы, ссылки,  любое упоминание сторонних юристов категорически запрещено! За нарушение бан или ограничение оставлять сообщения на форуме! Данная мера вводится с целью максимально мобилизовать и сформировать единый блок голосов дольщиков! Нам важен каждый дольщик, только объединив всех мы сможем отстоять наши права!

Координационный Совет независимой ИГ

Оффлайн ANITA

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 20
  • Рейтинг: +10/-0
    • Анастасия
  • Корпус: 4
  • Секция: 5
  • Этаж: 2
Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
« Ответ #1 : Июнь 14, 2017, 01:13:16 »
  • 6
  • 0
  • Безобразие!! "новый застройщик планирует потребовать доплату с каждого договора в районе 2-х миллионов рублей."Никто не расследует, не привлекает к ответственности тех, кто украл наши средства..Не обязывает их вернуть... Просто диву даются люди, которые узнают нашу ситуацию в ЖК. Мошенничество не установленными лицами!! Мы что разве какой - то тётке на базаре отдали свои денежки? И не малые ведь за квартиру 65 кв. м., без отделки, можно сказать без окон и дверей, и ужасного качества строительства по 122 тыс. руб.? Да,слов нет... и гордости за свою такую коррупционную страну...

    Оффлайн XoXoLok

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 52
    • Рейтинг: +26/-6
      • Андрей
    • Корпус: 23
    • Секция: 4
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #2 : Июнь 14, 2017, 06:34:09 »
  • 0
  • 0
  • ИГ, я правильно понимаю, что сейчас тем, у кого ЖИЛОЕ помещение (квартира) ничего делать не надо в данном направлении, ждём банкротства?

    Оффлайн Pole

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 194
    • Рейтинг: +118/-20
      • Сергей
    • ЖК: Царицино 2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #3 : Июнь 14, 2017, 07:46:50 »
  • 0
  • 0
  • Все развивается по сценарию коммерции. И пора уже отказаться от таких терминов и понятий как "...что ситуация будет развиваться по благоприятному сценарию " и прочее. Ситуация не может развиваться сама по себе, ее развивают и увы пока не в нашу пользу. Банкротство МКХ дело времени и давно бы уже пора интенсивно строить нашу стратегию в этом направлении. Нужно активно готовиться к судебным тяжбам.

    Насчет доплат поддерживаю ИГ. ДДУ оплачен полностью и в полном соответствии с условиями Договора. Прежде чем требовать ГВСУ от меня доплат, нужно доказать что именно мои денежные средства потрачены не на нужды строительства.  Я ипотечный дольщик, соответственно дополнительных кредитов мне ни один банк больше не одобрит (в правовом поле) и сбережений тоже нет- все уходит на погашение ипотечного кредита.


    Оффлайн Pole

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 194
    • Рейтинг: +118/-20
      • Сергей
    • ЖК: Царицино 2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #4 : Июнь 14, 2017, 07:54:07 »
  • 0
  • 1
  • ИГ, я правильно понимаю, что сейчас тем, у кого ЖИЛОЕ помещение (квартира) ничего делать не надо в данном направлении, ждём банкротства?

    Смотря какие цели вы преследуете. Если хотите остаться без квартиры и без денег, то самое верное решение "ничего делать не надо в данном направлении"
    Если есть желание побороться за свои кровные, то нужно готовиться к судебным тяжбам. После введения процедуры наблюдения начнется строгое ограничение по времени, суета и не разбериха. Поэтому подготовка нужна заблаговременная.

    Оффлайн Velosiped777

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 76
    • Рейтинг: +65/-12
    • Корпус: 25
    • ЖК: Царицыно-2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #5 : Июнь 14, 2017, 08:25:52 »
  • 2
  • 0
  • Я лучше на вокзале жить буду, чем этой мразоте еще хоть копейку отдам

    Оффлайн Космея

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 245
    • Рейтинг: +119/-15
      • Екатерина
    • Корпус: 1
    • Секция: 5
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #6 : Июнь 14, 2017, 08:49:41 »
  • 0
  • 2
  • "По информации из ГВСУ, в случае банкротства МКХ, новый застройщик планирует потребовать доплату с каждого договора в районе 2-х миллионов рублей".

    Это примерно  еще по одной себестоимости квартиры с каждого договора. А поскольку каждый корпус уже хоть сколько-то да построен, то еще и для ГВСУ останется немало - тоже озолотится.
    Она была мне как жаровня бездомному в зимнюю стужу, словно береговой огонь, который в ненастную ночь указывает моряку путь в гавань. (Мика Валтари. Египтянин).

    Оффлайн Pole

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 194
    • Рейтинг: +118/-20
      • Сергей
    • ЖК: Царицино 2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #7 : Июнь 14, 2017, 09:04:35 »
  • 1
  • 1
  • "По информации из ГВСУ, в случае банкротства МКХ, новый застройщик планирует потребовать доплату с каждого договора в районе 2-х миллионов рублей".

    Это примерно  еще по одной себестоимости квартиры с каждого договора. А поскольку каждый корпус уже хоть сколько-то да построен, то еще и для ГВСУ останется немало - тоже озолотится.

    Согласен. Фактически получается ГВСУ предложит выкупать свое жилье по себестоимости (двойные продажи под видом доплат). Другими словами забирает активы у Настюши и (или) МКХ (меня мало волнует у какого именно мошенника), реализует не проданные жилые и нежилые помещения и "перепродажа" по себестоимости уже проданных.
    И при всем при этом будет информация что "денег нет, но вы держитесь...здоровья вам и удачи"


    Оффлайн Еленка

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 612
    • Рейтинг: +194/-41
      • Елена
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 11
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #8 : Июнь 14, 2017, 10:02:00 »
  • 1
  • 0
  • ИГ, я правильно понимаю, что сейчас тем, у кого ЖИЛОЕ помещение (квартира) ничего делать не надо в данном направлении, ждём банкротства?
    Мне тоже непонятно.  Вы четко прописали действия для коммерческих помещений,  а что делать с жилыми?  Ждем банкротства? Или тоже подаем на недострой?

    Оффлайн ИГ_Царицыно

    • Global Moderator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 825
    • Рейтинг: +1737/-54
      • КС ИГ
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #9 : Июнь 14, 2017, 10:38:25 »
  • 0
  • 0
  • ИГ, я правильно понимаю, что сейчас тем, у кого ЖИЛОЕ помещение (квартира) ничего делать не надо в данном направлении, ждём банкротства?

    В случае банкротства застройщика, все покупатели нежилых помещений приобретают возможность денежных требований. Учитывая огромные долги застройщика, с большой вероятностью денег на такие выплаты не хватит. Поэтому в первую очередь, мы считаем, что необходимо узаконить права дольщиков, купившие нежилые помещения.

    Признание собственности на часть объекта незавершенного строительства достаточно дорогостоящая процедура, поэтому мы рекомендуем воспользоваться ей тем, кто попадает в "группу риска".

    По жилым помещения, в случае банкротства застройщика, у дольщиков есть возможность заявить имущественные права на объект незавершенного строительства. Это право четко прописано в законе.
    Координационный Совет независимой ИГ

    Оффлайн ИГ_Царицыно

    • Global Moderator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 825
    • Рейтинг: +1737/-54
      • КС ИГ
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #10 : Июнь 14, 2017, 10:43:04 »
  • 4
  • 0
  • На сегодняшний момент, ИГ располагает около 1000 контактов дольщиков, так же имеется база почтовых адресов дольщиков по недостроенным корпусам первой очереди. Если ИГ удастся объединить всех, то существует вероятность, на собрании кредиторов провести своего конкурсного управляющего, который в полной мере будет отстаивать интересы дольщиков.
    Координационный Совет независимой ИГ

    Оффлайн Еленка

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 612
    • Рейтинг: +194/-41
      • Елена
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 11
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #11 : Июнь 14, 2017, 10:50:03 »
  • 0
  • 0
  • На сегодняшний момент, ИГ располагает около 1000 контактов дольщиков, так же имеется база почтовых адресов дольщиков по недостроенным корпусам первой очереди. Если ИГ удастся объединить всех, то существует вероятность, на собрании кредиторов провести своего конкурсного управляющего, который в полной мере будет отстаивать интересы дольщиков.
    Как это объединение выразить в документе? Надо провести общее собрание дольщиков? 

    Оффлайн ИГ_Царицыно

    • Global Moderator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 825
    • Рейтинг: +1737/-54
      • КС ИГ
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #12 : Июнь 14, 2017, 11:07:31 »
  • 0
  • 0
  • Как это объединение выразить в документе? Надо провести общее собрание дольщиков?

    Один из вариантов, это оформление нотариально заверенных доверенностей, с целью, чтобы в голосовании участвовало ограниченное количество участников. Это позволит уменьшить вероятность махинация и оспариваний со стороны заинтересованных лиц.   Среди дольщиков есть нотариусы, к которым есть возможность обратиться. Сейчас прорабатываем этот вопрос.

    Обратились к юристам, с просьбой уделить больше времени для написания ответов на форуме.
    Ели потребуется, создадим электронный кабинет для юридических вопросов.
    Координационный Совет независимой ИГ

    Оффлайн Галинвик

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 907
    • Рейтинг: +299/-88
    • Корпус: 9
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #13 : Июнь 14, 2017, 11:09:53 »
  • 0
  • 0
  • Ярковой Алексей по моему делу проиграл все суды...правда оплатить его услуги вынесли решение.
    И вопрос, есть-ли юристы без предоплаты?, чтобы работали на свой интерес тоже.
    « Последнее редактирование: Июнь 14, 2017, 11:11:45 от Галинвик »

    Оффлайн Вячеслав

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 79
    • Рейтинг: +48/-15
      • Вячеслав
    • Корпус: 3
    • Секция: 4
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #14 : Июнь 14, 2017, 11:32:36 »
  • 2
  • 0
  • В ЖК Царицыно 1,2 прям миллионеры квартиры скупали, чтоб еще по 2 млн выплачивать. Идея невыполнима априори, у народа тупо нет денег, а у половины нет денег + кредиты.