Автор Тема: Подготовка к банкротсву застройщика.  (Прочитано 81697 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Донна Роза

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 494
  • Рейтинг: +217/-62
    • Ольга
Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
« Ответ #15 : Июнь 14, 2017, 11:34:00 »
  • 1
  • 0
  • Ярковой Алексей по моему делу проиграл все суды...правда оплатить его услуги вынесли решение.
    И вопрос, есть-ли юристы без предоплаты?, чтобы работали на свой интерес тоже.

    Теоретически юристы без предоплаты есть. Но практически это очень неудобно (мягко говоря), т.к. ценник у них СУЩЕСТВЕННО выше, в него закладывают риск проигранных судов. Вы будете платить и за себя и за неудачные решения по другим клиентам.

    Оффлайн aid22

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 438
    • Рейтинг: +470/-94
    • Корпус: 9
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #16 : Июнь 14, 2017, 11:36:31 »
  • 0
  • 0
  • Ярковой Алексей по моему делу проиграл все суды...правда оплатить его услуги вынесли решение.
    И вопрос, есть-ли юристы без предоплаты?, чтобы работали на свой интерес тоже.

    а как это умудрился проиграть суд, но сумел обязать вынести решение оплатить его услуги?
    Можно номер дела, что бы почитать решение или само решение?

    Оффлайн AND_REY

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 79
    • Рейтинг: +38/-33
    • Корпус: 3
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #17 : Июнь 14, 2017, 11:36:41 »
  • 0
  • 0
  • Не наш вариант, но и так бывает, людям деньги возвращают. НДВ и к нашей сложившейся ситуации руки приложил, но и быстро слился.

    https://riarealty.ru/news_house/20170607/408656177.html

    Оффлайн Александр

    • Administrator
    • Full Member
    • *****
    • Сообщений: 230
    • Рейтинг: +130/-77
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #18 : Июнь 14, 2017, 11:58:45 »
  • 0
  • 0
  • Просьба воздержаться от флуда!

    Оффлайн SOlga

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 67
    • Рейтинг: +36/-14
      • Ольга
    • Корпус: 5.4
    • Секция: 7
    • Этаж: 6
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #19 : Июнь 14, 2017, 12:06:14 »
  • 0
  • 0
  • иск ведь ГВСУ к Настюше. или к МКХ?

    Оффлайн OlgaK

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 110
    • Рейтинг: +25/-8
      • Ольга
    • Корпус: 24
    • Секция: 4
    • Этаж: 4
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #20 : Июнь 14, 2017, 12:14:38 »
  • 0
  • 0
  •  Иск к настюше, но МКХ это собственность настюши. Далее несложно цепочку продолжить..,

    Оффлайн Еленка

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 612
    • Рейтинг: +194/-41
      • Елена
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 11
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #21 : Июнь 14, 2017, 12:36:01 »
  • 0
  • 0
  • Иск к настюше, но МКХ это собственность настюши. Далее несложно цепочку продолжить..,
    Может МКХ и "собственность" Насти,  но она сама должна ему займ,  полученный деньгами дольщиков. И МКХ сам может вступать в качестве кредитора при банкротстве Настюши

    Оффлайн xprof

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 11
    • Рейтинг: +5/-0
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #22 : Июнь 14, 2017, 14:58:46 »
  • 4
  • 0
  • Все развивается по сценарию коммерции. И пора уже отказаться от таких терминов и понятий как "...что ситуация будет развиваться по благоприятному сценарию " и прочее. Ситуация не может развиваться сама по себе, ее развивают и увы пока не в нашу пользу. Банкротство МКХ дело времени и давно бы уже пора интенсивно строить нашу стратегию в этом направлении. Нужно активно готовиться к судебным тяжбам.

    Насчет доплат поддерживаю ИГ. ДДУ оплачен полностью и в полном соответствии с условиями Договора. Прежде чем требовать ГВСУ от меня доплат, нужно доказать что именно мои денежные средства потрачены не на нужды строительства.  Я ипотечный дольщик, соответственно дополнительных кредитов мне ни один банк больше не одобрит (в правовом поле) и сбережений тоже нет- все уходит на погашение ипотечного кредита.

    Если ГВСУ возьмет на себя обязательство достраивать, то по ФЗ 214 ничего доплачивать не нужно, какой никакой закон, а хоть что-то должен гарантировать, права нет такого у застройщика тем более при 100% оплате ДДУ, максимум может вернуть первоначальные вложения, если хочет подороже продать те же доли, если покупатель не захочет доплачивать, т.е. может предложить выбрать вариант, но по идее можно и не соглашаться, что будет, какие есть риски, если есть полностью оплаченный ДДУ 214, все как надо зарегистрировано и этот дом будет построен, не отдадут квартиру твою или как? Также другому не продадут твою зарегистрированную долю в росреестре, пока не расторгнут ДДУ, главное чтобы достроил только. Единственное если просто будет банкротить и не достраивать, по 214 дольщики в третей очереди, это же раньше чем остальные кредиторы в том числе и ГВСУ, если всю Настюшу с потрохами продать, то думаю на дольщиков третьей очереди как минимум должно хватить, но мне кажется достраивать будут, неясно только по срокам. Кто что может сказать о рисках еще? Долю в 28/29 и выше в корпусах нет смысла брать тем более достраивать воздух, на крайний случай лучше деньги обратно или пусть достраивают в приемлемые сроки, понятно что до 2018 не сдадут ничего.

    Оффлайн Olga111

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 48
    • Рейтинг: +16/-6
      • Ольга
    • ЖК: Царицыно-2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #23 : Июнь 14, 2017, 15:50:46 »
  • 1
  • 0
  • Ценник у предлагаемых юристов тоже не маленький-
    50 000 руб. за признание права на долю. Не знаю насколько он ниже чем у других.Но был бы результат.

    Оффлайн Донна Роза

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 494
    • Рейтинг: +217/-62
      • Ольга
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #24 : Июнь 14, 2017, 16:11:26 »
  • 0
  • 0
  • Ценник у предлагаемых юристов тоже не маленький-
    50 000 руб. за признание права на долю. Не знаю насколько он ниже чем у других.Но был бы результат.

    Ценник из минимальных. Из максимальных озвучивали ОТ 350 т.р.

    Оффлайн Pole

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 194
    • Рейтинг: +118/-20
      • Сергей
    • ЖК: Царицино 2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #25 : Июнь 14, 2017, 16:33:17 »
  • 0
  • 0
  • В ближайшем подмосковье в 2016г. за долю в недострое брали по 10 т.р. с дольщика при подаче коллективом. Без права собственности никто из подающих не остался.

    Оффлайн Петр

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 300
    • Рейтинг: +101/-55
      • Петр
    • Корпус: 25
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #26 : Июнь 14, 2017, 16:59:11 »
  • 0
  • 0
  • Уважаемые коллеги по долгострою!
    У меня, возможно, несколько нестандартная ситуация...
    Когда в 2013 году вкладывались в строительство в 25 корпусе, планировали, что будем жить в Царицыно когда-нибудь, срок строительства был не очень критичен. Теперь обстоятельства изменились и жить в Царицыно мы не планируем. Пытался найти кому переуступить ДДУ, но с учетом мертвой стройки желающих не нашлось. В принципе, мы согласны просто вернуть вложенные средства, хотя конечно за это время их можно было бы использовать иначе чем дать в пользование третьим лицам, но чего уж теперь...
    Если я правильно понимаю, просто расторгать договор сейчас уже опасно, т.к. денег можно не увидеть. Но и доплачивать за достройку квартиры у меня нет никакого желания, очевидно.
    Может кто-то знающий подскажет, какие есть варианты и как мне лучше действовать? Если это важно - сегодня сдал документы в МКСИ на включение в реестр. Покупали у Комбифармы.

    Оффлайн Pole

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 194
    • Рейтинг: +118/-20
      • Сергей
    • ЖК: Царицино 2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #27 : Июнь 14, 2017, 18:41:04 »
  • 0
  • 0
  • Может МКХ и "собственность" Насти,  но она сама должна ему займ,  полученный деньгами дольщиков. И МКХ сам может вступать в качестве кредитора при банкротстве Настюши
    Если МКХ вступит в качестве кредитора при банкротстве Настюши, то владелец Настющи (и МКХ ) легализует еще часть бабла или активов. Вы забыли где мы живем?

    Оффлайн Zanoza

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 157
    • Рейтинг: +37/-9
    • Корпус: 25
    • Секция: 11
    • ЖК: Ц2
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #28 : Июнь 14, 2017, 18:46:07 »
  • 0
  • 0
  • Ценник у предлагаемых юристов тоже не маленький-
    50 000 руб. за признание права на долю. Не знаю насколько он ниже чем у других.Но был бы результат.
    А есть успешный опыт по Царицыно? Когда первые заседания, может сходить послушать как это происходит.

    Оффлайн Еленка

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 612
    • Рейтинг: +194/-41
      • Елена
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 11
    Re: Подготовка к банкротсву застройщика.
    « Ответ #29 : Июнь 14, 2017, 18:47:24 »
  • 0
  • 0
  • Если МКХ вступит в качестве кредитора при банкротстве Настюши, то владелец Настющи (и МКХ ) легализует еще часть бабла или активов. Вы забыли где мы живем?
    Не волнуйтесь, мне об этом забыть не дают.  :) Не возврата ли займа из Настюши мы долго и упорно добивались еще в начале наших мытарств? Задолго до Царицыно-2
    « Последнее редактирование: Июнь 14, 2017, 18:49:06 от Еленка »