Обращение к властям по паркингам д. 3 корп.9 и 10.

[BESTiya]

Уважаемые соседи!

Чтобы наши власти не расслаблялись, предлагаем отправить данное обращение о проблеме наших паркингов в электронные приемные:

Правительства Москвы  https://www.mos.ru/feedback/individual/

В графе "Содержание обращения" пишем "Обращение по эксплуатации паркингов, расположенных по адресу: Москва, ул 6-я Радиальная, д.3 корп. 9 и 10 находится в прикрепленном файле"

и прикрепляем файл (во вложении к посту). 

Или сокращаем текст на 86 символов  (на выбор).

В приемные

Префектуры ЮАО  http://uao.mos.ru/reception/

и Управы Бирюлево Восточное  http://bv.mos.ru/reception/

Пишем текст:

"30 сентября 2013 года Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы (Мосгосстройнадзор) выдано разрешение № RU77111000-005184 и № RU77111000-005182 на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой, расположенных по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 3, корпус 9 и корпус 10, застройщик – АО «Московский Комбинат Хлебопродуктов».  Управляющая компания ООО «УК «ГРАНД» выиграла открытый конкурс по отбору управляющей организации и приняла дома на обслуживание 13 июля 2016 года.

Жители домов, указанных выше, обращаются к Вам с просьбой вмешательства в ситуацию, которая сложилась с эксплуатацией наших МКД. В настоящее время особую озабоченность проживающих вызывают неэксплуатируемые подземные стоянки (далее - Паркинг). Ссылаясь на существенные строительные недоделки, допущенные при вводе Паркинга в эксплуатацию, ООО «УК «ГРАНД» не имеет возможности производить эксплуатационные мероприятия в данном объекте.

Вместе с тем:

1.           Имеющиеся строительные недоделки существенно влияют на безопасную эксплуатацию МКД, и подвергают жизнь и здоровье жильцов многоквартирных домов опасности, в частности:

- неисправная пожарная сигнализация в жилой и подземной частях жилых домов 3 корп. 9 и 10 на ул. 6-я Радиальная;

- отсутствие системы пожаротушения (пожарные шкафы и сплинкерная система с насосной станцией);

- неработающая приточно-вытяжная вентиляция в Паркинге;

- протечки в Паркинге, размывающие и разрушающие фундамент здания и являющиеся источником распространения плесени;

- отсутствие гидроизоляции приямков грузовых лифтов;

- отсутствие системы контроля загазованности;

2.           Отсутствует должный контроль и предупреждение последствий неконтролируемых действий в Паркинге, таких, как незаконное проникновение, затопление, пожар и пр.

3.           Неиспользование вышеуказанного Паркинга привело к очень сложной социально напряженной ситуации с парковкой на придомовой территории, когда автовладельцы паркуют автомобили на тротуарах, вынуждая пешеходов, среди которых много детей дошкольного и школьного возраста, перемещаться по проезжей части, подвергая свою жизнь и здоровье опасности.

4.           Стихийная парковка автомобилей и без того в узких дворах, имеющих только два заезда и крутые радиусы поворотов, приводит к затруднению и, часто, к невозможности проезда спецтранспорта (пожарных машин и автомобилей скорой помощи), что также подвергает риску жизнь и здоровье граждан. К примеру, в 2016 году при пожаре в доме по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 3, корпус 9 пожарные машины не смогли проехать во внутренний двор дома;

5.           Беспорядочная парковка затрудняет, а иногда делает невозможной уборку территории и вывоз мусора.

6.           В настоящее время часть дольщиков, имеющая договоры о приобретении машиномест в Паркинге, на условиях временной замены, предложенной застройщиком АО «Московский Комбинат Хлебопродуктов» в 2015-2016гг.,  размещает свои автомобили в подземном паркинге по адресу: ул. 6-я Радиальная дом 5, корпус 3. Однако, принимая во внимание предстоящее банкротство застройщика, все пользователи подобной замены имеют существенный риск лишения подменных мест , что в свою очередь приведет к еще большему уплотнению парковки автомобилей до дворах и придомовых территориях.

Помимо указанного, озабоченность жителей вызывает тот факт, что в процессе разработки дорожной карты по решению проблем дольщиков ЖК «Царицыно», и активных обсуждений проблем банкротства застройщика АО «Московский Комбинат Хлебопродуктов» на всех уровнях органов власти г. Москвы, проблема указанного Паркинга не поднималась. В то же время, жители, которые приобрели машиноместа в указанных паркингах, представляют собой такую же категорию обманутых дольщиков, а жители домов, не имеющие машиномест, живут в МКД, эксплуатация которого происходит с существенными нарушениями, и возможной опасностью для жизни и здоровья жителей.

Учитывая изложенное выше, просим Вас организовать работу по вводу в реальную эксплуатацию Паркинга, что позволит решить вышеперечисленные проблемы, а так же позволит обеспечить должный контроль над функционированием МКД."

 

[drakosha]

Можно еще добавить про терристические угрозы, так как, на сколько я понимаю в паркинг легко проникнуть, сделать что-нибудь нехорошее... Кто у нас этим занимается? И соответственно пожаловаться на МГСН и город в целом, что они создают опасную ситуацию своим бездействием.

[BESTiya]

Можно еще добавить про терристические угрозы, так как, на сколько я понимаю в паркинг легко проникнуть, сделать что-нибудь нехорошее... Кто у нас этим занимается? И соответственно пожаловаться на МГСН и город в целом, что они создают опасную ситуацию своим бездействием.

[hornet]

На волне проверок ТЦ, можно обращение в МЧС написать, что дом сдали с обещанием доделать пожарку, но за это время никто ничего не сделал. Требуем привлечь к ответственности чиновников подписавших документы о вводе дома (паркинг является неотъемлемой его частью) без работающей пожарной сигнализации. В связи с чем, данные чиновники подвергли жизни жителей опасности. Требуем привлечь по всей строгости и обязать устранить недостатки за счёт чиновников!

[drakosha]

кстати да, прям напрямую в МЧС http://www.mchs.gov.ru/dop/mfeedback

[BESTiya]

На волне проверок ТЦ, можно обращение в МЧС написать, что дом сдали с обещанием доделать пожарку, но за это время никто ничего не сделал. Требуем привлечь к ответственности чиновников подписавших документы о вводе дома (паркинг является неотъемлемой его частью) без работающей пожарной сигнализации. В связи с чем, данные чиновники подвергли жизни жителей опасности. Требуем привлечь по всей строгости и обязать устранить недостатки за счёт чиновников!

У нас и в жилой части пожарка не работает...

[drakosha]

Шаблон письма в МЧС http://talk.caricyno.net/index.php/topic,3931

[Elena2014]

Спасибо, очень ценная инициатива! Актуальная.

[ЛараКрофт]

МЧС -это хорошо.  А в чей адрес МЧС будет посылать гневные требования восстановить систему пожаротушения в ж/д?  К  УК ГРАНД -сами понимаете, нереальное требование, в адрес КУ МКХ -смешно, к местным властям - мимо, по-моему.  Силами МЧС -тоже фантастика.  В последних введенных домах 3к2 и 3к6  пожарная сигнализация вроде вообще не смонтирована.  Засада.  МЧС возьмет  и запретит эксплуатацию здания, по закону.      

[BESTiya]

МГСН и иже с ними на вилы - за введение в эксплуатацию недостроя опасного для жизни. 

[drakosha]

МЧС -это хорошо.  А в чей адрес МЧС будет посылать гневные требования восстановить систему пожаротушения в ж/д?  К  УК ГРАНД -сами понимаете, нереальное требование, в адрес КУ МКХ -смешно, к местным властям - мимо, по-моему.  Силами МЧС -тоже фантастика.  В последних введенных домах 3к2 и 3к6  пожарная сигнализация вроде вообще не смонтирована.  Засада.  МЧС возьмет  и запретит эксплуатацию здания, по закону.      

В запрет не верю, нас такими байками пугали, когда мы при вводе нашего корпуса жаловались, бред

[teit]

Ответы кто нибудь получил?

[1976inna]

Ответы кто нибудь получил?
за это время много кто получил ответы, естественно отписки. На каком этапе вся ситуация сейчас я написала в другой ветке, на тему паркинга 10го корпуса

[nikola013]

Уважаемые соседи! Поднимем тему.
Жителям домов 3.9-3.10 предлагается написать обращение в ГУ МЧС г. Москва по вопросу так и не работающей пожарной сигнализации в наших домах
Ссылка на ресурс для отправки: http://moscow.mchs.ru/dop/mfeedback/
Текст:
Добрый день! В апреле 2018г. в адрес ГУ МЧС России по г. Москве жителями домов по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 3, корп. 9, 10 были направлены обращения о не функционирующей пожарной сигнализации в домах. По результатам проверки информации, изложенной в обращениях, был составлен акт, выдано предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности на юридическое лицо ООО УК Гранд, составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ. 
По состоянию на 04/02/2019 пожарная сигнализация не функционирует ни в жилой части, ни в подземных паркингах.
Прошу вас:
1. Провести проверку в отношении ООО УК Гранд на предмет выполнения  выданных ранее предписаний об устранении нарушений требований пожарной безопасности в указанных выше домах;
2. В случае выявления фактов невыполнения предписаний, обязать ООО УК Гранд предоставить пояснения в письменном виде о причинах невыполнения по существу;
3. Обязать ООО УК Гранд сообщить конкретные сроки, в которые планируется устранение нарушений требований пожарной безопасности.

[nikola013]

Продолжаю.
Предлагается написать обращение в Префектуру ЮАО
Ссылка на ресурс для отправки: http://uao.mos.ru/reception/
Текст обращения:
Добрый день.
30 сентября 2013 года Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы (Мосгосстройнадзор) выданы разрешения № RU77111000-005184 и № RU77111000-005182 на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой, расположенных по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 3, корп. 9, 10
В период 2016-2018г. в адрес Префектуры жителями указанных домов направлялись обращения по вопросу начала эксплуатации подземных паркингов данных домов. В ответах Префектура указывала на наличие дефектов в  паркингах, которые не устраняются застройщиком - ОАО «МКХ», а так же указывала на возможность осуществления защиты нарушенных/оспариваемых прав и законных интересов в судебном порядке.
05 апреля 2018г. АО «МКХ» признано банкротом, в отношении застройщика открыто конкурсное производство.
В соответствии с решением, принятом Мэром г. Москвы, уполномоченными органами исполнительной власти Правительства Москвы проведена работа по передаче объектов незавершенного строительства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1», для дальнейшего достраивания объектов незавершенного строительства. 14 ноября 2018г Арбитражный суд Московской области определил:  «Передать приобретателю АО «Мосотделстрой №1» объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7: корпуса 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12, 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31». В решении отсутствует информация по паркингам дома 3 корп. 9-10, так же нет никакой информации на официальном сайте АО «Мосотделстрой №1».
Таким образом, в соответствии с разрешениями на ввод указанные паркинги готовы к эксплуатации, однако по факту на момент ввода в эксплуатацию паркинги имели недоделки (в соответствии с исх. Управы района Бирюлево Восточное) и их эксплуатация не представляется возможной до сих пор, так же паркинги, поскольку не являются объектами незавершенного строительства, не попали в список объектов, передаваемых АО «Мосотделстрой №1» на достройку. На текущий момент неизвестно, кто несет ответственность за сохранность оборудования паркингов, выяснить дольщикам, кто паркинги охраняет, тоже не представляется возможным: АО «МКХ» - банкрот, ООО «УК «Гранд» паркинги в эксплуатацию не принимала, соответственно никакой ответственности не несет, АО «Мосотделстрой №1» в рамках передачи объектов незавершенного строительства  паркинги на достройку не принимало. Тем не менее жителями отмечены факты въезда/выезда грузового и легкового транспорта в паркинги и есть достаточно обоснованные опасения в том, что незаконно вывозится дорогостоящее оборудование и материалы.
Учитывая выше изложенное про Вас разобраться со сложившейся ситуацией и ответить по существу настоящего обращения:
1.   Кто несет ответственность за сохранность оборудования, установленного в паркингах, с указанием конкретных ответственных лиц и их рабочих контактных данных;
2.   Какие конкретные действия и в какой срок планирует предпринять Префектура в рамках существующих компетенций по разрешению ситуации с недостроенными паркингами.