Автор Тема: АО "МКХ" признано банкротом  (Прочитано 38590 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн олененок

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 20
  • Рейтинг: +0/-0
  • Корпус: 24
  • Этаж: 10
Re: АО "МКХ" признано банкротом
« Ответ #15 : Апрель 06, 2018, 18:25:20 »
  • 0
  • 0
  • Если помещение не перепродали, то срочно пытаться восстановить договор в суде и встать в РЖП. Если продали, то забыть про эти деньги и жить дальше, на сколько я понял.
    И что это даст? Буду ждать достройки? Что значит забыть про деньги? После продажи имущества мне же должны будут вернуть какую-то сумму, как кредитору?

    Оффлайн ОСа

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 531
    • Рейтинг: +97/-63
      • Ольга
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #16 : Апрель 06, 2018, 18:30:44 »
  • 1
  • 0
  • Прошу пояснить: что дальше, к чему готовиться, какие наши дальнейшие действия?

    А дальше инвентаризация, оценка, публикация данных сведений в ЕФРСБ, проведение ПСК, проведение СК о порядке торгов, проведение собрания УС о принятии решения о создании ЖСК (при этом в случае Царицыно передать в ЖСК оооочень сложно - возможна или нет передача ОНС укажет КУ в заключении к данному собранию), формирование КМ (оспаривание решений о ПС, сделок и т.п., кадастровый учет и регистрация права собственности МКХ на все ОНС, а также на все неоформленные на граждан помещения / квартиры / м.м. в сданных домах), торги, расчеты с кредиторами.
    « Последнее редактирование: Апрель 06, 2018, 18:32:20 от ОСа »

    Оффлайн MacTep

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 14
    • Рейтинг: +0/-0
    • Корпус: 4
    • ЖК: Царицыно1
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #17 : Апрель 06, 2018, 18:57:37 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по поводу машиноместа (корпус 4 Ц1, недостой). Оформлено как договор уступки прав по ДДУ между Комбифармой и МКХ. Собственность на ОНС не оформлялась (как я понял в недостроенных корпусах это сделать нельзя).
    Итак, пара вопросов:
    1. Т.к. договор между Комби и МКХ от 06.02.2017 (т.е. после заявления о банкротстве)  требования относятся к текущим платежам или нет?
    2. Денежное требование обеспечено залогом (машиноместом) или нет?
    3. Какая очередь кредиторов получается? 3? 4?
    Спасибо за ответы.

    Оффлайн zhitel

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 784
    • Рейтинг: +250/-583
    • Корпус: 7
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #18 : Апрель 06, 2018, 19:26:00 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по поводу машиноместа (корпус 4 Ц1, недостой). Оформлено как договор уступки прав по ДДУ между Комбифармой и МКХ. Собственность на ОНС не оформлялась (как я понял в недостроенных корпусах это сделать нельзя).
    Итак, пара вопросов:
    1. Т.к. договор между Комби и МКХ от 06.02.2017 (т.е. после заявления о банкротстве)  требования относятся к текущим платежам или нет?
    2. Денежное требование обеспечено залогом (машиноместом) или нет?
    3. Какая очередь кредиторов получается? 3? 4?
    Спасибо за ответы.
    В недостроенных корпусах это БЫЛО можно сделать, через суд и юристов. Это было долго и нудно но возможно короткое время.
    1. нет. текущие платежи - это зарплата сотрудников МКХи их коммунальные услуги. ВСЁ.
    2. нет. его у Вас уже СЕЙЧАС нету. но в будущем дадут за него немного денег, если собственность не признана на момент банкротства.
    3. 4-я.

    Оффлайн ЛараКрофт

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 486
    • Рейтинг: +203/-184
    • Корпус: 5.1 (3к2)
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #19 : Апрель 06, 2018, 19:59:39 »
  • 2
  • 0
  • Мэрия обрисовала перспективы дольщиков Царицыно в связи с банкротством "МКХ"

    https://www.stroygaz.ru/news/item/meriya-obrisovala-perspektivy-dolshchikov-tsaritsino-v-svyazi-s-bankrotstvom-mkkh-/

    Из 4017 заключенных  ДДУ не исполнены обязательства 3265 ДДУ.  Договора по серым схемам видимо еще не посчитали.

    Оффлайн zhitel

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 784
    • Рейтинг: +250/-583
    • Корпус: 7
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #20 : Апрель 07, 2018, 14:23:51 »
  • 0
  • 0
  • Мэрия обрисовала перспективы дольщиков Царицыно в связи с банкротством "МКХ"

    https://www.stroygaz.ru/news/item/meriya-obrisovala-perspektivy-dolshchikov-tsaritsino-v-svyazi-s-bankrotstvom-mkkh-/

    Из 4017 заключенных  ДДУ не исполнены обязательства 3265 ДДУ.  Договора по серым схемам видимо еще не посчитали.
    Ещё добавлю согласованный с федералами пресс-релиз: http://tass.ru/moskva/5103634
    2006-2018: эпоха оптимистического вранья и обещаний продолжается. Теперь уже обещать решили бенефициары отданного пинкевичем со стройки (то есть - из денег всех дольщиков-соинвесторов  :blush:) долга. Все всё активно "контролируют", проводят собственные "выборы" разные, но при этом стройка стоит. При этом история всё больше напоминает ту, из-за которой вынуждены были снять сердюкова :king: - когда была стырена у армии целая нефтебаза (то есть - небольшой город) и об этом пронюхала пресса :papuas: . Уже наобещаны коммуникации и школа со взросло-детской  поликлиникой.  :superman: Потом наобещано всему Бирюлёво метро (с этим - всегда просто, оно под землёй и что там творится никто не увидит). Давно наобещан "скоростной трамвай" до Пражской. Пока есть только эстакада и дорога под окнами с шумом, без полагающихся шумозащитных экранов в проекте для построек ближе 50м к краю полотна (да и ту пришлось открывать под прикрытием полиции с другой стороны моста, чтобы никто не увидел недостроенное фиаско "эффективных менеджеров"  8) :geek:  :king: :geek:).  Что ещё пообещают?  :geek:

    Оффлайн rewka

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 75
    • Рейтинг: +7/-4
    • Хочешь наворовать - построй что-нибудь
      • Ольга
    • Корпус: 2
    • ЖК: Царицыно 1
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #21 : Апрель 08, 2018, 20:32:47 »
  • 0
  • 0
  • https://stroi.mos.ru/news/dorozhnaia-karta-po-dostroikie-zhk-tsaritsyno-budiet-ghotova-v-blizhaishiie-niedieli-khusnullin

    хаснуллин обещает дорожную карту в ближайшие недели по нам

    Оффлайн zhitel

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 784
    • Рейтинг: +250/-583
    • Корпус: 7
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #22 : Апрель 09, 2018, 00:25:23 »
  • 1
  • 0
  • https://stroi.mos.ru/news/dorozhnaia-karta-po-dostroikie-zhk-tsaritsyno-budiet-ghotova-v-blizhaishiie-niedieli-khusnullin

    хаснуллин обещает дорожную карту в ближайшие недели по нам
    Так этим, которые везде ходили и поддакивали, женщинам вроде сунули под нос некую "дорожную карту", в ней не было банкротства, был инвестор и был генподрядчик. Они с ней носились всю осень и часть зимы. Или это была не "дорожная карта", а "разводная карта"? Или это были не те люди, которые наобещали новую так называемую "карту"? Строили бы своё метро а людям честно признались, что их облапошили совместно с застройщиком под следствием  :superman:, и ничего поделать уже нельзя. Было бы больше уважения... А так они врут всё больше и наглее (скоро уже до космопорта в Бирюлёве наобещаются), а стройка как стояла и разрушалась, так и стоит...  :facepalm2:

    Оффлайн ОСа

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 531
    • Рейтинг: +97/-63
      • Ольга
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #23 : Апрель 09, 2018, 11:36:08 »
  • 0
  • 0
  • Подскажите, пожалуйста, по поводу машиноместа (корпус 4 Ц1, недостой). Оформлено как договор уступки прав по ДДУ между Комбифармой и МКХ. Собственность на ОНС не оформлялась (как я понял в недостроенных корпусах это сделать нельзя).
    Итак, пара вопросов:
    1. Т.к. договор между Комби и МКХ от 06.02.2017 (т.е. после заявления о банкротстве)  требования относятся к текущим платежам или нет?
    2. Денежное требование обеспечено залогом (машиноместом) или нет?
    3. Какая очередь кредиторов получается? 3? 4?
    Спасибо за ответы.

    МасТер,
    1. Чтобы понять текущее требование у Вас или нет, надо знать дату подачи заявления Щепина (уступка Новым Горизонтам, по чьему заявлению ввели наблюдение).
    2. Денежное требование по УДДУ обеспечено залогом. ст. 13 Закона 214-ФЗ
    "1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости".

    Обязательно заявляйте требование, как обеспеченное залогом.

    3. 4-я.


    Онлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4534
    • Рейтинг: +1905/-463
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #24 : Апрель 09, 2018, 13:09:06 »
  • 0
  • 1
  • Я думал, ОСа после введения конкурса нас покинула. Ошибся.

    Оффлайн НатальяН

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 6
    • Рейтинг: +0/-0
      • Наталья
    • Корпус: 11
    • Секция: 2
    • Этаж: 4
    • ЖК: Царицыно
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #25 : Апрель 10, 2018, 19:33:12 »
  • 0
  • 0
  • Товарищи !!! Как вступить в этот Реестр в свете последних событий? Я имею в виду само заявление, не найду шаблон. Киньте, если у кого есть, добрые люди!

    Оффлайн ЯНГ166

    • Moderator
    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 567
    • Рейтинг: +178/-51
    • Улыбайтесь, это всех раздражает...
      • Якуб
    • Корпус: 24
    • Секция: 3
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #26 : Апрель 11, 2018, 23:16:31 »
  • 0
  • 0
  • Товарищи !!! Как вступить в этот Реестр в свете последних событий? Я имею в виду само заявление, не найду шаблон. Киньте, если у кого есть, добрые люди!
    С пробуждением Вас, Наталья!!! @}-'-,-
    Как говорится лучше поздно, чем никогда.
    Шаблоны в других темах - http://talk.caricyno.net/index.php/topic,3666; http://talk.caricyno.net/index.php/topic,3648.0.html
    Дерзайте!!! И да поможет Вам..... сами знаете кто........ :daisy:
    Спасение утопающих, дело рук самих утопающих...

    «Советы получают многие, но только мудрые извлекают из них пользу.» /Публилий Сир/

    Между оптимистом и пессимистом есть большое сходство   —   они оба далеки от реальности.

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4185
    • Рейтинг: +1476/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #27 : Апрель 12, 2018, 17:49:43 »
  • 0
  • 0
  • ГИД опомнился, и через неделю после введения КП выдал, вот хоть стой, хоть падай.... Пруф: https://vk.com/wall-161063773_4132
    [взрывчики и прочие любимые гидом смайлики удалены из текста для улучшения читаемости]

    P.S. Эту инфу, ранее, публиковали в группе дольщики Терлецкого парка, но тогда ее тутже заспамили, и убрали с глаз долой, а теперь прям сами, да под своим аккаунтом))))

    Уважаемые дольщики.
    Учитывая, что ЖК Терлецкий Парк идет впереди нашей ситуации и большая вероятность, что наш ЖК будет идти по тому же сценарию, мы узнали у них о текущем положении дел.
    1. Суд назначен на 27.04.2018г. Суд планируется по вопросу проведения первого собрания кредиторов (ПСК). Т.к. реестр кредиторов не сформирован до конца, старый застройщик подал жалобу на проведение ПСК, скорее всего будет продление конкурсного производства на следующие 6 месяцев.
    2. Чем занимается и.о. конкурсного управляющего (и.о.КУ):
    - оспаривает просуженные права собственности по жилым и нежилым помещениям (в первую очередь по нежилым);
    - оспаривает залоговые сделки (с банками и т.д.);
    - оспаривает сделки, оформленные по заниженной рыночной стоимости.
    Фактически и.о.КУ занимается формированием конкурсной массы (КМ), согласно 127-ФЗ.
    Результат: арбитражным судом принято решение об исключении из КМ помещений с просуженным правом собственности. И.о.КУ подал апелляцию, апелляционная инстанция отменила решение Арбитражного суда и вернула данные помещения в КМ. Теперь будет кассация. Точно также будут до кассации судиться по залоговым сделкам и сделкам по заниженной рыночной стоимости.
    А время идет, а стройки нет.
    3. По постановке объекта на кадастровый учет, без чего невозможно передать объект новому застройщику: вялотекущее перебирание бумаг. Постановка на кадастр в Терлецком парке есть (сделана дольщиками после получения прав собственности), но требуются корректировки, в связи с изменением проекта в 2014 году. Для этого сначала МКСИ должен написать письмо в Следственный комитет, чтобы они сняли арест с регистрационных действий. Собственники долей должны быть выделены (а по ним еще суды будут до кассации, по нежилым, а может и до Верховного), оставшееся ставится на учет. Но т.к. суды еще не закончены, то соответственно никто ничего не делает.

    На вопрос "Что делать?", чтобы не ждать бесконечных решений судов и их обжалований, как обойти ситуацию для запуска стройки:
    - нужна экспертиза объекта незавершенного строительства;
    - Арбитражный суд своим решением фиксирует сумму вложений в незавершенное строительство, после чего можно запускать стройку в параллельном режиме с судами и т.д. Т.к. и.о.КУ является единоличным исполнительным органом и имеет право подписи, он может заключать договора с подрядчиками, Правительство Москвы может выделить финансирование, чтобы дольщики жилых помещений получили свои квартиры.
    !!!НО!!!, Правительство Москвы, мягко говоря, не проявляет никакого стремления быстрее решить данную проблему.
    p.s. новый застройщик в ЖК Терлецкий парк НЕ ОПРЕДЕЛЕН!!!

    Благодарим наших коллег из Терлецкого парка за информацию.
    Напоминаем, что только своей активностью мы можем сподвигнуть Правительство Москвы на решение нашей проблемы.

    Онлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4534
    • Рейтинг: +1905/-463
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #28 : Апрель 12, 2018, 18:23:05 »
  • 0
  • 0
  • Потребуются годы...

    Оффлайн ОСа

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 531
    • Рейтинг: +97/-63
      • Ольга
    Re: АО "МКХ" признано банкротом
    « Ответ #29 : Апрель 12, 2018, 19:55:21 »
  • 0
  • 0

  • - Арбитражный суд своим решением фиксирует сумму вложений в незавершенное строительство, после чего можно запускать стройку в параллельном режиме с судами и т.д. Т.к. и.о.КУ является единоличным исполнительным органом и имеет право подписи, он может заключать договора с подрядчиками,

    Вот эта история (про параллельный режим стройки) не про Панченко, уж точно. Он еще на первой встрече с дольщиками заявил, что "головняк" с достройкой - это не к нему вопросы) Одно дело "тупо" формировать КМ (что делалось им не один раз), другое дело организовывать стройку (в т.ч. получение разрешений на строительство) и нести ответственность.
    « Последнее редактирование: Апрель 12, 2018, 19:59:15 от ОСа »