Автор Тема: Обход стройки 03.08.2018  (Прочитано 3083 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ИГ_Царицыно

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 825
  • Рейтинг: +1737/-54
    • КС ИГ
Обход стройки 03.08.2018
« : Август 03, 2018, 16:45:15 »
  • 2
  • 0
  • Появился отчет об обходе стройки (https://vk.com/wall-161063773_12883)

    Уважаемые дольщики.
    Сегодня состоялся обход строительной площадки.
    Обход начался с разъяснения текущей ситуации.
    1. Подключение отопления по временной схеме возможно на все 7 корпусов Ц-1, тепловые пункты есть, для пуска тепла достаточно открыть задвижку. До отопительного сезона в Ц-1 будет закончена кровля, закрыт тепловой контур, пущено тепло.
    2. Для пуска тепла в отопительный период необходим монтаж системы отопления на корпусах Ц-1, где ее не, Где она есть - будет проводиться обследование, замена при необходимости отдельных участков, опрессовка. По остальным сетям - есть проблема с канализацией и водостоком.
    3. В Ц-2 на сегодня развернут строительный городок, подключены свет, вода.
    4. По Ц-2 внешних сетей нет. ТУ на них получены, техзадание определено. Их строительство не может быть параллельным со стройкой, т.к. будут раскопаны все подъездные пути и к корпусам нельзя будет подвезти материал. На строительство сетей Ц-2 сказали достаточно 4-5 месяцев.
    5. Нет договорных отношений МОС-1 с ресурсоснабжающими организациями и ЦНИИ Жилище. Юридическая возможность заключить прямые договора будет после второго судебного заседания, на котором зафиксируют передачу объекта.
    6. После 12.08 на объект переходят из Солнцево 150-200 чел.
    7. На каждом совещании в МГСН поднимается вопрос по сетям. Мосгорстройнадзор должен сделать телеметрию, т.е. по сетям проходит робот и делает видео.
    8. Из Ц-1 самым готовым является корпус 12, там есть вся инженерия. Остальные корпуса примерно в одинаковой степени готовности. После проведения техобследования все корпуса будут строиться параллельно. На сегодня обследуются корпуса 5.2, 1, 2. Начинаются работы на 3, 4. Корпуса 11, 12 самые последние. Порядок обследования не связан с готовностью корпусов. Обследование корпусов Ц-1 закончится к 25.08, после чего начнется обследование корпусов Ц-2.
    9. Мы были в трех корпусах: 5.2, 2, 25.
    На корпусе 5.2 делают кровлю. Полностью она не меняется, только участки, примыкающие к кромке крыши, чтобы не было протекания воды. Из уличных работ раскапывают корпус до фундамента, для гидроизоляции, чтобы после откачки воды она не скапливалась в паркинге. Из всех корпусов качество бетона в 5.2 самое низкое, не везде бетон проходит проверку на прочность, есть места с оголенной арматурой. По итогам будут делать усиления конструкции. Также в 5.2 самая неровная заливка, проводят шлифовку бетона. Лестничные площадки 5.2 не соответствуют пожарным правилам (узкие). Что с этим делать пока не знают. Начаты обследования оконных конструкций. Будут менять примыкания оконных блоков в оконном проеме (на всех корпусах). На корпусе работает 49 человек.
    Корпус 2: Проводят дефектовку фасада, заказаны и начали устанавливать металлические конструкции на крышу. Делают кровлю, шлифуют бетон. Далее будут окна, монтаж системы отопления (стояки есть, радиаторов нет). На корпусе работает 27 человек.
    По остальным корпусам Ц-1 после обследования перечень работ будет такой же. На корпусе 1 кровли фактически нет, она будет делаться полностью заново.
    Корпус 25 - работ пока нет. На других корпусах Ц-2 тоже нет. После 25.08 будет обследование. Далее на корпусах 23, 24, 25 начнется кладка стен (внешних и внутренних), фасадные работы. На корпусах 27, 28/29, 30-31 монолитные работы. Будут исследованы грунты, для подтверждения, что они несущие. Есть вероятность, что под корпусами 27, 28/29, 30, 31 под фундаментом может накопиться вода, тогда будут бурить скважины, заливать туда раствор для усиления грунта, только потом начнутся монолитные работы.
    10. По откачке воды. По корпусу 5.2 ее есть куда откачивать (есть водосток), по корпусам Ц-2 также есть существующие сети. По остальным корпусам Ц-1 ее откачивать некуда, сети водостока идут "в никуда". на сегодня проблема не решена, нужно исследование сетей.
    11. По сдаче корпусов: корпуса Ц-1 возможно сдать в течение 6-8 месяцев, по Ц-2 если отдельно блок 23, 24, 25 - то 1 год, если полностью в комплексе - 2-2,5 года. Помешать сдать отдельно 23, 24, 25 может корпус 35, т.к. не будет подъездных дорог. По корпусу 35 у ЦНИИ Жилище есть понимание, как его перепроектировать. Этими данными ЦНИИ не делится.
    12. Весь мусор, выброшенный из корпусов лежит на территории. Чтобы его вывезти требуются разрешения и лимиты, которые пока не получены. Была озвучена просьба к дольщикам обратиться в ПМ для решения этого вопроса.
    13. Также из просьб к дольщикам. Чтобы внешние сети внесли в договор МОС-1, надо обратиться в Минстрой и МКСИ. Гаражи перед корпусами 1, 2, 3, 4 также будут мешать строительству сетей.
    « Последнее редактирование: Август 03, 2018, 16:50:48 от ИГ_Царицыно »
    Координационный Совет независимой ИГ

    Оффлайн Пикачу

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 52
    • Рейтинг: +28/-13
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #1 : Август 03, 2018, 17:53:51 »
  • 1
  • 0
  • Особенно порадовало про  "закачивать раствор".Офигенная работа, бабло позволяет пилить в глобальных масштабах так как объем бетона зафиксировать невозможно. Закачал 100 подал в процентовке 1000, красота.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4497
    • Рейтинг: +1898/-461
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #2 : Август 03, 2018, 22:54:00 »
  • 0
  • 0
  • Гаражи перед корпусами 1, 2, 3, 4 также будут мешать строительству сетей.

    Отличный повод избавиться от Мосхлебмонтажа. В жилом квартале эта непонятная структура - абсолютно лишняя.

    Оффлайн zhitel

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 774
    • Рейтинг: +250/-580
    • Корпус: 7
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #3 : Август 04, 2018, 11:25:13 »
  • 0
  • 0
  • Отличный повод избавиться от Мосхлебмонтажа. В жилом квартале эта непонятная структура - абсолютно лишняя.
    От мохнатого ловца китайских инвесторов 5 лет избавиться не могли, а тут люди, которые ничего не нарушают и у которых земля наверняка в собственности. Сомневаюсь, что мы живём в охранной зоне метрополитена и это будет так просто...  :drag:

    Хотя, выглядит их собственность по-настоящему отвратительно в нашем районе...  :foto:

    Особенно порадовало про  "закачивать раствор".Офигенная работа, бабло позволяет пилить в глобальных масштабах так как объем бетона зафиксировать невозможно. Закачал 100 подал в процентовке 1000, красота.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk
    А что делать, если там уже пещеры?
    « Последнее редактирование: Август 04, 2018, 11:29:51 от zhitel »

    Оффлайн Пикачу

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 52
    • Рейтинг: +28/-13
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #4 : Август 04, 2018, 20:19:50 »
  • 2
  • 0
  • Если такой логики придерживаться то под корпусами первой очереди на которых не работает пристенный дренаж тоже надо закрепление грунта делать.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk


    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4497
    • Рейтинг: +1898/-461
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    • Этаж: 10
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #5 : Август 04, 2018, 23:18:43 »
  • 0
  • 0
  • От мохнатого ловца китайских инвесторов 5 лет избавиться не могли, а тут люди, которые ничего не нарушают и у которых земля наверняка в собственности.

    Земля в собственности города. Мосхлебмонтаж всего лишь арендатор.

    Оффлайн Velosiped777

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 78
    • Рейтинг: +65/-12
    • Корпус: 25
    • ЖК: Царицыно-2
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #6 : Август 06, 2018, 11:39:14 »
  • 1
  • 0
  • Вроде и радоваться бы, да не радостно.

    Годы идут, схема все та же. Видимость движений посредством трех рабочих и ношением мусора.

    Оффлайн Alexkras124

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 257
    • Рейтинг: +102/-1
      • Александр
    • Корпус: 5.2
    • Секция: 2
    • Этаж: 2
    • ЖК: ЖК Царицыно
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #7 : Август 08, 2018, 17:28:44 »
  • 0
  • 0
  • Тем временем закупки услуг по техобследованию объектов незавершенного строительства приостановлены, заявки отозваны МОС-1

    Оффлайн sergey1132

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 362
    • Рейтинг: +106/-47
    • Корпус: 30
    • ЖК: ЖК ЦАРИЦЫНО! ВЕРИМ!
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #8 : Август 09, 2018, 10:19:34 »
  • 0
  • 0
  • Тем временем закупки услуг по техобследованию объектов незавершенного строительства приостановлены, заявки отозваны МОС-1
    баян. долго спите

    Оффлайн zhitel

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 774
    • Рейтинг: +250/-580
    • Корпус: 7
    Re: Обход стройки 03.08.2018
    « Ответ #9 : Август 09, 2018, 13:51:45 »
  • 0
  • 0
  • Тыкайте вот по этой ссылке все и следите в реальном времени что там оне размещают по достройке адресов наших будущих соседей:

    ключевые слова Поиска: мосотделстрой радиальная