Автор Тема: Выездное совещание с МКСИ на стройке 16.11.18 в 11:00  (Прочитано 4009 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн drakosha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 4304
  • Рейтинг: +1495/-524
    • Михаил
  • Корпус: 9
Источник: https://vk.com/wall-66745232_75247

Уважаемые дольщики!

16.11.2018 в 11:00 состоится очередное совещание по нашему объекту. Совещание пройдет на стройке, поскольку Мосотделстрой №1 врет про "стахановскую" стройку в ЖК "Царицыно"!
Обещанной стройки масштабов Советского Союза мы не наблюдаем, 600 рабочих только на бумаге, на корпусах Ц2 только вороны и ветер!
Требуется не менее 2000 рабочих на всех корпусах Ц1 и Ц2!
О необходимости увеличения количества рабочих и предоставления детализированых графиков строительных работ мы требовали письмом от 26.09.2018!
Но новые графики по Ц1 сдвинуты с апреля на май 2019 года!
На совещании будут представители МКСИ и нового застройщика Мосотделстрой №1.
Приглашены дольщики 50 представителей (по 3-4 представителя с корпуса).
Предварительный список дольщиков прилагается.
Основные вопросы от дольщиков:
- неудовлетворительные темпы строительства 1 очереди (низкий прирост объемов строительных работ);
- начало строительства 2 очереди.

Оффлайн Зорро

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Рейтинг: +59/-30
  • Корпус: 5.4
  • 0
  • 0
  • Как попасть на такое совещания представителям сданных но частично недоделанных корпусов (3к6)?

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4304
    • Рейтинг: +1495/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
  • 0
  • 0
  • Как попасть на такое совещания представителям сданных но частично недоделанных корпусов (3к6)?
    Боюсь только позвонив в МКСИ, или придя на него и попроситься учавствовать, от соответствующих корпусов.

    Оффлайн unperfect

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 417
    • Рейтинг: +144/-23
      • Павел
    • Корпус: 5.4
    • Секция: 7
  • 0
  • 0
  • Насколько я понял, ИГ намеренно игнорирует просьбы включить жителей нашего дома на подобные обходы или озвучивать наши проблемы. По крайней мере попытки наладить с ними общение, как мне известно, не увенчались успехом. Мотивация как и всегда - вы живёте, а мы ждём, нам бы свои проблемы сначала решить...

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3333
    • Рейтинг: +2051/-677
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
  • 1
  • 0
  • С совещанием вообще хохма. :) МКСИ провёл выездную проверку на строку и обнаружил не соответствие заявленным 500-1000 рабочим на стройке. После чего видимо решили устроить показательную порку мос1, для чего пригласил на совещание 50 дольщиков. При таком количестве разгневанных дольшиков нормального совещания точно не получится, так как каждый захочет высказаться. Поэтому либо балаган, либо совмещаться пару дней надо.
    Скорее показательное мероприятие, на котором МКСИ отчитается, что контролирует и не надо трогать Тимофеева лохматить бабушку. :)
    « Последнее редактирование: Ноябрь 16, 2018, 09:40:34 от hornet »

    Оффлайн Velosiped777

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 89
    • Рейтинг: +72/-12
    • Корпус: 25
    • ЖК: Царицыно-2
  • 2
  • 0
  • Даааа,

    Годы идут, а схемы все те же.......

    Оффлайн nedolgen

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 42
    • Рейтинг: +17/-6
      • Сергей
    • Корпус: 5
    • Секция: 12
    • Этаж: 8
    • ЖК: Царицыно
  • 0
  • 0
  • Проблемный ЖК «Царицыно» в Москве передали новому застройщику

    Подробнее на РБК:
    https://realty.rbc.ru/news/5bee7d679a794777eb7e7bd2

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4304
    • Рейтинг: +1495/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
  • 0
  • 0
  • Ну как сходили? кто-нибудь записывал?

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4304
    • Рейтинг: +1495/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
  • 0
  • 0
  • Кому лень смотреть и кто помнит историю, все совещание в одной фразе "ключи в Мае" :)


    Оффлайн alkey

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 59
    • Рейтинг: +24/-4
      • Кирилл
    • Корпус: Ц-2 28/29
    • Секция: 10
  • 2
  • 0
  • Этот спектакль будет длиться вечно. Внуки нынешних сотрудников МКСИ будут рассказывать внукам нынешних дольщиков, что тут вот еще 3 месяца надо на допроектировать 28-29 а в первой очереди уже 8 этаж штукатурят 900 человек. Самый дорогой цирк в моей жизни :)

    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4304
    • Рейтинг: +1495/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
  • 0
  • 0
  • Отчет от одного из дольщиков, взято тут: https://vk.com/wall-66745232_75296

    ОТЧЕТ ПО ОБХОДУ ЦАРИЦЫНО-2, 16.11.18.
    Присутствовали: МОС-1 -Егоров В.Н., Табачков А.И., МКСИ- Гончаров А.А.
    Пропускаю обход Ц1, так как опоздал к началу, и почти ничего не услышал.


    Ц2 со слов Егорова В.Н. ситуация следующая:
    На к.23 работают 35 рабочих, планируется увеличение в течении недели до
    70-80 человек.
    На остальных корпусах Ц2 кроме 28,29,30,31, планируемые сроки следующие:
    - получение результатов обследования корпусов- до 30.11.,
    - заключение договоров с подрядчиками до 30.12. Начало работ с 11.01.2019г.

    По корпусам 28,29,30,31 со слов Егорова отсутствует рабочая документация (стадия РД) начиная с 4-го этажа. Сроки Егоров назвал следующие:
    1. Заключение договоров с проектной организацией на разработку рабочей документации до 10.12.18;
    2. Получение рабочей документации до 30.03.19;
    3. Начало работ по корпусам 28,29,20,31- до 01.04.19.

    Ситуация по коммуникациям Ц2 следующая:
    Договора на техприсоединение на подводящие коммуникации не заключены, срок заключение договоров Егоров не назвал - сам не знает.
    Проектная документация на внутриплощадочные сети отсутствует, проектная организация ИнжПроектСтрой документацию не передает. Со слов Табачкова - они только планируют!! привлечения проектировщиков
    ИнжПроектСтрой к допроектированию и досогласованию проектной документации на внутриплощадочные сети.

    Теперь мое субъективное мнение:
    1. Отсутствие части рабочей документации РД на к.28,29,30,31- вранье!
    Вероятно, ПМ рассматривает вариант с увеличением этажности этих корпусов, это означает:
    1.Получение нового ГПЗУ (вероятно и кадастрировали отдельно корпуса по этой причине).
    2. Перепроектирование к.28,29,30,31.
    3. Прохождение новой экспертизы.
    4. Получение новых разрешение на строительство.
    5. Начало работ по к.28,29,30,31
    Ориентировочно вся процедура может продлится от полугода до года.
    Т.е. начало работ по данным корпусам в этом варианте переносится на
    конец 2019г.!
    2. Судя по ответам Егорова и Табачкова, Ц2 МОС-1 не занимался вообще! на
    важнейшие вопросы по подводящим и внутриплощадочным сетям (без строительства которых невозможно ввести в эксплуатацию все корпуса по
    Ц2!) по срокам начала работ по сетям, получению проектной документации,
    заключению договоров на техприсоединение на подводящие сети с ресурсоснабжающими организациями, этими важнейшими вопросам МОС-1
    не занимается и сроков не называет.
    Г-н Егоров начинает врать как Пинкевич, сроки постоянно переносятся,
    на 1-м обходе Ц2 в сентябре планировалось строительство городка на Ц2, получение результатов обследования корпусов Ц2 – конец сентября,
    получение отчетов по корпусам Ц2- 15.10.18.- эти сроки назвал Табачков.
    После чего планировалось приступать к работам. Ничего из этого на 17.11. не выполнено, сроки опять перенесли, на Ц2 как не было рабочих так их и нет.
    Начало работ, (кроме корпусов 27 28,29,30,31) опять перенесли уже на
    2019г.!!!!!
    Из этого можно сделать вывод, что или
    а) МОС-1 не имеет профильных специалистов и опыта работы по строительству коммуникаций, монолитных работ, по подготовке документации для начала строительства, и банально не занимается этими
    вопросами, при наличии финансовых ресурсов (о чем нас уверяет ПМ и
    МКСИ), ну нет у МОС-1 необходимых компетенций. Такой вывод можно
    сделать исходя из выполненных объектов МОС-1 список которых есть на
    сайте (в основном отделочные работы).
    Вариант б) (наиболее вероятный) Все процедуры необходимые для начала
    строительства по Ц2 не выполняются по причине отсутствия финансирования строительства корпусов Ц2 со стороны ПМ.
    В пользу этой версии говорит то, что МОС-1 за полгода не организовали
    нормальный строительный процесс, занимаются только отделочными
    работами по достройки корпусов Ц1, и Ц2 банально строить не собираются, прикрываясь различными причинами (не можем заключать договора, не
    передали стройку и тп).
    Почему же не финансирует ПМ и не строится Ц2?
    Или же средства банально расхищаются, или же для корпусов Ц2, или части
    корпусов (27,28,29,30,31) есть свой вариант - увеличение этажности,
    перепроектирование, снос, привлечение квалифицированного подрядчика,
    имеющего опыт монолитного строительства и сдачи объектов комплексной застройки (которого у МОС-1 нет), можно только гадать.
    Но уже сейчас можно сделать вывод, что по корпусам Ц2 МОС-1 не работает,
    и кроме отделочных работ в почти готовых корпусах Ц2, никаких других работ (монолитные работы, строительство коммуникаций и тп) даже не
    планирует!
    Для сдачи корпусов Ц1 и Ц2, кроме наличия 100% готовности самих корпусов, необходимо подключение по постоянной схеме, к сетям электроснабжения, водоснабжения и канализирования, теплоснабжения и
    слаботочным сетям.
    Каким образом отделочники МОС-1 (а кроме отделочных работ других
    компетенций за полгода у МОС-1 не выявлены) будут сдавать в
    эксплуатацию Ц1, а тем более Ц2 - это большой вопрос. Технического
    заказчика, авторского надзора, как я понял на объекте нет, что так же
    является нонсенсом для любого строительства!
    Пока что, к сожалению, стройка Царицыно выглядит как фикция.

    Оффлайн Пикачу

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 59
    • Рейтинг: +28/-13
  • 0
  • 0
  • )))) Прям сейчас готов человека попросить чтобы чертежи скинул которых якобы нет.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk


    Оффлайн drakosha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 4304
    • Рейтинг: +1495/-524
      • Михаил
    • Корпус: 9
  • 1
  • 0
  • )))) Прям сейчас готов человека попросить чтобы чертежи скинул которых якобы нет.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk
    Да по всем корпусам были чертежи, помнится их даже выкладывали, прим альбомы рабочей документации, чтобы планировки народ посмотрел.

    Оффлайн Пикачу

    • Jr. Member
    • **
    • Сообщений: 59
    • Рейтинг: +28/-13
  • 0
  • 0
  • Да по всем корпусам были чертежи, помнится их даже выкладывали, прим альбомы рабочей документации, чтобы планировки народ посмотрел.
    Да КР есть по второй очереди, хоть щас могут начинать.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk


    Оффлайн dgm

    • Full Member
    • ***
    • Сообщений: 110
    • Рейтинг: +12/-6
      • Ivan
    • Корпус: 2
    • Этаж: 4
  • 0
  • 0
  •  а у кого бы узнать про Ц1 и состояние там?