Автор Тема: Владельцам машиномест в несданных домах! Важно!  (Прочитано 1400 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн drakosha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 4377
  • Рейтинг: +1501/-526
    • Михаил
  • Корпус: 9
Источник: https://vk.com/wall-161063773_29788

!!! ВАЖНО !!!
Информация от и.о. конкурсного управляющего АО «МКХ» Панченко Д.В. для владельцев машиномест!
С 01.01.2019 вступили в действие поправки, предусмотренные статьей 8 Федерального закона от 25.12.2018г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»».
Изменения:
- прежний Реестр на передачу жилых помещений (РЖП) переименован в Реестр участников долевого строительства (РУДС);
- требования участников долевого строительства в РУДС теперь направляются в адрес КУ и рассматриваются КУ должника, а не судом;
- включению в РУДС подлежат машиноместа площадью до 7 кв.м.;
- требования о включении в РУДС необходимо предъявить КУ не позднее 2-х месяцев со дня вступления в силу указанного выше Федерального закона, то есть до 28.02.2019г., поскольку он опубликован и вступил в законную силу 28.12.2018г.
Таким образом, владельцам машиномест предлагается подать требования (заявления) конкурсному управляющему о включении в РУДС.
Заявление на имя и.о. КУ Панченко Д.В. направляется по адресу: 109019, г. Москва, а/я 37, в свободной форме либо по прилагаемому шаблону, приложив копии ДДУ, актов исполнения обязательств по ДДУ и документа, подтверждающего оплату.
Требования владельцев машиномест предлагается подавать независимо от метража, а также от правового статуса, то есть как с просуженными правами собственности в судах общей юрисдикции (например в Нагатинском районном суде г. Москвы), так и непросуженными.
НО! Следует иметь ввиду, что по данным новшествам отсутствуют однозначное толкование и судебная практика, со временем возможны уточнения и дополнения. Тем не менее, настойчиво предлагаем подавать требования всем владельцам машиномест без сомнений. Надо использовать все доступные способы защиты своих прав!

P.S.: Данные изменения не затрагивают жилые помещения, ранее включенные в РЖП, либо чьи требования о включении в РЖП находятся на рассмотрении.
Ниже ссылка на публикацию на Федресурсе по данному вопросу:
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=4550976F0C69FB287B4437D067AA5B00

Оффлайн Pansyanna

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
  • Рейтинг: +0/-0
  • Корпус: 12.1
Пришлите, пожалуйста, шаблон заявления, которое надо направлять конкурсному управляющему. Заранее спасибо!

Оффлайн MacTep

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 25
  • Рейтинг: +1/-1
  • Корпус: 4
  • ЖК: Царицыно1
  • 0
  • 0
  • По поводу 7 кв.м. - это, с моей точки зрения, неверное толкование закона. 7 кв. м. это ограничение для нежилых помещений (кладовки и т.д.), а на машиноместо площадь не оговаривается в законе. И в 7 кв.м. почти никакой автомобиль не поместиться - возьмем ВАЗ 2110 - 4,265 х 1,875 = 8 кв.м.