C обещанной даты ввода ВСЕХ корпусов Ц1 прошло  

Автор Тема: 6-я Радиальная ул., д. 3, корпуса 2 и 6 незаконно потребляют теплоэнергию  (Прочитано 3059 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.


Оффлайн drakosha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 4789
  • Рейтинг: +1565/-527
    • Михаил
  • Корпус: 9
Вообще это круто... кину сюда и сам тескст статьи....

Власти Москвы назвали незаконно потребляющие тепло дома
По меньшей мере 12 многоквартирных домов в Москве подключили к теплоснабжению незаконно, они не подготовлены к отопительному сезону и могут столкнуться с перерывами в подаче энергии

По данным департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы, 20 объектов в столице потребляют теплоэнергию без заключения соответствующего договора, разрешения на допуск в постоянную эксплуатацию энергоустановок и без акта о подключении к системе теплоснабжения, следует из презентации департамента, с которой ознакомился РБК.

РБК направил запрос в департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

В список объектов, которые получают тепло незаконно, попали 12 многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

Котельническая наб., д. 31;
Наставнический пер., д. 3;
Широкая ул., д. 30;
6-я Радиальная ул., д. 3, корпуса 2 и 6;
Нагорная ул., д. 5, корпус 4;
Фабричная ул., д. 4 корпус 1;
Карамышевская наб., вл. 34–36;
проспект Маршала Жукова д. 37, корпус 2;
бульвар Генерала Карбышева д. 15 и д. 16;
ул. Народного ополчения, д. 3.

Председатель ТСЖ «Улица Генерала Карбышева, 16» Андрей Савельев ответил на запрос РБК, что организация «оплачивает потребляемую тепловую энергию и ГВС» на основании показаний «узла учета тепла», который установлен на объекте. В пресс-службе «ПИК-Комфорт», обсуживающей дом по адресу: Нагорная, д. 5, РБК ответили, что в указанном доме застройщиком была произведена реконструкция здания (увеличение этажности). «Как следствие, увеличена тепловая нагрузка, которая не была согласована с ресурсоснабжающей организацией (РСО) в соответствии с требованиями законодательства, а именно были получены технические условия на подключение, но договор на техническое присоединение не выполнен. Следовательно, акт о выполнении технического присоединения у застройщика отсутствовал. Управляющей компании этот факт на момент приема дома в управление не был известен», — заявили в управляющей компании.

Остальные представители потребителей теплоэнергии из указанных выше объектов не ответили на запрос РБК.

Кроме того, в списке оказались несколько объектов социального назначения, среди которых есть детские сады, школы, а также общежитие МГПУ им. И.М. Сеченова на Озерной улице и информационно-аналитический центр департамента здравоохранения столицы.

Данная проблема возникла, из-за того что застройщики не выполнили свои обязательства при введении зданий в эксплуатацию, сказано в документе. Из-за этого возникает риск того, что объекты окажутся не подготовленными к осенне-зимнему периоду, во время которого они могут столкнуться с перерывами в теплоснабжении. При расчете с потребителями, получающими энергию без договора, могут использовать повышающий коэффициент.

К причинам возникновения проблем в департаменте относят отличия фактически построенного объекта от проектной документации, а также тот факт, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдают до того, как подтверждают надежность систем теплоснабжения. Кроме того, смена застройщиков иногда происходит без передачи проектно-технической документации, а потребители получают эти бумаги несвоевременно.

Для решения проблемы департамент предлагает изменить законодательство таким образом, чтобы для ввода здания в эксплуатацию обязательно требовался акт межрегионального технологического управления Ростехнадзора о готовности энергоустановки к постоянной эксплуатации. Существующие нарушения департамент рекомендует устранить вместе с инвесторами и техническими заказчиками.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/16/08/2019/5d52d1e19a794745ddbe28fc?from=newsfeed
« Последнее редактирование: Август 16, 2019, 12:32:42 от drakosha »

Оффлайн FillYa

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1133
  • Рейтинг: +244/-255
  • Рожденный в СССР
  • Корпус: 8
  • ЖК: Царицыно
Самое главное что сами жители домов 3 кк2 и 6 абсолютно спокойны и не парятся ни по каким вопросам.
Видать пока  :grabli: в лоб не прилетит ...
Давно живу в ЖК Цари

Онлайн zhitel

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1189
  • Рейтинг: +312/-615
  • Корпус: 5к4 (бывш.7)
Люди пока не вкуривают просто, что значит принять квартиру по акту, сделать осенью ремонт, а под новый год остаться без отопления всем домом на день-два из-за какого-нибудь неплатежа и/или судебного спора между застройщиком и ещё кем-то.  :drag:

Оффлайн ЛараКрофт

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 539
  • Рейтинг: +212/-186
  • Корпус: 5.1 (3к2)
Хех, скоро к нам в компанию добавятся  к.5.2  и 12.   Вот Гранду радость то будет.  (rofl)  За отопление с нас получают, а как же платят поставщику, если нет договора?  Еще и с Мосэнергосбытом у нас нет договора.  Боюсь даже на счетчик смотреть, скока там накрутилось, ведь когда-нибудь  потребуют заплатить всё сразу.

Оффлайн ЛараКрофт

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 539
  • Рейтинг: +212/-186
  • Корпус: 5.1 (3к2)
zhitel, не нагнетайте, жителей НЕ оставят по этим причинам без тепла зимой.  (rofl) 

Оффлайн serjozha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 5142
  • Рейтинг: +2080/-475
  • Корпус: 10
  • Секция: 1
Еще и с Мосэнергосбытом у нас нет договора.  Боюсь даже на счетчик смотреть, скока там накрутилось, ведь когда-нибудь  потребуют заплатить всё сразу.

А вы не платите за электроэнергию или боитесь, что ваши платежи не доходят до поставщика услуг?

Онлайн zhitel

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1189
  • Рейтинг: +312/-615
  • Корпус: 5к4 (бывш.7)
zhitel, не нагнетайте, жителей НЕ оставят по этим причинам без тепла зимой.  (rofl)
Вы лично гарантируете?  :drag:

Оффлайн Volld

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 49
  • Рейтинг: +7/-2
    • Владимир
  • Корпус: 9
=не нагнетайте, жителей НЕ оставят по этим причинам без тепла зимой.=

Да полноте! Уже давно никто ничего не гарантирует. Особенно тепло в неожиданно наступившей Зиме. Как известно, к примеру, в  5/3 (9 стр.) корпусе на верхних этажах довольно таки прохладно зимой и не только в морозы. Температура в среднем около 20гр. И были многократные обращения жителей в УК и даже комиссия с тепломером приходила. Определила что стена вдоль окошек и потолок являются источниками холода. И что? Дали заключение  что норматив от +18гр. Хотели добавить секции к батареям, но сказали что за это надо будет дополнительно сделать перерасчёт потребления тепла и соответственно доплачивать. На верхних этажах стоят Алюминивые рамы которые промерзают. Но и их заменить немоги так как это приведёт к изменению фасада дома. Нужно собирать собрание и получить одобрение собственников дома потом с этим обратиться в Москомархитектуру или куда там ещё за разрешением. А то что холодно, так это не холодно на самом деле, а норматив. А что ж Вы хотели, Зима однако! Это я к тому, что на каждую "Гарантию" найдётся и  "норматив".

Оффлайн ЛараКрофт

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 539
  • Рейтинг: +212/-186
  • Корпус: 5.1 (3к2)
Вы лично гарантируете?  :drag:

Законодательство подразумевает возможные перерывы подачи отопления, и в «Требованиях к качеству коммунальных услуг» закреплены следующие допустимые нормативы. Причинами могут стать аварийные или профилактические работы. В частности, предусмотрены следующие перерывы:

не более 24 часов суммарно в течение месяца;
не более 16 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°C);
не более 8 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12°C);
не более 4 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10°C).

Оффлайн ЛараКрофт

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 539
  • Рейтинг: +212/-186
  • Корпус: 5.1 (3к2)
 serjozha,  поскольку у нас нет договоров с МЭСБ, нет и квитанций на оплату электроэнергии.  Не знаю, опломбированы ли счетчики, думаю, нет.

Онлайн zhitel

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1189
  • Рейтинг: +312/-615
  • Корпус: 5к4 (бывш.7)
Законодательство подразумевает возможные перерывы подачи отопления, и в «Требованиях к качеству коммунальных услуг» закреплены следующие допустимые нормативы. Причинами могут стать аварийные или профилактические работы. В частности, предусмотрены следующие перерывы:

не более 24 часов суммарно в течение месяца;
не более 16 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°C);
не более 8 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12°C);
не более 4 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10°C).
Так если нет договора или он под судом как таковой, то официально, де-юре, комуннальные услуги и не оказываются. Вот эта вот статья в РБК - она как раз об этом. Просто, пока по доброй воле и/или из жалости к проживающим, никто не тянется к вентилю, чтобы надавить на контрагента... Забавно как они расплачиваются, если нет договора с поставщиком тепла. Чемоданом деньги в офис что-ли возят?

Оффлайн ЛараКрофт

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 539
  • Рейтинг: +212/-186
  • Корпус: 5.1 (3к2)
Времянку думаете бесплатно  разрешили?  Вот туда и наши деньги идут, а то бы давно какая-нить "авария" случилась и всё обрубили как и не было.

Оффлайн serjozha

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 5142
  • Рейтинг: +2080/-475
  • Корпус: 10
  • Секция: 1
Ну а город что думает по поводу времянки? Почему текущая ИГ не обозначает эту проблему на встречах с властями?

Оффлайн FillYa

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 1133
  • Рейтинг: +244/-255
  • Рожденный в СССР
  • Корпус: 8
  • ЖК: Царицыно
Грандос исправно получает платежи за машиноместа, которые обслуживает по Договору с МКХ. Ик... Может этими деньжатами и подкармливает ресурсоснабженцев?
Давно живу в ЖК Цари