Автор Тема: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.  (Прочитано 6583 раз)

Анастасия2 и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн zhirik

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 103
  • Рейтинг: +7/-2
    • Николай
  • Корпус: 2
  • Секция: 3
  • Этаж: 5
  • ЖК: Царицыно
Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
« Ответ #15 : Октябрь 27, 2020, 13:09:51 »
  • 0
  • 0
  • Не, лично я не собирал, но подписывал бюллетени.
    Актив дома этим занимался. Очно ОСС провести не удалось, заочно бегали несколько месяцев, набрали кворум и большинство за Жилищник.
    Знаю, что кто-то из них даже ездил к директору Жилищника и там радостно сказали что-то типа "конечно же возьмём ваш дом".
    Затем как положено направили все протоколы и бюллетени во всех инстанции (я ХЗ в какие, вроде МЖИ, Управа и Префектура).
    Там долго молчали, им отправляли повторный запрос. А потом пришёл ответ в духе "найдены ошибки, решение ОСС нелегитимно". На повторные запросы что за ошибки - было гордое молчание. А потом Управа подкатило УК Приоритете, которые ну прям рубаха-парни готовы были вылизать дом и район, и сделать электронную приёмную и т.д. и т.п.
    Через какое-то короткое время Приоритет в Гранд перекрасился.
    Но это всё пересказ от людей которые были тогда активом дома. Руководил им Александр Анистратов, но он продал квартиру здесь давно. Ещё тут была активная дама Екатерина Синицына, вроде тоже съехала. Сейчас актив дома отсутствует, как я понимаю.
    Сам я лично только участвовал в голосовании.
    Вообщем сейчас даже не с кем связаться из активистов, так как все уже съехали? Может кто то ещё подскажет контакты тогда, будем пытаться после заселения сменить УК. Хотя бы попытаться.

    Оффлайн FillYa

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1373
    • Рейтинг: +271/-272
    • Рожденный в СССР
    • Корпус: 8
    • ЖК: Царицыно
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #16 : Октябрь 27, 2020, 13:46:10 »
  • 0
  • 0
  • Вообщем сейчас даже не с кем связаться из активистов, так как все уже съехали? Может кто то ещё подскажет контакты тогда, будем пытаться после заселения сменить УК. Хотя бы попытаться.
    Я лично с ними не знаком.
    А тот кого знаю вроде бы забил на это дело.
    Давно живу в ЖК Цари

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 5532
    • Рейтинг: +2150/-485
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #17 : Октябрь 27, 2020, 15:44:12 »
  • 0
  • 0
  • Кажется, Nic.K ещё участвовал в этом процессе, он иногда бывает на форуме

    Оффлайн hornet

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 3527
    • Рейтинг: +2098/-681
    • Александр
    • Корпус: 5.2 (8)
    • Этаж: 1
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #18 : Октябрь 29, 2020, 23:22:36 »
  • 1
  • 0
  • Немного не в теме, но по существу могу сказать, хотя уже писал на форуме - совет дома корпуса 5.2 существует и взаимодействут с УК. Так же осуществляет связь с старшими других домов. Катерина переехала в другой район и попросила меня стать временно исполняющим старшим по корпусу 5.2. Это было согласовано со старшими 5.2 и с УК.
    На данный момент совет дома 5.2 изучает проводимые осс в других корпусах. Есть много вопрос по ним. Анализируя вопросы к осс предложенные УК, совет дома в ближайшее время встретиться с УК.

    PS если есть вопросы к работе совета дома корпуса 5.2, пожалуйста в личку.

    Оффлайн serjozha

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 5532
    • Рейтинг: +2150/-485
    • Корпус: 10
    • Секция: 1
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #19 : Октябрь 30, 2020, 09:31:57 »
  • 1
  • 0
  • Что-то мне подсказывает, что Сити Лидер безальтернативен и мнение жителей роли не играет.

    Оффлайн FillYa

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1373
    • Рейтинг: +271/-272
    • Рожденный в СССР
    • Корпус: 8
    • ЖК: Царицыно
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #20 : Ноябрь 02, 2020, 10:38:55 »
  • 0
  • 0
  • hornet, а разве Вы в 5.2 проживаете?
    Кажись у Вас другой адрес был или тоже переехали?
    Давно живу в ЖК Цари

    Оффлайн Чапаев

    • Sr. Member
    • ****
    • Сообщений: 394
    • Рейтинг: +130/-17
    • Царь, просто Царь!!
      • Эдуард
    • Корпус: дом 5 корпус 3
    • Секция: 3
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #21 : Ноябрь 10, 2020, 12:57:03 »
  • 0
  • 0
  • Не хотело но пришлось включить этот вопрос. На спец счете кап ремонта настаивали жители . Собственники дома не имеют права открывать счет за исключением ТСЖ. В силу закона счет может открыть УК . Средства счета не пропадут в случае банкротства УК, отзыва лицензии у Банка. Расход средств возможен только по решению собственников дома и только на цели предусмотренные  Законом и никуда более.

     
    Не всю переписку прочитал, кто-то обращал внимание, что новая УК хочет владение счетом на капремонт?


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

    Оффлайн kingfisher

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 28
    • Рейтинг: +5/-5
    • Корпус: 5к3
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #22 : Ноябрь 12, 2020, 16:58:40 »
  • 0
  • 0
  • Не хотело но пришлось включить этот вопрос. На спец счете кап ремонта настаивали жители . Собственники дома не имеют права открывать счет за исключением ТСЖ. В силу закона счет может открыть УК . Средства счета не пропадут в случае банкротства УК, отзыва лицензии у Банка. Расход средств возможен только по решению собственников дома и только на цели предусмотренные  Законом и никуда более.
    следующая УК  сдуется вместе с эти счетом ))

    Онлайн starshina

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1994
    • Рейтинг: +692/-260
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #23 : Ноябрь 12, 2020, 18:01:03 »
  • 0
  • 0
  • следующая УК  сдуется вместе с эти счетом ))

    В законе совсем не так написано. Ни куда УК со спецсчетом сдуться не сможет...  :joke:

    Оффлайн FillYa

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1373
    • Рейтинг: +271/-272
    • Рожденный в СССР
    • Корпус: 8
    • ЖК: Царицыно
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #24 : Ноябрь 13, 2020, 13:21:22 »
  • 0
  • 0
  • Спецсчётом УК не может распоряжаться. Чтобы деньги с него пустить на какие-то нужды дома, требуется решение ОСС.
    Давно живу в ЖК Цари

    Оффлайн kingfisher

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 28
    • Рейтинг: +5/-5
    • Корпус: 5к3
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #25 : Ноябрь 13, 2020, 22:03:05 »
  • 0
  • 1
  • Спецсчётом УК не может распоряжаться. Чтобы деньги с него пустить на какие-то нужды дома, требуется решение ОСС.
    вы в это верите ?)))

    Оффлайн Skeptic

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 19
    • Рейтинг: +4/-0
      • Сергей
    • Корпус: 9
    • Секция: 1
    • ЖК: Царицыно-1
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #26 : Ноябрь 13, 2020, 22:48:54 »
  • 0
  • 0
  • Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:

    •устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
    •определяют перечень и стоимость работ;
    •полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
    •самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
    •проверяют сметы и принимают работы;
    •определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
    •производят работу с должниками.

    https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/

    Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

    Онлайн starshina

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 1994
    • Рейтинг: +692/-260
      • Алексей
    • Корпус: 9
    • Секция: 11
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #27 : Ноябрь 14, 2020, 08:57:52 »
  • 0
  • 0
  • Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:

    •устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
    •определяют перечень и стоимость работ;
    •полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
    •самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
    •проверяют сметы и принимают работы;
    •определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
    •производят работу с должниками.

    https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/

    Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

    Председатель выступает от лица всех собственников, а не от своих хотелок.

    Оффлайн Галинвик

    • Hero Member
    • *****
    • Сообщений: 980
    • Рейтинг: +314/-89
    • Корпус: 9
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #28 : Ноябрь 14, 2020, 17:01:58 »
  • 0
  • 0
  • Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:

    •устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
    •определяют перечень и стоимость работ;
    •полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
    •самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
    •проверяют сметы и принимают работы;
    •определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
    •производят работу с должниками.

    https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/

    Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

    Все это будет исполнять УК за дополнительную плату.

    Оффлайн kingfisher

    • Newbie
    • *
    • Сообщений: 28
    • Рейтинг: +5/-5
    • Корпус: 5к3
    Re: ОСС для дома 5.3 12 Октября 2020 года.
    « Ответ #29 : Ноябрь 14, 2020, 17:11:51 »
  • 0
  • 0
  • Очень интересно про рекламные конструкции , куда будет капать ?))))