Форум ЖК Царицыно - крупнейшего долгостроя Москвы

Самоуправление => Совет дома 5 корпус 3 => Тема начата: Чапаев от Август 14, 2020, 13:29:12

Название: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 14, 2020, 13:29:12
В связи с обращением жителя нашего дома в Мосжилинспекцию  на предмет того, что УК Гранд производит начисления за отопление  только в отопительный сезон что является  нарушением постановления Правительства Москвы № 629-ПП от от 29.09.2016 года, управляющей компании "ГРАНД"  вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований  а именно  производить начисления за отопление  в течении всего календарного года.
Так что прошу не удивляться строке за отопление в платежке за июль,-август месяц и последующих платежек.

ЭТО КАСАЕТСЯ ПОКА ТОЛЬКО ДОМА 5 корус 3.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: drakosha от Август 14, 2020, 13:57:44
Очень интересно, но в этом случае мы сейчас фактически кредитуем УК, так как за прошлый отопительный период мы уже все оплатили, и осенью в платежках суммы будут меньше чем в прошлом году, я правильно понимаю?
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: serjozha от Август 14, 2020, 16:16:52
Хрень какая-то. А как рассчитываются эти начисления, если летом счётчик тепла на нуле? Или их уже сдали а металлолом?
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 14, 2020, 16:20:02
Очень интересно, но в этом случае мы сейчас фактически кредитуем УК, так как за прошлый отопительный период мы уже все оплатили, и осенью в платежках суммы будут меньше чем в прошлом году, я правильно понимаю?

Не правильно! Существует формула расчета помесячно.  Количества потребленного тепла за прошлый сезон  деленная на 12 месяцев равно плата  за месяц . По  итогам  отопительного сезона перерасчет либо с доплатой либо с уменьшением.

Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: drakosha от Август 14, 2020, 18:21:20
ну за этот год у нас тогда не хилый такой перерасчет должен быть, хотя в целом вариант тоже нормальный, некоторым думаю даже проще платить размазанно по году
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Надежда5310 от Август 14, 2020, 18:37:26
пожелания для нашего активного жителя: пусть напишет что незаконно начисляют и взимают платеж за домофон-с меня 48р в месяц.. и пусть подскажет куда написать
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Галинвик от Август 14, 2020, 18:42:03
УКГР замазывает жителям глаза, размазыванием оплаты за отопление на весь год, т.к. тариф повысился и теперь строка за отопление будет равна половине платежа , а берут с нас за отопление по повышенному тарифу неправомерно, и чтобы люди не начали возмущаться они пошли на такой вариант.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 14, 2020, 21:25:58
УКГР замазывает жителям глаза, размазыванием оплаты за отопление на весь год, т.к. тариф повысился и теперь строка за отопление будет равна половине платежа , а берут с нас за отопление по повышенному тарифу неправомерно, и чтобы люди не начали возмущаться они пошли на такой вариант.

Уважаемая Галина! Не сомневаюсь в Вашей компетентности в данном вопросе  поэтому  с целью контроля  тарифов и правомерности начисления за отопление  предлагаю Вам войти в новый состав Совета дома и помочь жителям разобраться в данной ситуации если Ваши выводы по повышенному тарифу обоснованны! 

Еще раз пишу, что данная ситуация возникла из за жалобы одного из жителей и  и предписание МЖИ касается только нашего дома 5 корпус 3  а не всего ЖК.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 14, 2020, 21:27:39
пожелания для нашего активного жителя: пусть напишет что незаконно начисляют и взимают платеж за домофон-с меня 48р в месяц.. и пусть подскажет куда написать

Ну скорее всего тоже в МЖИ.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: starshina от Август 15, 2020, 12:35:22
А можно тогда для справедливости и в остальных домах такую же систему расчетов тепла ввести?

Очень хотелось бы узнать кто у нас такой "справедливый" к своим соседям и себе прежде всего?
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: serjozha от Август 15, 2020, 14:33:47
Не, нам такого "счастья" не надо.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: hornet от Август 16, 2020, 15:06:26
Не, нам такого "счастья" не надо.

Поддерживаю, лучше понимать за что платишь и платить за то, что ещё не использовал нет желания
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 17, 2020, 08:00:28
Поддерживаю, лучше понимать за что платишь и платить за то, что ещё не использовал нет желания

Ну я так думаю остальные корпуса следующие  и возможно перейдут с нового года.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 20, 2020, 19:12:40
Всё как и предполагалось. На основании обращения нашего соседа в МосЖилИнспецию от 21-03-2020 за номером № ГР-06-2055/20. УК получило "ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ".
Как по мне, так лучше б оставили как есть. Всё таки летом немного больше денежек останется на отдых. Да и понимаешь за что оплачиваешь. Если Кому интересно можно обратиться в УК "Гранд" за дополнительной информацией. Там обещались вывесить на стенде. Как откатить назад они не знают. Сказали пишите письма...  :$
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: starshina от Август 20, 2020, 20:48:29
Всё как и предполагалось. На основании обращения нашего соседа в МосЖилИнспецию от 21-03-2020 за номером № ГР-06-2055/20. УК получило "ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ".
Как по мне, так лучше б оставили как есть. Всё таки летом немного больше денежек останется на отдых. Да и понимаешь за что оплачиваешь. Если Кому интересно можно обратиться в УК "Гранд" за дополнительной информацией. Там обещались вывесить на стенде. Как откатить назад они не знают. Сказали пишите письма...  :$

Ну так зачем же стерли фамилию нашего "героя"????
Дом должен знать кто заботиться о благосостоянии его жителей!
Фамилию в студию!
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 21, 2020, 10:42:10
starshina
Есть мыслишка что всё не совсем так. Уж больно много было желающих в то время получить компенсацию за не правомерно завышенную оплату отопления. Было собрание при участии желающей к нам войти ООО "Инв Сервис" в гараже между 12 и 14 секциями. Была поднята тема о завышенном тарифе на отопление. ООО "Инв Сервис" задекларировали справедливый тариф (понижение существующего тарифа). Некоторые жильцы высказывали желания подачи заявления на перерасчёт. И я знаю что обсуждали и подавали. 
 Неожиданно, перед самим собранием на всём -1  свет погас... "Пойманный" электрик УК "Гранд"сподобился включить только на небольшом участке. А по окончании собрания сумели таки неожиданно быстренько наладить подачу электричества во всём гараже. Видео с собрания было опубликовано. Это "Война" претендентов на место УК в доме 5/3 да и не только в нём. И наш сосед мог просто попасть под раздачу. Я не знаю что он писал (и он ли вообще) в обращении в МосЖилИнспекцию. Зато мы все видим как инспекция трактовала обращение. Или просто "кто то" написал за него. Знаю что он сам ездил в МФЦ по поводу размазывания тарифа. Поэтому не готов опубликовывать его Имя.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: serjozha от Август 21, 2020, 11:19:57
Это не я.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: starshina от Август 21, 2020, 15:56:26
starshina
Есть мыслишка что всё не совсем так. Уж больно много было желающих в то время получить компенсацию за не правомерно завышенную оплату отопления. Было собрание при участии желающей к нам войти ООО "Инв Сервис" в гараже между 12 и 14 секциями. Была поднята тема о завышенном тарифе на отопление. ООО "Инв Сервис" задекларировали справедливый тариф (понижение существующего тарифа). Некоторые жильцы высказывали желания подачи заявления на перерасчёт. И я знаю что обсуждали и подавали. 
 Неожиданно, перед самим собранием на всём -1  свет погас... "Пойманный" электрик УК "Гранд"сподобился включить только на небольшом участке. А по окончании собрания сумели таки неожиданно быстренько наладить подачу электричества во всём гараже. Видео с собрания было опубликовано. Это "Война" претендентов на место УК в доме 5/3 да и не только в нём. И наш сосед мог просто попасть под раздачу. Я не знаю что он писал (и он ли вообще) в обращении в МосЖилИнспекцию. Зато мы все видим как инспекция трактовала обращение. Или просто "кто то" написал за него. Знаю что он сам ездил в МФЦ по поводу размазывания тарифа. Поэтому не готов опубликовывать его Имя.

Мы все знаем чем закончилась эта "война". Решения МЖИ по двум ОСС в 5к3 и 5к2 выложены.

Ну а про размазывание...  :hysterics: :hysterics: :hysterics:
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 21, 2020, 16:15:04
Практически безконтрольное размазывание. :evil:
А есть ли возможность откатить всё назад?
Или самое время переходить на индивидуальные приборы учёта?
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 21, 2020, 16:32:21
Можно поставить счетчик и платить по показаниям?
Нет, решение Конституционного суда касается только тех домов, которые сданы или отремонтированы с 2012 года. В них по закону должны быть счетчики, и жильцы обязаны их сохранить. Кто не сохранил, теперь поплатится.

Если в доме не было счетчиков на отопление и все платили пропорционально площади квартиры, просто поставить себе счетчик и платить по своим показаниям не получится. Для таких случаев и дальше будет действовать формула из п. 42.1 правил № 354. Пока ее признали незаконной только для конкретных случаев с хитрыми соседями.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 21, 2020, 17:10:55
Это мне ответили Юристы УК.
А вот компании установщики Пишут совсем обратное.
https://pulsar-msk.ru/teploschetchiki-forma/
Ссылаясь на вступившие в силу изменения в ПП№354 (ПП № 1708 от 28,12,2018) Что теперь УК может рассчитывать Жильцов за тепло по теплосчётчикам даже если не все помещения в доме оборудованы приборами учёта.
Кто же лукавит? Может кто то уже использует Теплосчётчики. И есть ли реальная разница по оплате за тепло по индивидуальному прибору и общедомовому в нашем МКР.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Чапаев от Август 22, 2020, 08:39:40
Ну есть одна мысль но я не изучал еще этот вопрос. Если мы примем решение о переходе на свой счет по капремонту то возможно ли за счет этих средств  установить индивидуальные приборы учета во всех квартирах дома ?
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 22, 2020, 15:27:13
Чапаев
Как раз ООО "Инв-Сервис" и предлагала решение о переходе на свой счет по капремонту. Этот вопрос был прописан в их Бюллетенях. И из этой суммы часть накопленных средств хотели пустить на ремонт секций. То есть по факту можно денежку оттуда пустить на нужды дома. Во всяком Случае Эля (юрист Инв Сервис) говорила так.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: serjozha от Август 22, 2020, 16:01:21
Чтобы установить счётчики, должен быть один ввод тепла в квартиру. При "стояковой" системе подключения  - это анриал.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: starshina от Август 22, 2020, 17:50:31
Чапаев
Как раз ООО "Инв-Сервис" и предлагала решение о переходе на свой счет по капремонту. Этот вопрос был прописан в их Бюллетенях. И из этой суммы часть накопленных средств хотели пустить на ремонт секций. То есть по факту можно денежку оттуда пустить на нужды дома. Во всяком Случае Эля (юрист Инв Сервис) говорила так.

Эля - юрист Инв Серва???!!!
Я в шоке! Юрист не способен провести выборы в заинтересованном месте???
 :wallbash:
Какой юрист, такой и результат...
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 23, 2020, 11:23:09
serjozha
А в современных квартирах бывает один стояк на отопление на всю квартиру? А Счётчики, тем не менее, в квартирах бывают.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: serjozha от Август 23, 2020, 15:55:30
serjozha
А в современных квартирах бывает один стояк на отопление на всю квартиру? А Счётчики, тем не менее, в квартирах бывают.

Не стояк, а именно ввод с разводкой до батарей в стяжке. На даже с таким вводом бывают проблемы, если кто-то из жителей дома не хочет платить по счетчику.
Название: Re: ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ 5 КОРПУС 3
Отправлено: Volld от Август 23, 2020, 21:16:29
Так вот он какой, стояк порядочный... Вернее ввод.
Стало быть в 5/3 установить тепло счётчики не выйдет?
"Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение. Но вполне возможное" - Вот получил ответ от компании установщика через веб форму обращения на сайте. А вот по поводу юридической возможности заключения договора предложили проконсультироваться в Управляющей компании.