Форум ЖК Царицыно - крупнейшего долгостроя Москвы

Инициативная Группа ЖК Царицыно => Внимание! Срочные сообщения от ИГ => Тема начата: Helicopter от Январь 29, 2020, 10:47:17

Название: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Helicopter от Январь 29, 2020, 10:47:17
Кстати в доме 5к1 они тоже планируют поменять УК. Нам предлагают другую контору ООО Сити-Лидер
Но голосования пока не было.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 29, 2020, 11:41:07
Кстати в доме 5к1 они тоже планируют поменять УК. Нам предлагают другую контору ООО Сити-Лидер
Но голосования пока не было.

Очень интересно! А уведомление о проведении ОСС уже кто-то получил?
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: starshina от Январь 29, 2020, 11:42:55
Очень интересно! А уведомление о проведении ОСС уже кто-то получил?

Похоже, что ни кто!

Только участники форума и чатов  :-P

У организаторов своя интертрепация Федерального закона  :wallbash:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Январь 29, 2020, 12:33:32
Не ну, а чо, Путин же из бюджета РФ выплатил виртуальные долги французам, вложившимся в финансовые пирамиды, раздутые шарамыжниками еще при Царской России. Хотя, вроде развитый капитализм, финансовые риски.... Эти тоже решили поучаствовать в освоении капрембюджета виртуальными делами.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Helicopter от Январь 29, 2020, 12:54:48
Очень интересно! А уведомление о проведении ОСС уже кто-то получил?

ОСС еще не было. Гранд пока прощупывает почву по поводу смены УК. Было собрание старших по дому.
Это видимо тоже аффилированная с ними компания. Обещают, что тарифы Гранда сохранятся.
Но я не призываю голосовать за них. Я, как и все задумался...
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: nikola013 от Январь 29, 2020, 13:18:29
Сити-лидер это УК, которая вроде как "зашла" на новые дома, так мне пояснили в УКГ. А судя по картинке в первом посте, там есть аффилированость с УКГ. Получается, что УКГ похоже скоро нас покинет? :crazy:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Галинвик от Январь 29, 2020, 13:23:29
Меняют название, это называется "сматывают удочки".
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Iceicebaby от Январь 29, 2020, 14:49:56
основным требованием для замены УК должно выступать открытие паркинг 5к1! ИМХО
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 29, 2020, 15:57:27
основным требованием для замены УК должно выступать открытие паркинг 5к1! ИМХО

А за чей счет? За счет увеличения стоимости обслуживания для всех жильцов, даже тех, кто не владеет парковочным местом?
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Iceicebaby от Январь 29, 2020, 16:13:02
в корпусе 2 и 3 никто не делит обслуживание между жильцами, только теми кто пользуется паркингом
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 29, 2020, 16:28:59
в корпусе 2 и 3 никто не делит обслуживание между жильцами, только теми кто пользуется паркингом

Так в корпусе 2 и 3 паркинги введены в эксплуатацию и дополнительных средств для их запуска не требуется. А в 5к1 паркинг нужно доделывать. За чей счет? На мой взгляд, ввод в эксплуатацию возможен только за счет собственников, в том числе нового собственника, который приобретет у обанкротившегося МКХ непроданные машиноместа (если они есть) и вложится в доделку паркинга, чтобы продать машиноместа дороже.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 29, 2020, 16:35:37
Вот, кстати, сравнительно свежий ответ властей по нашей проблеме.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Iceicebaby от Январь 30, 2020, 09:15:25
это замкнутый круг, ждать у моря погоды, поэтому я думаю, что ввод надо требовать от потенциальных претендентов УК. Тем более, там многое уже сделано.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 30, 2020, 09:47:33
Нужно искать финансирование. Без денег любое требование будет ни о чём.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: лифтер от Январь 30, 2020, 09:48:29
Вот, кстати, сравнительно свежий ответ властей по нашей проблеме.
Да, блин. Видимо за свой счет доделывать паркинг, причем владельцев машиномест, а не  владельцев квартир. И продажи не проданных м/м. Обидно...., но если требования по м/м попали конкурсному управляющему МКХ - это одно, а если нет, то их все продавать будут....вот похоже засада.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Helicopter от Январь 30, 2020, 12:59:10
Сити-лидер это УК, которая вроде как "зашла" на новые дома, так мне пояснили в УКГ. А судя по картинке в первом посте, там есть аффилированость с УКГ. Получается, что УКГ похоже скоро нас покинет? :crazy:

Да, на их сайте написано, что они управляют с конца 2019г двумя нашими домами
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Январь 30, 2020, 13:15:32
В договоре с собственниками МКД по адресу 6-я Радиальная улица, д.3, корп. 8 стоимость обслуживания определена так:

"Размер платы для Собственника устанавливается по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, устанавливаемым Правительством Москвы на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещений  не принято решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения)."

Источник: https://city-lider.ru/dogovory-upravleniya-mkd-dlya-zaklyucheniya-s-sobstvennikami

Т.е. если на ОСС не будет утвержден новый размер оплаты, то в плане стоимости услуг УК всё останется по-прежнему.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Helicopter от Февраль 12, 2020, 14:15:53
Говорят у нас тоже повесили листовки в доме о готовящемся ОСС
Напомню, нам хотят предложить некую Сити-Лидер.

Посмотрел очередной раз аффилированность сити-лидера с Грандом и Приоритетом.

Приоритет в стадии ликвидации, Гранд видимо туда же стремится.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Февраль 12, 2020, 14:24:12
Да, получил заказным письмом уведомление о проведении ОСС в нашем доме (см. в прикрепленном файле). Предполагается, что очная часть собрания состоится  25 февраля 2020 года в 16 ч. 00 мин по адресу: r. Москва ул.6-я Радиальная дом 5, к.3, секция 5, офис ООО «Сити Лидер». Нас ждут перевыборы "Гранда"?
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: FillYa от Февраль 12, 2020, 15:16:39
Это же прекрасно!
В будний день, в 16:00ч. - это же гарантированная явка. Ни кто же не работает.
Какая-то мышиная возня началась вокруг огромных денег ЖКХ.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Февраль 12, 2020, 15:29:09
Регистрация с 15:00. Видимо, сразу готовятся к заочному голосованию. А тут, как известно, не важно кто как проголосует, важно как подсчитают.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: chemodanov от Февраль 12, 2020, 17:44:11
Просто прекрасно:
Вопрос№2: Выбрать секретаря ОСС - представителя ООО Сити Лидер! Не из числа жильцов  :facepalm2:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Февраль 13, 2020, 23:53:29
 А в чем смысл, кроме формального, безальтернативно ОСС? Какой-то забытый стиль "одобрям-с"...
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Февраль 28, 2020, 23:05:20
"Гранд" наносит ответный удар?
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: starshina от Февраль 29, 2020, 21:28:12
"Гранд" наносит ответный удар?
Этим листовкам скоро месяц...  :comando:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Февраль 29, 2020, 22:15:37
У нас только появились. До этого висел список предлагаемых мероприятий по улучшению энергоэффективности от Гранда.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Март 01, 2020, 11:18:51
Я ужо запуталсо  :hysterics: кого надо отОССэсить...
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: zhitel от Март 01, 2020, 12:09:53
Им нужно не заборы своими листовками заклеивать, а здесь обратиться к жителям. Домолчатся они, когда их тут спрашивает народ. Пример УКЦК мышление им не вправил, похоже.

Хотя даже УКЦК умела и могла эксплуатировать АСКУВ, а эти лодыри - даже этого не могут, не говоря о консьержках в наши подъезды и видеонаблюдении.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Март 01, 2020, 21:00:04
Странное там отношение к выборам, уже даже конфетно-букетный период не рассматривается, сразу атака...   :joke:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: zhitel от Март 01, 2020, 22:26:06
А почему по 5к4 ничего не происходит?
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Март 02, 2020, 07:24:19
Наличие скучающих жителей - большое упущение организаторов ОСС...  :)
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Надежда5310 от Март 02, 2020, 21:11:58
сегодня была в ук Гранд. там-в офисе , в помещении Гранда сидит девушка за телефоном, обзванивает жителей 5к1 и говорит им, что ничего не меняется со сменой компании-только название, даже сотрудники все остаются на месте и дальше будут работать на своих местах, призывает голосовать за новую компанию  :crazy:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: starshina от Март 02, 2020, 21:49:59
сегодня была в ук Гранд. там-в офисе , в помещении Гранда сидит девушка за телефоном, обзванивает жителей 5к1 и говорит им, что ничего не меняется со сменой компании-только название, даже сотрудники все остаются на месте и дальше будут работать на своих местах, призывает голосовать за новую компанию  :crazy:
Так речь идёт о СИТИ ЛИДЕР как я понимаю. А это Гранд только с новой вывеской.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: ЦарЖК от Март 02, 2020, 23:40:04
сегодня была в ук Гранд. там-в офисе , в помещении Гранда сидит девушка за телефоном, обзванивает жителей 5к1 и говорит им, что ничего не меняется со сменой компании-только название, даже сотрудники все остаются на месте и дальше будут работать на своих местах, призывает голосовать за новую компанию  :crazy:
Т/е конкура была притянута номинальная для облегчения выбора из заведома хуже? А то снятая вывеска ЖК (неправомерно обоснованная законом о рекламе) и раздираемые по отдельности между УК дома создают впечатление, что ЖК комплексом уже не интересен...    :facepalm2:
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Март 12, 2020, 16:51:09
Только что звонили из Гранда (а до этого уже дважды заходили) с напоминанием о необходимости проголосовать на ОСС. Спрашиваю: "А почему покрасили МОП только на первом этаже? Когда покрасите на остальных?" Гранд: "Мы планируем сделать это в конце 2020-го или начале 2021-го года". Я: "Вот тогда и проголосую". Гранд: "Ну как же? Ну почему же? Вы же понимаете, что это было бы некрасиво, если бы мы покрасили весь подъезд специально к выборам?" Я: "Некрасиво жить в обшарпанном подъезде". Вот и весь контакт с жителями. Такое себе взаимодействие.
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: Helicopter от Июль 05, 2020, 22:05:46
В итоге выбрали Сити-Лидер

https://city-lider.ru/f/protokol_oformleniya_rezultatov_ochno-zaochnogo_golosovaniya_d5_k1_ot_27032020g.pdf
Название: Re: Смена управляющей компании в доме 5 корпус 1?
Отправлено: serjozha от Июль 05, 2020, 22:33:50
Ну кто бы сомневался. Ни мы, ни кто-либо из наших соседей, с которыми я общался на данную тему, в выборах не участвовали. Но Сити-Лидер выбрали.