Форум ЖК Царицыно - крупнейшего долгостроя Москвы
Инициативная Группа ЖК Царицыно => Внимание! Срочные сообщения от ИГ => Тема начата: ИГ_Царицыно от Октябрь 11, 2020, 19:46:46
-
Некоторое время назад появилась информация о новом ОСС, состоится 12 Октября 2020 года в 15-00 в помещениях паркинга дома.
-
Нашел в своем почтовом ящике.
Опять голосование по новой УК?
()
-
И вот что меня настораживает:
Некогда учредитель (до января 2019 г.) ООО "Сити Лидер" с апреля 2015 г. работает гендиректором ООО "УК Гранд" () (еще с 2016 г. является учредителем и гендиректором ООО "Главгомэкспертиза", но это пока к сути не относится). Учредитель Гранда в курсе?
-
Соседи что делать то с этими бумажками по голосованию. Зачем менять шило на мыло. И откуда вообще взялась эта Сити Лидер?
-
Соседи что делать то с этими бумажками по голосованию. Зачем менять шило на мыло. И откуда вообще взялась эта Сити Лидер?
На сарафанном радио поговаривают, что это смена вывески юрлица УК Гранд
-
Так и есть. Приоритет=Гранд=Сити Лидер. Зачем это делают? Ответ очевидный: ради улучшения качества обслуживания наших домов.
-
Так и есть. Приоритет=Гранд=Сити Лидер. Зачем это делают? Ответ очевидный: ради улучшения качества обслуживания наших домов.
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20201021/765d16ff93c063e4a182f4c95437d00b.jpg)
-
Так и есть. Приоритет=Гранд=Сити Лидер. Зачем это делают? Ответ очевидный: ради улучшения качества обслуживания наших домов.
;D ;D ;D
-
Не всю переписку прочитал, кто-то обращал внимание, что новая УК хочет владение счетом на капремонт?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Как можно выбирать компанию про которую нет вообще не какой информации. Я имею ввиду Сити -лидер. И почему именно они , а не жилищник например?
-
Жилищник уже выбирали. Но они отказались и Управа спустила на нас Приоритет.
-
Эти выборы - кого надо выборы. Не путайте с демократией.
-
Эти выборы - кого надо выборы. Не путайте с демократией.
Как всегда в точку, бро! :good:
-
Жилищник уже выбирали. Но они отказались и Управа спустила на нас Приоритет.
А можете рассказать по подробнее про Жилищник. Вы собирали подписи и подавали в управу или было общее собрание собственников? У нас первый корпус, в следующем году должны сдать и хотелось бы тоже попытаться продавать насчёт обслуживания Жилищник ом.
-
А можете рассказать по подробнее про Жилищник. Вы собирали подписи и подавали в управу или было общее собрание собственников? У нас первый корпус, в следующем году должны сдать и хотелось бы тоже попытаться продавать насчёт обслуживания Жилищник ом.
Не, лично я не собирал, но подписывал бюллетени.
Актив дома этим занимался. Очно ОСС провести не удалось, заочно бегали несколько месяцев, набрали кворум и большинство за Жилищник.
Знаю, что кто-то из них даже ездил к директору Жилищника и там радостно сказали что-то типа "конечно же возьмём ваш дом".
Затем как положено направили все протоколы и бюллетени во всех инстанции (я ХЗ в какие, вроде МЖИ, Управа и Префектура).
Там долго молчали, им отправляли повторный запрос. А потом пришёл ответ в духе "найдены ошибки, решение ОСС нелегитимно". На повторные запросы что за ошибки - было гордое молчание. А потом Управа подкатило УК Приоритете, которые ну прям рубаха-парни готовы были вылизать дом и район, и сделать электронную приёмную и т.д. и т.п.
Через какое-то короткое время Приоритет в Гранд перекрасился.
Но это всё пересказ от людей которые были тогда активом дома. Руководил им Александр Анистратов, но он продал квартиру здесь давно. Ещё тут была активная дама Екатерина Синицына, вроде тоже съехала. Сейчас актив дома отсутствует, как я понимаю.
Сам я лично только участвовал в голосовании.
-
Не, лично я не собирал, но подписывал бюллетени.
Актив дома этим занимался. Очно ОСС провести не удалось, заочно бегали несколько месяцев, набрали кворум и большинство за Жилищник.
Знаю, что кто-то из них даже ездил к директору Жилищника и там радостно сказали что-то типа "конечно же возьмём ваш дом".
Затем как положено направили все протоколы и бюллетени во всех инстанции (я ХЗ в какие, вроде МЖИ, Управа и Префектура).
Там долго молчали, им отправляли повторный запрос. А потом пришёл ответ в духе "найдены ошибки, решение ОСС нелегитимно". На повторные запросы что за ошибки - было гордое молчание. А потом Управа подкатило УК Приоритете, которые ну прям рубаха-парни готовы были вылизать дом и район, и сделать электронную приёмную и т.д. и т.п.
Через какое-то короткое время Приоритет в Гранд перекрасился.
Но это всё пересказ от людей которые были тогда активом дома. Руководил им Александр Анистратов, но он продал квартиру здесь давно. Ещё тут была активная дама Екатерина Синицына, вроде тоже съехала. Сейчас актив дома отсутствует, как я понимаю.
Сам я лично только участвовал в голосовании.
Вообщем сейчас даже не с кем связаться из активистов, так как все уже съехали? Может кто то ещё подскажет контакты тогда, будем пытаться после заселения сменить УК. Хотя бы попытаться.
-
Вообщем сейчас даже не с кем связаться из активистов, так как все уже съехали? Может кто то ещё подскажет контакты тогда, будем пытаться после заселения сменить УК. Хотя бы попытаться.
Я лично с ними не знаком.
А тот кого знаю вроде бы забил на это дело.
-
Кажется, Nic.K ещё участвовал в этом процессе, он иногда бывает на форуме
-
Немного не в теме, но по существу могу сказать, хотя уже писал на форуме - совет дома корпуса 5.2 существует и взаимодействут с УК. Так же осуществляет связь с старшими других домов. Катерина переехала в другой район и попросила меня стать временно исполняющим старшим по корпусу 5.2. Это было согласовано со старшими 5.2 и с УК.
На данный момент совет дома 5.2 изучает проводимые осс в других корпусах. Есть много вопрос по ним. Анализируя вопросы к осс предложенные УК, совет дома в ближайшее время встретиться с УК.
PS если есть вопросы к работе совета дома корпуса 5.2, пожалуйста в личку.
-
Что-то мне подсказывает, что Сити Лидер безальтернативен и мнение жителей роли не играет.
-
hornet, а разве Вы в 5.2 проживаете?
Кажись у Вас другой адрес был или тоже переехали?
-
Не хотело но пришлось включить этот вопрос. На спец счете кап ремонта настаивали жители . Собственники дома не имеют права открывать счет за исключением ТСЖ. В силу закона счет может открыть УК . Средства счета не пропадут в случае банкротства УК, отзыва лицензии у Банка. Расход средств возможен только по решению собственников дома и только на цели предусмотренные Законом и никуда более.
Не всю переписку прочитал, кто-то обращал внимание, что новая УК хочет владение счетом на капремонт?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Не хотело но пришлось включить этот вопрос. На спец счете кап ремонта настаивали жители . Собственники дома не имеют права открывать счет за исключением ТСЖ. В силу закона счет может открыть УК . Средства счета не пропадут в случае банкротства УК, отзыва лицензии у Банка. Расход средств возможен только по решению собственников дома и только на цели предусмотренные Законом и никуда более.
следующая УК сдуется вместе с эти счетом ))
-
следующая УК сдуется вместе с эти счетом ))
В законе совсем не так написано. Ни куда УК со спецсчетом сдуться не сможет... :joke:
-
Спецсчётом УК не может распоряжаться. Чтобы деньги с него пустить на какие-то нужды дома, требуется решение ОСС.
-
Спецсчётом УК не может распоряжаться. Чтобы деньги с него пустить на какие-то нужды дома, требуется решение ОСС.
вы в это верите ?)))
-
Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:
•устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
•определяют перечень и стоимость работ;
•полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
•самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
•проверяют сметы и принимают работы;
•определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
•производят работу с должниками.
https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/
Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:
•устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
•определяют перечень и стоимость работ;
•полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
•самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
•проверяют сметы и принимают работы;
•определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
•производят работу с должниками.
https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/
Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Председатель выступает от лица всех собственников, а не от своих хотелок.
-
Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:
•устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 18,86 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 851 от 13.12.2016 );
•определяют перечень и стоимость работ;
•полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
•самостоятельно работают с банком, находить подрядчиков,
•проверяют сметы и принимают работы;
•определятся, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
•производят работу с должниками.
https://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/special-account-of-an-apartment-building/
Мы точно всем домом активные собственники, или все на откуп председателю совета?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Все это будет исполнять УК за дополнительную плату.
-
Очень интересно про рекламные конструкции , куда будет капать ?))))
-
Все это будет исполнять УК за дополнительную плату.
Не всё, только начисления, должники. За 5%. А вот как будут распоряжаться средствами на спецсчете, в том числе учитывать мнение всех собственников, от лица которых действует председатель, не определено.
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
-
Вот и решение.
Не очень понятно, что означают цифры в столбце общее количество проголосовавших с тысячами и десятыми и сотыми после запятой...
-
и кому теперь и сколько прейдется а главное с какого числа оплачивать коммуналку за ММ?? и ещё много вопросов??
-
Вот и решение.
Не очень понятно, что означают цифры в столбце общее количество проголосовавших с тысячами и десятыми и сотыми после запятой...
Голоса учитываются в соответствии с квадратными метрами в собственности.
Если 1 собственник в квартире, то его доля равна площадь квартиры/площадь дома. Отсюда и сотые доли.
-
Голоса учитываются в соответствии с квадратными метрами в собственности.
Если 1 собственник в квартире, то его доля равна площадь квартиры/площадь дома. Отсюда и сотые доли.
Спасибо. Теперь понятнее.
-
я что=то не поняла-каков итог этой затеи?
-
я что=то не поняла-каков итог этой затеи?
Ну как минимум дворы перестали от снега. В бирюревских 9-ках чистота, все уже вычистили, у нас как насыпал снег так и лежит
-
Ну как минимум дворы перестали от снега. В бирюревских 9-ках чистота, все уже вычистили, у нас как насыпал снег так и лежит
Ни какого отношения ни старая, ни новая, ни средняя УК не имеет к уборке дворов. Все вопросы к городу в Жилишник!
-
Ни какого отношения ни старая, ни новая, ни средняя УК не имеет к уборке дворов. Все вопросы к городу в Жилишник!
Каким боком тут оказался Жилищник?
-
Каким боком тут оказался Жилищник?
УК отвечает только за жилые дома, уборку
внутри района осуществляет жилищник БВ.
-
УК отвечает только за жилые дома, уборку
внутри района осуществляет жилищник БВ.
Странное разделение, нужно чтобы кто то один всё делал